Функционирует при финансовой поддержке Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации
FONTANKA
Погода

Сейчас+4°C

Сейчас в Санкт-Петербурге
Погода+4°

переменная облачность, без осадков

ощущается как +3

1 м/c,

зап.

753мм 95%
Подробнее
5 Пробки
USD 99,02
EUR 104,50
Город «У каждого оленя свое выражение лица». Как будет выглядеть Temple of Deer на месте исторических площадок завода «Арсенал» (фото)

«У каждого оленя свое выражение лица». Как будет выглядеть Temple of Deer на месте исторических площадок завода «Арсенал» (фото)

28 658

«Фонтанка» первой побывала в бывших корпусах завода «Арсенал», где этой весной откроется арт-квартал. Историческую территорию готовят под концерты и клуб с рогами, золотом и черепами из Индонезии.

В Placebo/25 пока готовы показать результаты только первой очереди редевелопмента — в рамках нее на бывшей территории «Арсенала» откроют концертную площадку, ночной клуб, ивент-пространство, галерею и фотостудии. Во вторую очередь, которая затронет соседний корпус, войдут фуд-маркет и барная улица, а также барбершоп и магазин мебели и одежды. Но эту часть пространства начнут реконструировать в сентябре, а открыть планируют лишь к следующему лету.

В Петербурге российско-голландская инвестиционная группа еще не работала, но знакома с историческими площадками: в Москве, например, провела редизайн бывшего конструкторского бюро завода «ЗИЛ». «Мы — девелоперы. Приобретаем объекты, зачастую рядом с центром города, зачастую в плачевном состоянии. Реконструируем их и превращаем в объекты притяжения интересных людей. Наполняем эти объекты своими брендами», — объясняет директор по развитию Placebo/25 Руслан Корниенков. Идею многофункционального пространства компания изначально разрабатывала для совместного девелоперского проекта в Шанхае, но планы нарушила пандемия. В начале 2020-го стартовали переговоры с собственником помещений в корпусах завода «Арсенал», в итоге их получили в долгосрочную аренду, а к самим работам приступили в августе прошлого года. Состояние объектов, по словам Корниенкова, было плачевным. Общий объем инвестиций в первую очередь пространства — вместе с реконструкцией и установкой оборудования — оценивается в $ 10 млн.

Постройки, отданные под редевелопмент, в 20-м веке занимал машиностроительный завод «Арсенал» — там находились два механообрабатывающих цеха для разных нужд производства, насосная станция, отдел персонала, сборочный цех компрессорного производства. Последний в итоге выделился в отдельный завод «Арсенал Машиностроение», а участки механической обработки из ветшающих цехов на улице Комсомола, 2, перенесли на основную территорию предприятия, где сейчас находится управление «Арсенала» со всеми структурными подразделениями, — другую часть участка на Комсомола, 1–3. Последние производственные цеха переехали в начале 2000-х годов. В Placebo/25 не раскрывают, у кого арендуют помещения, ссылаясь на пункт о конфиденциальности.

Попасть в арт-квартал можно будет со стороны Арсенальной набережной. Как только потеплеет, на земле разместят террасу с уличным очагом. Фасады корпуса пока не отремонтировали, но с внешней стороны собираются частично оставить кирпич и штукатурку, а также задекорируют стены. В перспективе компания хочет открыть проход к набережной — напротив завода есть причал для водного такси. Во время обследования здания под землей обнаружили ведущий к Неве тоннель.

Второй этаж центрального корпуса резервируют под ивент-пространство под брендом Loft Hall: для бизнес-мероприятий, конференций, презентаций, частных праздников, а также акустических концертов. Зона площадью 2 тысячи кв. метров, по оценкам инвесторов, на банкетах вместит 600–800 человек, на бизнес-мероприятиях — до 1,5 тысяч. «Думаю, где-то 80% наших клиентов — это крупные компании, которым нужно, например, собрать дистрибьюторов, представить им новые продукты. Остальные 20% — частные вечеринки, дни рождения, свадьбы», — говорит Корниенков.

