Сейчас
+6˚C
Пробки
2/10
За что заплатит покупатель. Жилье дорожает из-за стройматериалов и рабочей силы
Комментарии74
Все дискуссии
Пусть себе дорожает.
Всё равно массовый сброс невозвратных ипотек заставит таки рынок прийти в себя.
Ну что вы, сейчас вот всех безмасочников отправят на строительство и все сразу подешевеет. Кажется, так?
Националисты, требовавшие депортировать всех мигрантов, что-то не хотят на стойке работать за 69 тыс.
Да и пофиг
У коренных петербуржцев квартиры есть
А понаехавшие пусть платят, плачут и пашут на наше благо
И живут в гетто типа Девяткино и Шушар
Как дефицит рабочих коррелирует с дефицитом рабочих мест? Безработица жуткая же.
Умные инвесторы уже скидывают квартиры, застройщики уже торгуются и дают небывалые скидки, главное при этом не пугать рынок и с серьёзным видом говорить о дальнейшем подорожании.
раз в 10 лет обесцениваются тугрики в Россиянии.
Жилье тоже соотв. ростет раз в 10 лет.
В долларах оно не ростет только в рубле.
в Сша ростет и в долларах недвижмость.
Манипуляция логикой и статистикой.
-Жилье дорожает из за роста спроса. -Спрос растет потому что есть деньги, которые больше ни на что не потратить.
-Увеличение объема данных денег у покупателей НИКАК не связано с ростом их доходов.
Дальше сами.
У нас стабильная убыль населения, спрос на метры в миллионниках держится за счет того, что в провинции уровень жизни вообще дно, зарплаты в 15-20 тыс руб и сопутствующие таким доходам депрессивные явления типа криминала, алкоголизма, общей деградации населения. Денег своих у людей на эти новостройки нет, поэтому в основном это ипотека, ипотечный пузырь лопнет и ку ку, для удержания на плаву банковской системы Путин будет и дальше урезать социалку.
Добавлю к своему комментарию выше.
Если бы не было этой хитрой перекачки бюджетных денег в частные карманы посредством "льготных" ипотек, субсидий и программ, то недвижимость стоила бы на 30-50% дешевле.
Особенно из-за подорожания материалов и тожиков подорожает вторичка. :))
Не пойму, кому продавать за такие ценники собираются? "Льготные" ипотеки будут сокращаться, у населения перекредитование, доходы ну совсем не растут. Жилье уже и так подорожало на 30-50%. Безумие
Дорожает только из-за жадности строителей , видят ажиотаж и поднимают цены пока покупают . Когда стопарнется начинают скидки предлагать . Себестой метра не больше 50 т.р. Минимум 300% зарабатывают . Скоро этот мыльный пузырь лопнет , уже проходили это .
Текст не читал, но на тему уже появились позитивные новости. В штатах цена на пиломатериалы наконец-то начала спрыгивать вниз!!!
Кстати: ну ладно пиломатериалы, ну ладно арматура, ну ладно бетон- ну почему навоз конский подорожал вдвое?
Как обычно- приглашенные ноунейм «експерты» из разных шараг
В то время как остальным некогда- они строят, а не умничают в СМИ
Слушайте больше, постоянно манипулируют рынком. Обратите внимание на активность застройщиков в рекламе и коммуникациях. Если реклама активная, значит все плохо с продажами. Если бы застройщики говорили правду, то был бы такой посыл: если мы будем снижать, то Вы(клиент) начнете выжидать еще большего падения, а мы не готовы снижать свои аппетиты, ведь мы как строили г****, так и будем строить, но уже за 200К кв.м.
Очередная статья для буратино, жилье дорожает из-за спроса!!! стройматериалы дорожают вслед за жильем, посмотрите прайсы за 20-21 годы!!! Еще раз дорожает из-за СПРОСА. Пока в стране отсутствует рыночная экономика и жилье остается ЕДИНСТВЕННЫМ инструментом сохранения денег оно будет дорожать, еще конечно надо сказать о том что вся страна хочет переехать в СПб и МСк
Ну откуда уши растут - примерно понятно. Почти вся реклама на ФЪ - это бетонометры, соответственно ажиотаж надо подогревать. Но есть ещё и фундаментальные вещи. Доходность недвиги сейчас упала до 2%, что говорит о пузыре. И да, после 2014 года рынок был мёртвый до конца 2018-го.
забавно читать как горе бетоноинвесторы надувают щеки и радуются, что цена в деревянных на этот неликвид растет. расеяне бегут из нищих деревень в маскву и питер с отвратительным климатом, потому что хоть в этих помойках можно как то выжить. но кто мог уже все почти свалили и стали "счастливыми" обладателями ипотеки на будки в гетто типа жмурино, кудрово и проч. и поток покупателей этого убогого бетона уже иссякает.
