Я не думаю, что общее собрание вправе делать такое. Если продолжить эту логику, то общее собрание большинством голосов может заколотить двери одного подъезда - ведь жители этого подъезда будут в меньшинстве...
Я не думаю, что общее собрание вправе делать такое. Если продолжить эту логику, то общее собрание большинством голосов может заколотить двери одного подъезда - ведь жители этого подъезда будут в меньшинстве...
Нет, препятствовать доступу к своему имуществу неправомерно, а прекратить обслуживание и пользование лифтами вполне себе, как и демонтаж их.
Нет, препятствовать доступу к своему имуществу неправомерно, а прекратить обслуживание и пользование лифтами вполне себе, как и демонтаж их.
Для маломобильного человека (у которого проблемы со здоровьем) невозможность пользоваться лифтом равнозначна невозможности получить доступ к своему имуществу.
Ну...теперь я думаю, те кто живут без лифта и на первых этажах, будут лифты использовать...правда в качестве клозета, но так хоть будет за что платить.
Не кататься, а ломать да так чтобы они не работали месяцами, за которые можно не платить. Так что сколько Смольный заработает на этом решёнии страшно и представить.
Это круче чем "налог на воздух".
Воздухом люди хотя бы пользуются.
А вот обязать платить людей за лифт, которого у них никогда не было и которым они никогда не пользуются - это мощно.
Можно заставить и за ремонт во дворце, в котором они никогда не побывают - его же тоже надо содержать на какие то деньги. А откуда они у госчиновника с опытом работы 20 лет?
Интересно а как это трактуется с законом о защите потребителей? Услуга не оказана - клиент ей не пользовался - почему он должен платить за нее?
Следующий налог - на квартиру дворнику - ведь должен он где то жить, а поскольку ему приходится ездить на транспорте до убираемого дома - жильцы обязаны ему компенсировать все затраты.
Внимательнее читайте. Это не услуга, это взнос на текущее содержание и ремонт лифтового оборудования.
Почему у Вас не вызывает такого же удивления, что на ремонт кровли взымаются деньги не только с жителей верхних этажей, а со всего дома ?
Внимательнее читайте. Это не услуга, это взнос на текущее содержание и ремонт лифтового оборудования.
Почему у Вас не вызывает такого же удивления, что на ремонт кровли взымаются деньги не только с жителей верхних этажей, а со всего дома ?
Потому что если не чинить кровлю зальет весь этаж, бетонные перекрытия не предназначены для противостояния влаге
Живу на первом этаже. Платить согласна за лифт, если он считается общим имуществом дома. Но у меня другой вопрос. В квитанциях есть уже плата за обслуживание общего имущества. Теперь ещё добавили обслуживание и ремонт лифта. А если лифт это общее имущество дома, мы что теперь будем дважды платить за одно и то же????
Зачем они так креативят "за лифт" "за то, за сё"...
Могли бы написать просто: "мы решили отобрать все ваши деньги, а не хотите отдавать - отберём жильё" - куда мы денемся-то? - отдадим всё, что есть...
Живу в Петроградском районе, в доме три подъезда, лифты есть в двух из трех, в нашем подъезде лифта нет. Но с августа в квитанциях появилась строчка - обслуживание и ремонт лифтов. Еще раз подчеркну - у нас не 1 этаж, у нас нет лифта в подъезде ВООБЩЕ. На наш 6 этаж мы ходим пешком, пожилой отец еле взбирается, не может лишний раз выйти подышать воздухом. Квартира наша стоит в два раза дешевле, чем точно такая же квартира в соседнем подъезде с лифтом. Качество жизни ниже, стоимость квартиры ниже - а за радость соседей по дому мы теперь еще и платить обязаны!
И заварить лифты решением жильцов мы не можем - нас всего треть! Это не просто уже скотство, это беспредел властей, изощренное издевательство.
