13 комментариев к публикации

«Цены на квартиры всегда компенсируют инфляцию». Александр Шарапов о том, почему инвестиции в недвижимость не теряют актуальности

21 мая 2021, 10:03

21 мая 2021, 10:20

21 мая 2021, 10:33

21 мая 2021, 11:36

21 мая 2021, 11:47

21 мая 2021, 10:30

Мне представляется совсем простая штука © Кто-то очень умный придумал резко уменьшить ставку по ипотеке в кризисную пандемию. Среднестатистическая оголтелость кинулась скупать, что было. Застройщики долго не раскачивались и по примитивным правилам рынка забрали ценник, пока поток снова не стал ровным. Но вот дальше хуже. В головах потребителя и ритейла есть и корреляция "квартира-машина" или "квартира-мебель". Поэтому и эти поползли с ценником вверх. А там уж и "сапоги за пирогами". В итоге я квартиру покупать не собирался, а от обвала ставки пострадал.

265895278

21 мая 2021, 12:22

NasushnyBread

21 мая 2021, 13:30

f0ntan

21 мая 2021, 12:58

Более интересна динамика не первичной недвижимости, которую мы все видим, а вторичной. Вот "инвесторы" купили квартиру в надежде хорошей инвестиции. При этом немало вложились в ипотеку. Далее, чтобы квартиру отбить, ее надо сдавать. Но социалки и дорог в новом районе нет. Рыночная цена квартиры будет ниже, чем они покупали у застройщика. "Хорошая" инвестиция, не правда ли!