не всегда. А тут по полтиннику за квадрат в 18 году - цена-то шалит
Не так всё просто.
Тут как бы фьючерсный контракт был, и вопрос когда и как был оплачен.
Если на этапе получения разрешения на строительство, пусть даже частями и в рассрочку то норм цена, учитывая место расположения, сроки ввода, возможные нарушения сроков передачи объекта....
Всех тонкостей и нюансов, тем более каждого из дел мы не знаем (а в каждом они могут быть, да и 99% что и есть свои) и не узнаем никогда.
Ну разве что по доверенности в суд сходить да ознакомиться, но кто ознакомился, тот выкладывать в открытом доступе не будет...
Пока что по исходным данным вижу хорошую перспективу дела на стороне ответчика...
не всегда. А тут по полтиннику за квадрат в 18 году - цена-то шалит
Полтинник в Ленобласти в ТЕ годы с удалением от метро и ж/д веткой под окнами была абсолютно нормальная цена. Унисто ВСЕГДА продавало квартиры по нижней планке, не зарывалось... вот и пострадало... ))) Ещё пару лет назад Северная Долина продавала ненамного дороже, а это и город и метро и какой-никакой кирпич (хоть внешние стенки в 1 ряд...))))...
Конкурсный управляющий нервничает, потому что вряд ли там что-то ей обломится, тем более если СМИ подключили. Сейчас узаконили, что добросовестность определяется на основании сведений из ЕГРН, так что кредиторы должны бы были озаботиться внесением в ЕГРН записей об арестах по квартирам, тем более информация о банкротстве появилась уже после покупки квартир. Так откуда дольщики могли знать о банкротстве. А пока банкротства не было, то УПС и должна была самостоятельно продавать квартиры, чтобы рассчитываться с кредиторами, но то, что этого не сделала, то это не проблемы дольщиков. Тогда это явная уголовка со стороны руководства УПС и пусть КУ через уголовные дела пытается ущерб взыскать с УПС и не морочит людям голову. Хотя КУ предпочтёт приобретателей судами замордовать, чтобы они по мировому соглашению выплатили компенсацию ущерба вместо возврата квартир.
Отдай квартиру обманутому дольщику и сам стань обманутым. Но уже не мошенниками, а государством Российская Федерация. А когда обманывает Российская Федерация, это мошенничеством не считается. Вот такие юридические коллизии от создателей "пока я президент..."
Как мне "нравятся" эти законы,под управлением страны двумя юристами на протяжении больше 20 лет ха-ха-ха.
"Ирина Ларичева, ссылаясь на федеральное законодательство, уверена, что на момент совершения продаж у ЗАО «Унисто Петросталь» имелись неисполненные обязательства перед иными кредиторами. Иными словами, в то время, когда застройщик продавал квартиры одним людям, другим он уже был должен.
А почему регистрировались продажи банкротом,если это уже считалось вне закона?Или вне закона только честный приобретатель оказывается,а жуликам можно совершать аферы?
И поржал с того,что нет почтальона Мурино.Уровнь африканских стран ха ха ха
Чтобы разобраться с бардаком, накопившемся в жилом строительстве, в СПб нужно объявить на пару лет МОРАТОРИЙ на новую застройку и за это время восстановить законность и порядок! "Вторички" сейчас столько, что дефицита на рынке это не создаст!
надо еще лет двадцать подождать - так как дворец еще надо будет заново построить. А вот потом уж точно заживЕЕЕМММ в тихой, и экономически стабильной гавани.
Конкурсная управляющая должна доказать недобросовестность сделок, низкая цена квартир может стать предметом проверки сговора, но не фактом такого. Продажа квартир по акциям и со скидками не является противоправным до тех пор, пока нет присутствия факта, что квартиры продаются ниже своей себестоимости. Но в данном случае должен рассматриваться вопрос о нарушении конкуренции и создание рыночных коллизий...
Ух, какое бурное обсуждение где и как надо жить и покупать квартиры, (почти) пронеслось...
По секрету: жить, конечно, можно и в коммуналке 50лет, но в наше время это не подвиг, а деменция. И на "малой родине", конечно, можно жить, только вот вопрос: с чего? Не скажу, что везде по РФ "всё плохо" с работой, но во многих и многих регионах действительно что-то (на квартиру, отдых приличный и т.д.) можно заработать только тяжёлым трудом, а напрягаться по жизни у нас лет как 15ть не модно. И да, давайте будем последовательны: если вы так ратуете за свободу собраний, то должны также ратовать за свободу передвижений и проживания, а то алогично- избирательное применение конституции получается...
*Купил квартиру – отдай через 3 года обманутому дольщику* - это, простите, что?!?! Это прямое стравливание людей, которые шесть лет ждут квартир, мыкаясьпо чужим углам, и "простых людей", которые купили... Которые заплатили налоги... И бла-бла-бла. Это очень нездоровая тенденция, обманутые дольщики прессуются психологически не первый год так, твари, мол, вы, накупили дешевых квартир и сидите теперь нога на ногу. Что касается конкурсного производства, то с момента передачи трёх корпусов на достройку в региональный фонд помощи эта достройка никоим образом не финансируется от конкурсного производства и того имущества, которое туда попадает! Отнимут у них и отдадут в пользу дольщиков - это грязные инсинуации областной прессы.
Чтобы такой иск подать, нужно быть или дурой, или бессмертной, типа "горца". За попытки отжать и менее значительные суммы у добросовестного приобретателя людишки испарялись без следа).
Что раскудахтались?
Конкурсный управляющий обязан разыскать и вернуть имущество, проданное в течении 3х лет до банкротства. Что бы его не обвинили, что он скрыл что-то. А суд понятное дело откажет в НЕпризнании сделок. Он решение суда приложит к делу и вуаля...
Сейчас0°C
пасмурно, без осадков
ощущается как -2
1 м/c,
зап.
767мм 84%«Дальше у нас что, доведение до самоубийства?» Купил квартиру — отдай через 3 года обманутому дольщику