Абсолютно верное решение. По закону все жители общего скворечника платят за все,даже за чердак,хотя им не пользуются. Плата за лифт ничем не отличается и проживание на первом этаже не освобождает от пользования лифтом,никто не будет караулить жильца с первого этажа,если он захочет съездить на лифте к соседям попить чаю или подняться повыше,чтобы обозревать двор с высоты. На содержание лифта нужны немалые средства,так что один подьезд не сможет оплатить лифт,если в других подьездах лифтов нет,поэтому платят все.
Не обращайте внимания, пиdа просто не понимает, что когда в каждом подъезде лифт - то этот подъезд за него и платит, по сути. И также не понимает, что если других заставлять платить за ваш, например, автомобиль, то лучше вас лишить этого автомобиля, и вы станете ходить пешком, как все.
Зато отчитаются о снижении средней квартплаты.
Это как при коллективизации - крестьяне резали скот и ели от пуза в последний раз, чтоб не делиться с колхозом своим добром. Вангую, будут соседи кататься на лифте, "чтоб не задарма платить хоть".
Alkaline, средняя остаётся прежней: сумма КУ по дому не изменилась, чимло плательщиков - тоже.
И ванговать нечего: и сейчас жильцы с первого этажа на лифте едут на третий, чтоб подбросить к мусоропроводу свой треш.
А у меня рацпредложение - еще Носов в "Незнайке на луне" все придумал.
Встроить платежник в лифт, хочешь подняться - плати по таксе, бесплатно - шуруй по лестнице.
А лучше еще ввести специальные транспондеры для лифта. И продавать сначала их )))
Mr.Long, с идеей опоздали. В Китае так практически во всех многоэтажках. Оплата бесконтактно, телефоном или картой. Вроде и в нерезиновой уже такие дома есть.
Mr.Long, с идеей опоздали. В Китае так практически во всех многоэтажках. Оплата бесконтактно, телефоном или картой. Вроде и в нерезиновой уже такие дома есть.
Бесконтактно телефоном или картой, это понятно. А вот транспондером, как на ЗСД, это другое ))) его ещё купить нужно
Я уже ГОД плачу за лифт, которого никогда не было и не будет в моем подъезде, хотя во всех остальных он есть (Петроградский район, Каменноостровский 18/11).
К оплате за март 2021 начислено 280 руб. О какой отсрочке до июля 2022 года идет речь?!!
Живу на втором этаже (на первом квартир нет), физических и моральных проблем не испытываю, хотя, конечно, неприятно, что платишь за услугу, которой нет.
Однако с болью смотрю на пожилых соседей с 5-го этажа, который с трудом поднимаются по нашей крутой лестнице и каждый раз возмущаются, что должны платить теперь за отсутствующий лифт! Им надо наоборот скидку делать, что живут на верхних этажах без лифта, а не начислять еще и дополнительную плату. Это, конечно, маразм и издевательство над людьми.
Вы платите не за пользование лифтом, а за содержание его в исправности. Содержать общее имущество дома - прямая обязанность всех его жильцов вне зависимости от того используют они это имущество или нет.
Я тоже лестничными площадками не пользуюсь- на лифте езжу, а кто-то там свои вещи хранит и курить бегает.
Вы платите не за пользование лифтом, а за содержание его в исправности. Содержать общее имущество дома - прямая обязанность всех его жильцов вне зависимости от того используют они это имущество или нет.
Я тоже лестничными площадками не пользуюсь- на лифте езжу, а кто-то там свои вещи хранит и курить бегает.
Разница в том, что у Вас есть возможность пользоваться лестничной площадкой, а у тех, у кого лифта нет, и возможности такой не имеется, вне их желания.
Вы платите не за пользование лифтом, а за содержание его в исправности. Содержать общее имущество дома - прямая обязанность всех его жильцов вне зависимости от того используют они это имущество или нет.
Я тоже лестничными площадками не пользуюсь- на лифте езжу, а кто-то там свои вещи хранит и курить бегает.
Отличная бизнес-идея для УК. Вешаем на стенах корзины с верёвками, называем это "лифтами" и взымаем со всех плату за их содержание.
В некоторых старых домах, когда делили барские квартиры на более мелкие, одним квартирам оставили выход на парадную лестницу, а другим - на чёрную. То есть была большая квартира с двумя выходами, а стали две квартиры с одним выходом каждая.
