Каморка Гарри Поттера и то была больше. Из трех коммуналок «нарезали» 60 студий, а «Фонтанка» ходила их покупать

Ещё одна история о том как рыночная экономика всё урегулирует. Советская коммуналка - это плохо? Рыночная студия в 6 m3 без туалета и окон за 1,5 млн.руб. - хорошо! И главное: многим доступно!

По личному опыту, лучше каморки без общей зоны, а то в них мутные гости сидят днем и ночью.

А есл общей зоны нет, то либо в норе, либо в кафе на улице.

А вообще в центре такая копоть, что окна жирной черной грязью за пару месяцев покрываются. И в легких такая же жирная черная грязь.

Уж лучше девяткино.

Это называется инвестиционная квартира, а не продажа готовой студии. Очень многие мои клиенты, которых я отговаривал от покупки ТАКИХ "студий" столкнулись: 1. Большая задержка сроков сдачи (ждали пока все соинвесторы укомплектуются). 2. Проблемы с регистрацией новой планировки вплоть до официальных требований привести планировку в первоначальное состояние. Далее суд, огромные допрасходы и непредсказуемый результат. 3. Проблемы с подключением доп электрических мощностей вплоть до суда.

Удачи таким инвесторам.
Я лично не так богат, чтобы покупать дешевые студии.

Верх цивилизации....

Решают проблему, которую государство не способно решить. Расселение клоповников с нарками и алкашами благое дело для центра города. Ждём инвесторов и в других домах СПб

Современное воплощение классического для Питера доходного дома. Собственно мы и наблюдаем возращение к корням. Здравствуй Питер Достоевского, здравствуй Родион Раскольников (топор-то готов старушек расчленять)?
А по сути... Жить здесь так, чтоб каждый день на работу ходить а потом одному в такую каморку возвращаться - это точно скоро свихнешься. А вот сдавать студентам, туристам (посуточно) или что-то подобное - это вполне вариант. Опять же - классныйц способ почувствовать именно дух Питера. Прогулявшись по шикарным и захватывающим дух дворцам вернуться вечером в такую каморочку и начать задаваться вопросом "тварь ли я дрожащая или право имею".

Интересны покупатели этого дэрма. 6 лямов за конуру в центре города. Столько стоит полноценная однушка в новом ЖК, где нибудь в Усть-Славянке, от которой до этого центра 50 мин езды. Неужели у кого-то появляется хоть малейшее желание в ЭТОМ жить?

То, что такие перепланировки согласовывают (а их согласовывают, знаю примеры) - по моему мнению должно быть преступлением.

Одним словом - уродство. Было уродство с коммуналками. Стало уродство со студиями.

Каждому своё.

Чё там, остались ещё варианты 🥵🥵🥵🥵🥵🥵🥵🥵🥵🥶🥶🥶🥶🥶🥶🥶🤧🤧🤧🤧🤧🤧🤧🤧🤧🤥🤥🤥🤥🤥🤥🤥🙀🙀🙀🙀🙀🙀🙀???
А то так хочется из собственного дома 120 квадратов, который встал примерно в ту же цену, переехать в студию 20 квадратов и прочувствовать все прелести большого города.
Нет 😳😳😳??? Всё продано 🤕🤕🤕???
😲😲🥺🥺😯😯🙀🙀😭😭😭🥲😭🥲😭😒😒😤😤😤😤😠😠😡😡🤬🤬🤬🤬😬😬😬🤐🤐😕😕🙁🙁☹️☹️😰😰😨😨😧😧😦😦😮😮😯😯😲😲😱😱😱😱😱😱😱😱😱😱😱😱😱😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😲😯😲😲😲😯😯😯😯🤧🤧🤧🤧🤧🤧🤧🤧🤧🤧🤧😴😴😴😴😴😴😴😴😴😴😴😴😴😴😴😴😴😴😴😴😴😴😴😪😪😪😪😪😪😪😪😴😴😴😴😴😴😴😪😪😪😪🥴🥴🥴🥴🥴🥴🥴🤓🥴🥴🥴🥴🥴💩💩💩💩💩💩💩💩💩👽👽👽👽👽👽👽💩💩💩💩💩💩💩💩💩💩🤖🤖🤖🤖🤖🤖🤖🤖💩💩💩💩💩💩💩💩💩👽🎃🎃🎃🎃🎃💩💩💩💩💩👽💩💩💩💩💩💩💩💩💩💩

Рост доходов основной массы людей отстаёт от роста цен на недвижимость. Параллельно растут все остальные товары, которые нужны для минимально комфортной жизни. Вот и рождается спрос на такое

Вариант интересен исключительно для сдачи туристам в центре города.
Жить в таком конечно же жесть.
Да и вообще жить с окнами на Невский и на любую другую улицу центра это жесть.
На самом деле тех кто придумал студии для жизни, как квартиру, нужно судить суровым пролетарским судом.

мы, `усские, не обманываем д`уг д`уга.(с)

Коммуналки при расселении и нужно перестраивать, делать из них отдельные 1-2-3-х комнатные квартиры, пусть даже в сочетании со студиями разумного метража. Иначе они так и останутся коммуналками, только с другими владельцами. Это как воду решетом носить.
Но перестраивать нужно весь дом сразу, после согласований, с учётом инженерных коммуникаций и новых нагрузок. Тут должна быть какая-то городская программа, определяющая рамки деятельности и помогающая инвесторам.
Однако это слишком сложно и проще пустить все на самотёк, а потом требовать "вернуть как было". А что было лучше ? Причем требовать будут с лохов-инвесторов, а не с тех, кто всё это затеял и получил свою прибыль.