1 из 4

До этого 560 «квадратов» этажа занимали фотостудии, оставшиеся 1 340 кв. метров были нетронутой исторической частью. К восстановлению интерьеров инвесторы подошли необычно: законсервированная оригинальная штукатурка и кирпичная кладка на потолках и стенах местами выкрашена блестящей позолотой, где-то висят оленьи головы с золочеными рогами. «До того, как Баухаус со своим манифестом, что функция и форма должны быть в гармонии, на 100 лет вперед изменил представление о дизайне, до этого богатые интерьеры были охотничьими, в них часто можно было увидеть головы животных. Мы реализуем такую эко-интерпретацию вот этой охотничьей эстетики с помощью древесины. Каждая голова оленя вырезается вручную, и у каждой индивидуальное выражение лица», — объясняет Корниенков необычное дизайнерское решение. «Это мы в Индонезии льем методом пластиковой гальваники вот такие разные декоры из латуни», — показывает он на ручки туалетных кабинок, которые представляют собой изогнутые позвоночники скелетов, увенчанные черепами.

1 из 4

В компании честно говорят, что, когда выбирали название для квартала, не задавались целью привязывать его к историческому месту. «Мы решили оборудовать площадку звуком на 360 градусов, по всему периметру, и в целом делаем упор на live-выступления музыкантов. Выходит такой Temple of Sound. Но решили, что название «Храм звука» — слишком примитивное».

На первом этаже центрального корпуса Placebo/25 арендует 2,5 тысячи кв. метров. В этом помещении с огромными окнами высотой в два этажа, как ни странно, разместят сцену основного концертного зала — стекла при необходимости обещают завешивать шторами из негорючих материалов. Танцпол на нижнем уровне ориентировочно сможет вместить 4–4,5 тысячи человек, еще для 700 готовят вип-зону уровнем выше. Там расположат три индивидуально меблированные ложи с отдельным обслуживанием, в мае на стенах оборудуют дополнительные балконы. На площадке обещают поставить 14 стационарных баров со специализацией на конкретных видах алкоголя, 8 из которых заработают за единой стойкой. Часть северной части корпуса резервируют под андеграундный ночной клуб, который откроют ближе к лету. Там планируют устраивать концерты электронной музыки с участием артистов из разных стран мира, а также выступления инди-групп и других коллективов.

1 из 7

Пока компания не планирует сдавать площадку в аренду и собирается устраивать концерты только в партнерстве со своим же промоутерским подразделением — инвесторы хотят первое время самостоятельно выбирать артистов, влиять на длительность выступлений и подбирать аудиторию. Первый концерт на площадке в центральном корпусе пройдет через месяц — 2 апреля там выступит немецкий ди-джей Boris Brejcha.

К реставрации второго, восточного корпуса компания приступит только в сентябре. На 4,9 тысячи кв. метров инвесторы собираются разместить фуд-маркет, где будет работать около 70 концепций, вместе с фуд-холлом откроются продажи продуктов. Назвать резидентов в компании пока не готовы, договоры с ними начнут заключать только с 2022 года, но обещают привести и несколько зарубежных концепций. Также готовятся пять поп-ап-точек, где смогут гастролировать зарубежные и, возможно, российские «звездные» шеф-повары. В той части здания, которая выходит на набережную, планируют открыть ресторан и отделить растущие сейчас яблони стеклянным атриумом. Кроме того, в планах компании открыть бьюти-блок с барбершопами и точки продажи мебели и одежды. На улице два корпуса соединит небольшой танцпол. Корниенков добавляет, что, если заводу удастся договориться о переносе трансформаторной подстанции, там появится полноценная фестивальная улица. Пространство украсят малыми архитектурными формами, скульптурами и зеленью.

Напомним, ранее сообщалось, что интерес к редевелопменту корпусов «Арсенала» проявляли структуры Александра Януковича, сына экс-президента Украины Виктора Януковича. Компания «Арсенал Инвест», бенефициаром которой он является, зарегистрирована в здании на улице Комсомола, 2, — на площадях «Арсенала». В 2016 году появилась информация о планах создать на Арсенальной набережной многофункциональное пространство, с офисами, жилой зоной, гастрономической составляющей, выставочными площадями, ретейл-зоной, мастерскими, лекторием, коворкингом, концертными площадками и клубами, детской и спортивными зонами и т.п. Группа инвесторов, связанная с собственниками, получила 8 тысяч кв. метров площадей (весь заводской комплекс насчитывает около 30 тысяч кв. метров).

Елизавета Ивантей, «Фонтанка.ру»

ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
14
Присоединиться
Самые яркие фото и видео дня — в наших группах в социальных сетях