Тактика медвежьих "законодателей" примитивна: все законопроекты, которые вносит условная "оппозиция", отметаются, даже если если в них разумные предложения. Спустя непродолжительное время они вносятся "ведмедиками", которые выдают их за свои и вовсю пиарятся перед избирателями.
Сам факт наличия коммуналок в таком виде в СПб уже даже не в самом начале 21 века 30 лет спустя после смерти СССР - это нечто.. И слово "заложники" - правильное. Я был в такой ситуации когда одна женщина и ее сын с женой превратили жизнь обитателей коммуналке на В.О. в ад, и при этом блокировали все попытки расселить коммуналку, или запрашивая сверх условия или просто не давая разъехаться. То что это была алкоголичка с на удивление железным здоровьем и нервами говорить не надо. Кто был в такой ситуации - то поймёт. Кто не был, до конца скорее всего понять ужас всего этого не сможет.
Вообще эти коммуналки это золотое дно для города. Но это долгосрочный инструмент, имитировать, а тем более украсть тут не получится - поэтому все и тянется. А способ простой - выкуп этой недвижимости городом и предоставление жилья, при чем реальный выкуп по рыночной цене + субсидии. Выкупленный таким образом жилой фонд после комплексного ремонта существенно растет в-цене и позволит формировать целые кварталы совершенно другого качества и уровня. Но, повторюсь, это долго и коррупционно неинтересно
Это заблуждение. Схема давним давно не работает.
В 90-х, начале 2000-х только работала. Когда жильцам коммуналок можно было вместо комнат покупать квартиры-студии типа "Реал" примерно той же площади за $10тыс где-нибудь на Просвете. А отремонтированная квартира в центре продавалась с небольшим профитом. Хотя обычно это делали "под себя", так как профит реально был совсем небольшой. речь об обычных домах, а не каких-то особняках с видом на Неву. Там работала другая математика.
Сейчас за условную 5-комнатную квартиру в 120 метров (комнаты 16-25 метров обычно) не купите 5 студий с ремонтом внутри КАД. Говорить о ремонте купленной квартиры в старом фонде уже не приходиться.
Можно, конечно, выдумать миллиардные субсидии бюджета на "оздоровление" жилого фонда в центре. но пока это никому не надо. Человейники строятся сами собой без всяких бюджетных инвестиций.
Это заблуждение. Схема давним давно не работает.
В 90-х, начале 2000-х только работала. Когда жильцам коммуналок можно было вместо комнат покупать квартиры-студии типа "Реал" примерно той же площади за $10тыс где-нибудь на Просвете. А отремонтированная квартира в центре продавалась с небольшим профитом. Хотя обычно это делали "под себя", так как профит реально был совсем небольшой. речь об обычных домах, а не каких-то особняках с видом на Неву. Там работала другая математика.
Сейчас за условную 5-комнатную квартиру в 120 метров (комнаты 16-25 метров обычно) не купите 5 студий с ремонтом внутри КАД. Говорить о ремонте купленной квартиры в старом фонде уже не приходиться.
Можно, конечно, выдумать миллиардные субсидии бюджета на "оздоровление" жилого фонда в центре. но пока это никому не надо. Человейники строятся сами собой без всяких бюджетных инвестиций.
Из условных пяти ваших комнат из-за естественной смертности пенсионеров, обычно проживающих в коммуналках, к текущему моменту времени, большая половина остается пуста. Новых жильцов город уже в пустующие комнаты коммуналок не вселяет. Это политика администрации города - дождаться, когда жителей коммуналок станет меньше. Проблемы только с теми комнатами коммуналок, которых жители коммуналок успели прихватизировать, и их родственники теперь сдают их в найм
Делать заложников из желающих расселиться ведёте ли плохо, а делать заложников из тех кто не хочет но его обяжут - хорошо.
О каких "заложниках" вообще идёт речь , если собственник жилплощади в коммуналке может её продать? Всегда.
Совершенно правильно, что не приняли эту поправку, потенциально приводящую к насильственному выселению собственников из своих квартир.
людей как заложников жалко, но в целом правильный подход, иначе эти коммуналки никогда не ликвидируются. Помощь конкретным людям это прекрасно, но на место того, кому помогают, приходит следующий и все остается как было. Цель комбинированная - помощь конкретным жильцам и ликвидация коммуналки.
Сейчас-1°C
пасмурно, без осадков
ощущается как -5
3 м/c,
ю-з.
773мм 76%Заксобрание оставляет желающих расселиться жителей коммуналок «заложниками» своих соседей