Нет, квартира родителей в старом фонде имеет два выхода на две разных улицы, номера домов разные. На одной парадных вход, на другой - черный, реально как запасной.
Нет, квартира родителей в старом фонде имеет два выхода на две разных улицы, номера домов разные. На одной парадных вход, на другой - черный, реально как запасной.
Большие квартиры делили в старом фонде, в результате у одних парадная и лифт, у других лестница без лифта. На ВО полно.
вообще-то с точки зрения логики и закона (ПП №491, если кто не в курсе)- лифт такое же общедомовое имущество, как кровля, фундамент или коммуникации в подвале. Поэтому "произвол" как раз непропорциональное распределение платы за них между "пользующимися" и "непользующимися". Формально-первичное распределение может быть только одно: пропорционально м2 в собственности. Общее собрание собственников может решить по-всякому, но ему (ТСН) при таком раскладе и т.н. "тарифы Смольного" не указ- они сами себе тарифы устанавливают.
Нелогично. Нужно федеральный лифтовый оператор создать. Пусть плотют все. Даже селяне, у которых из коммунальных благ только Чубайс есть, да и то не всегда.
Это было бы смешно если б не было так цинично. Мы живем на 5 этаже, без лифта. С детской коляской и ребенком
умоляли поставить лифт, но нам отказывали: дорого обустраивать: жильцов в парадной мало.
Высшая степень цинизма теперь: мы вынуждены ежедневно поднимать коляску и ребёнка на 5 этаж по 2 раза. Потолки высокие... в типичном доме это как 8ой этаж - минимум. И.... платить за лифт 🤣👍
P.S ВНИЗУ коляску оставить физически негде - у нас в подвале доступ в центральный узел труб, там дверь и площадка 1го этажа малюсенькая. Плачем, таскаем и платим
и да в квитанции есть графа содержание общедомового имущества, а лифты вынесены отдельной строкой. Почему таская ежедневно тяжести много лет на высоту 8 го этажа и мечтая о лифте мы должны теперь еще и платить за него?
3 года бабушку инвалида носили, тоже "здорово" , взрослые лежачие когда к доктору или в больницу -видимо особенно легкие. Поставьте нам тогда лифт!!!!! За любые деньги!!!
Подумайте, некоторые комментаторы об этом когда будете эгоистично имея лифт писать о том, что да-да плата высокая , это просто общедомовое и мы имеем право кататься на лифте с пакетиками из магазина по более низкому тарифу. Да пусть платят все. Но тогда те кто пользуются лифтом пусть таскают мне коляску ежедневно на высоту 8го этажа и бабушку нашу. Последняя капля
и да в квитанции есть графа содержание общедомового имущества, а лифты вынесены отдельной строкой. Почему таская ежедневно тяжести много лет на высоту 8 го этажа и мечтая о лифте мы должны теперь еще и платить за него?
3 года бабушку инвалида носили, тоже "здорово" , взрослые лежачие когда к доктору или в больницу -видимо особенно легкие. Поставьте нам тогда лифт!!!!! За любые деньги!!!
Подумайте, некоторые комментаторы об этом когда будете эгоистично имея лифт писать о том, что да-да плата высокая , это просто общедомовое и мы имеем право кататься на лифте с пакетиками из магазина по более низкому тарифу. Да пусть платят все. Но тогда те кто пользуются лифтом пусть таскают мне коляску ежедневно на высоту 8го этажа и бабушку нашу. Последняя капля
Это циничнее чем заставлять платить жителей первого этажа. Лучше уж просто иметь лифт на первом этаже и платить. Чем не иметь лифт на высоком этаже
А вы хотели иного закона от этой власти? Ха, как бы не так! Держите и утирайтесь. А чиновников на верхние этажи и так будут на паланкинах слуги поднимать. Им на людей плевать. Главное - больше сборов.