В Центр города пришла новая напасть - коммунальные каморки, а замшелая администрация только предписания выдает о восстановлении прежней планировки, на которые инвесторам наплевать.
В этой клетушке можно подхватить клаустрофобию.

Сделано с размахом, по-русски! То ли дело у японцев..)

Таких домов и квартир в СПБ превеликое множество. Продаются в совместную собственность. Туалеты в каморках - с электронасосом для выброса какашек в сточную трубу. Выброс часто идет через верх, прикрытый навесным потолком. Если насос сломается, то придётся шагать по вытекшим экскрементам. И не только своим. Ну и, главное, собственность совместная с остальными жильцами на всю исходную квартиру. Это коммуналкой и остаётся. Незаконная перепланировка заинтересует компетентные органы только после обрушения с жертвами.

Да.Великий человек был Хрущев.Такие дворцы отгрохал.По три,по четыре ,по пять комнат.Все познается в сравнении...

Дом-памятник и перепланировки, что за бред? Впрочем, при взаимной заинтересованности всё могут согласовать, но это должно заинтересовать компетентные органы.

Что-то напаривают покупателей. Ну кто будет снимать даже и в центре, каморку без окна?! Гостничный бизнес тут явно не пойдет. Они бы хоть на букинге посмотрели сначала, за что люди готовы платить и сколько. Причем, если прибыль общая, то за жадность риэлтеров будут платить и те, у кого более-менее годные варианты.

Позвольте, а душ/ванная где в этих коморках?

Комуналка на 10 комнат - законна, а переоборудование этой коммуналки в 10 отдельных квартир с кап. ремонтом - вызывает вопросы у закона. Может это с законом что-то не так?

если я правильно представляю этот дом, то там давно т.н. отели и хостелы с двухэтажными нарами, в окнах курящие и оголенные товарищи... другой вопрос, что жилые квартиры внутри двора. Основной вопрос это в коррумпированной администрации центрального района - хотели бы - давно прикрыли притоны и стройки, возможности у них есть, и без решения суда тоже

Если сделают Проект, вкл всю инженерию и архитектуру с учётом реального состояния дома, согласуют во всех инстанциях и с ресурсоснабжающими организациями , выполнят все РАБОТЫ по проекту.., то - ДА, конечно молодцы..., хоть немного цивилизации в это гетто ....

Это Владимирская, а не Василеостровская, как написано на вашей схеме

чтоб риелторы и собственники в них и жили, совсем от жадности сдурели! как может быть жилое помещение без окна! то, что одни делают, а другие покупают, никому не принесет счастья, потому что это уродует мир, а не украшает его!

Собачьи будки это, а не жильё.

Если бы у меня стоял вопрос какое жилье себе купить, то купил бы крепкий дом со всеми каммуникациями и машину на сдачу. Просыпался бы под пение петуха, а не под пердешь из соседней студии. Причем предложений более чем достаточно в 5-10 минутах езды от КАД.

Филькина грамота «Отказ от преимущественного права покупки участниками общедолевой собственности» не нужно вестись на это. В отказе нужно указывать стоимость продаваемого, а через год она уже будет другая.
Закон приняли о запрете отелей в жилых домах? Законных отелей с налогами больше нет.
Получайте последствия, серая зона с непонятно как реконструированными домами, непонятно как живущими.
Как всегда до десятого разрушенного дома из-за реконструкции, раньше администрация центрального района и полиция не почешется.

как хорошо, что я не стал покупать студию у смарт метров!

Мне казалось что жилая комната без окна по закону невозможна, или закон изменили?

Расскажите, пожалуйста, про компанию "Метражи", которая давно орудует в городе со студиями:(

Хороший бизнес. Были б лишние деньги, прикупил несколько таких коробков для туристов и командировочных

Скоро будут клетки-гробики сдавать и продавать, как в Гон-Конге. Это же ужас. Как в таком жить можно. Ладно как туристу на пару дней снять. Но жить. Коммуналки в принципе давно пора расселять. Но не делать из них вот это... Жесть полная. Максимум сдавать посуточно.

В рамках самых простых рассуждений понятно:
Если вместо десяти краников с холодной водой надо обеспечить 25, принять фикальных стоков не от десяти, а от 25 человек, обеспечить электричеством не 10, а 25 человек - для всего этого нужны готовые системы инженерного обеспечения. Если их нет, а их нет ибо дом задумывался на меньшее число жильцов, значит и водопотребление и "фикалесливание" за счёт других. Да за счёт других зданий. А если "рвачам доходов любой ценой" дать возможность устраивать студийные перестройки и в соседних зданиях, то сидеть будут близлежащие здания без воды и с запахом фикалий. Только дай возможность такому бизнесу развернуться - кварталами (в исторической части города) без воды в канализационных стоках горожане сидеть будут. При этом в городе существует даже программа расселения коммуналок. Очевидно вместо неё явочным порядком внедряется программа студийного превращения нашего славного города в гетто с ограниченными коммунальными удобствами. Допустимо ли это??

спрос рождает предложение - многие хотят не только прописку, но и прописку в центральном районе... =)
к тому же у всех людей крайне ограниченные бюджеты... увы - но это заслуга Правительства РФ...

А что вы хотите это Петербург, а не дыра какая-нибудь.

«Отказ от преимущественного права покупки участниками общедолевой собственности». Он позволяет каждому из собственников в дальнейшем продать долю»- умалчивают что тока один раз. Второй продавец будет действовать без УК. КАКОЙ ему резон на будущеее кому то что то будет давать ?

Стихия рынка. Забавно что чиновники знают тока один способ - запретить и не пущать. Ну ну. С водой бороться...

"Кресты" сейчас тоже центр города, там уже целая куча студий,даже туалет есть в каждой,осталось дело за душем ,ну и маленькую кухоньку внедрить