Квартира для жизни и для инвестиций: есть ли разница для покупателей и застройщиков

Наблюдается очередная реклама апартаментов. Причем как скрытая, так и открытая. Застройщиком строить их выгодно, потому что стандарты занижены по звуко и теплоизоляции. Невозможно прописаться. Нагрузка увеличивается на городские сети и местную инфраструктуру. Часто строятся там, где жилье строить нельзя. Это коммерческие помещения и долгосрочный съёмщик должен представлять что за стенкой может оказаться студия звукозаписи. Управляющие компании даже по тексту статьи часто некомпетентные, и поэтому нарушаются обещания доходности.

Апартаменты могут быть интересны только тем, кто судит только по первоначальной цене покупки и не разбирается дальше. А дальше - коммунальные платежи дороже, чем в квартирах. Налог на имущество дороже, по повышенной ставке. Налоговый вычет предоставляется по правилам покупки нежилых помещений, а не по правилам покупки жилья. Это финансовая часть, которая ставит апартаменты не интересными для инвестиций. Про отсутствие социальной инфраструктуры и их строительство в зонах промзастройки можно вообще не напоминать