Есть ещё одна "фишка"в этом... В старой части города, аккурат, в тех районах, где 1 лифт на 3-4 лестницы, были, к примеру, все квартиры оборудованы лифтами, и все жильцы имели к ним доступ... Квартир там по 250-350-500 м2 полно и было и ещё осталось. И все эти квартиры, как и принято, были с 2-мя выходами. Естественно, для чёрных лестниц и челяди лифты не были предусмотрены... в те... времена. Так вот. Хитромудрые риэлторы стали делить такие квартиры и делать из них отдельные, конечно, кому-то досталась квартира с парадной лестницей и лифтом, а кому-то- выход на крутую чёрную лестницу без лифта, а дом-то-один, и никто не виноват, что хитромудрые захотели стенку в квартире поставить- не поставили - жили бы с лифтом, но в коммуналке... собираемость на 1 лифт из-за таких вывертов, судя по всему... упала... )))
Помимо кровли куда лучшим примером неравного пользования будет инженерия, например насосы, гонящие воду выше 5 этажа. Или освещение - кто то проходит мимо 1 общей лампочки, а кто то мимо десятка. Но все за это платят одинаково. Думаю дело не в справедливости, а как всегда в цене.
У меня у приятеля в старом фонде (до 1917) на 5 или 6 подъездов был один лифт. Навесной. От платежей за него у всех припекало. В итоге этот лифт и стал главным катализатором создания ТСЖ, решением которого аварийный лифт из эксплуатации убрали, а реконструкцию не утвердили. Нет теперь у одного счастливого подъезда лифта.
Если лифтов 1-2 на весь дом с 5-6 парадными, то на общем собрании принять решение заварить лифтовые шахты и исключить из из общедомового имущества. Однозначно жителей с безлифтовых парадных будет больше ведь. И все. Либо жильцы с лифтом берут оплату на себя....
Люди завидуют друг другу – из-за того что владельцы лифтов, благоустройством не занимаются, а вот дерьмо и разгильдяйство есть везде... Нет, конечно, надо идти в управление благоустройства и защищать наши права, привлекать их к работе. Но не всякому чиновнику это будет интересно.
У нас вообще переведена наша квартира в нежилое помещение на 1ом этаже , и выход единственный во двор.. А нам выставляют за Лифт , к которому даже доступа нет...
В прошлом году я уже писала, что после изменения расчета формулы начисления платы за лифт в мкд (текст имеется на сайте квартплата.инфо), тариф, независимо от типа лифта, вырос по всему городу на 58%, например в нашем доме с 3.78 руб до 6 руб с м2. В Комитете по тарифам неуверенно предположили, что связано это с переходом на Гост. В квитанции за март тариф, да, снизился с 6 до 5.20 руб, видимо всвязи с учетом начислений жителям первых этажей. Но никто членораздельно так и не объяснил прошлогодний рост на 58%.
Т.е. если одна бабулька живущая в 2х-3х комнатной квартире и пользующаяся лифтом чисто до магазина сходить пару раз в неделю, будет платить больше, нежели кучка гастриков живущих в однокомнатной квартире и постоянно пользующиеся лифтом?
Живу на 5м в девятиэтпжной панельке. На лифте езжу раз в месяц, когда несу что-то тяжёлое. Никогда не видел проблемы в том, что платить за лифт приходится несмотря на то что я люблю ходить пешком. А вот капремонт за почти 800 рублей в месяц по отдельной квитанции меня напрягает. Я не вижу кто и на что тратит эти деньги. И не плачу. Дорого, мне не по карману с доходом в 20к.
Платить за то чем не пользуешься - не справедливо и просто глупо.
С такой логикой нужно ввести ежемесячную плату за автобус, трамвай, троллейбус, метро, ржд, самолёты, теплоходы, ракеты союз, упряжки оленей и собак.
Либо...
Просто остановить лифт в спорных домах!
Мне кажется, вопрос порядка оплаты должен решать ТСЖ или как они там называются, в договоре, сам такой механизм можно обсудить на собрании жильцов. Считаю сверхнесправедливым платить за лифт и ходить пешком.
Сейчас-3°C
пасмурно, небольшой снег
ощущается как -7
2 м/c,
зап.
772мм 94%В Петербурге платить за лифт будут все, даже если он — в одном подъезде из 17. Смольный заменил логику на закон