От перемены мест участников. Что изменилось за два года после реформы долевого строительства

да, дурачить лохов, переводя их в статус обманутых лохов, стало сильно сложнее, надо потеть и орать, что никак не одурачить физлицо, банк тоже никак не одурачить, кого же дурачить разрешено?

и физлицо-недольщик пошло такое рассякое, экстремистское, потребительское, уже даже и не дольщик, а рожа какая-то юрист-экстремист-потребитель

сложилась невыносимая ситуация, все потеют и с ностальгией вспоминают обманутых дольщиков

Жилье подорожало по единственной причине - спрос превышает предложение. Деньги у покупателей есть и много (не суть что заемные - не об этом сейчас). Только этот фактор имеет значение в ответе на вопрос Почему подорожало.

Решение проблемы доступности жилья - это арендное жилье (соцнайм), а не продажа его. За рубежом в большинстве люди живут в арендном жилье. В дореволюционной России жили в Питере снимали комнаты в доходных домах. В СССР жили в квартирах, которые по-нынешнему являются соцнаймом: давали их бесплатно, но не в собственность, меняться можно было, прихватизировать нельзя. Арендное жилье решает проблему финансовой доступности, мобильности - можно снимать ближе к работе и не ехать 2 часа к работе и обратно, как ездят жители пригородов. А если нашли выгодную работу в другом конце страны - пожалуйста - переезжайте. А те, кто купил квартиру в ипотеку, являются ее рабом на 20-25 лет, жить на этом месте, пока не погасят ипотеку