"Трешка на Кубинской улице", ха-ха кто желает пожить на Кубинской за тридцатку?
Ну и надо понимать что еще КУ включены, а они зависят от площади и счета сейчас с отоплением.
Да такую пургу написали, что хоть стой хоть падай. Я однушку с обоссанным бабушкиным диваном в кирпиче 1962 года постройки в 38 кв.м 3 минуты до ст.м.Мужества сдаю уже очень давно за 17 тр и даже в мыслях нет поднимать ценник.Никакие лишние 2-3 тр не стоят геморроя связанного с поиском новых арендаторов и возможными последствиями для владельца. А уж 25 тр за однушку в 30 квадратом на московском это какая то полная шляпа
Да такую пургу написали, что хоть стой хоть падай. Я однушку с обоссанным бабушкиным диваном в кирпиче 1962 года постройки в 38 кв.м 3 минуты до ст.м.Мужества сдаю уже очень давно за 17 тр и даже в мыслях нет поднимать ценник.Никакие лишние 2-3 тр не стоят геморроя связанного с поиском новых арендаторов и возможными последствиями для владельца. А уж 25 тр за однушку в 30 квадратом на московском это какая то полная шляпа
Сейчас такое жилье еще надо постараться сдать нормальным арендаторам. Народ пошел разборчивый, и хочет нормальную кровать, чистый санузел, да еще и кухоньку свежую. И никаких тараканов и запахов.
А чтобы такое жилье сделать, надо вложить тысяч 500 минимум. И сдавать за 17 после этого никто не будет, 25 минимум.
Сейчас такое жилье еще надо постараться сдать нормальным арендаторам. Народ пошел разборчивый, и хочет нормальную кровать, чистый санузел, да еще и кухоньку свежую. И никаких тараканов и запахов.
А чтобы такое жилье сделать, надо вложить тысяч 500 минимум. И сдавать за 17 после этого никто не будет, 25 минимум.
Читайте внимательно а потом отвечайте! Цитирую: Однокомнатная квартира в 31 квадрат на том же Московском проспекте, но в 8-этажном доме 1964 года постройки, отдается за 25 тысяч рублей. Ремонт здесь, правда, так себе: «совковый» кафель, окрашенные масляной краской трубы, примитивный кухонный гарнитур и два потертых дивана. Складывается впечатление, что буквально вчера из квартиры срочно вывезли бабушку, а жилье решили сдать. К слову, объявление выставлено на сайт сегодня в 11 часов утра.
Фонтанка очень забавное издание. Они регулярно топят за застройщиков и нагоняют жути "скорее берите цены растут" и при этом так же регулярно пытаются утопить рынок аренды. Первое понятно - заказ отрабатывают. Второму, если оторвать, тоже придумать объяснение можно - скорее всего %%80 редакции арендующие понаехи и так пытаются сэкономить :) Но неужели на всю редакцию нет ни одного разумного, который понимает, что все части рынка недвиги очень тесно взаимосвязаны. И они сейчас как в басне, лебедь раком щуку :)))
Да, вот только месяц назад была рекламная статья, в которой много риэлторов в один голос утверждали, что цены на аренду взлетают и конца этого процесса не видать.
Да, вот только месяц назад была рекламная статья, в которой много риэлторов в один голос утверждали, что цены на аренду взлетают и конца этого процесса не видать.
Так они и взлетают :) просто не быстро :))) а если серьезно... В данную миллисекунду вообще о чем-то говорить бессмысленно - везде паника, никто ничего не знает. На рынке все, что стояло на продаже снято и хлынуло на арендный рынок - чисто перестоять. Им наплевать на цену, будут демпинговать. Основная часть арендного рынка имеет возрастаюшие затраты. Поэтому будет поднимать. Учитывая рост квадрата и выравнивание доходности, когда через пару месяцев, может с паузой на лето, все устаканится будем на рынке аренды иметь + % 20-30 минимум. Но сейчас на долгосрок все равно не снимешь - все демпингеры (продающие и посуточники) контрагенты очень ненадежные. Так что пока сидим, курим, ждём :)))
Так они и взлетают :) просто не быстро :))) а если серьезно... В данную миллисекунду вообще о чем-то говорить бессмысленно - везде паника, никто ничего не знает. На рынке все, что стояло на продаже снято и хлынуло на арендный рынок - чисто перестоять. Им наплевать на цену, будут демпинговать. Основная часть арендного рынка имеет возрастаюшие затраты. Поэтому будет поднимать. Учитывая рост квадрата и выравнивание доходности, когда через пару месяцев, может с паузой на лето, все устаканится будем на рынке аренды иметь + % 20-30 минимум. Но сейчас на долгосрок все равно не снимешь - все демпингеры (продающие и посуточники) контрагенты очень ненадежные. Так что пока сидим, курим, ждём :)))
AP-SPb, а почему, как Вы говорите, на долгосрок не снимешь? Заключаешь договор с прописанной ценой и всё, живи, что называется. Если, конечно, ты в этот договор не прописал постепенное увеличение арендной стоимости
сошлись две тенденции - девальвация рубля и падение спроса. какая из них вырулит - будем смотреть.в прошлый раз,в 1998г. , М2 с арендой просели на треть,но восстановились через полгода, а сегодня кризис покруче.
"я так и не поднимал цену с тех пор, — оправдывается собственник." - ай-яй-яй! Цену нужно поднимать не реже раза в полгода! Что за несознательный арендодатель пошел!
"Однокомнатная квартира в 31 квадрат на том же Московском проспекте, но в 8-этажном доме 1964 года постройки, отдается за 25 тысяч рублей."Дальше даже читать не стал.Пурга какая то
Гость
9 марта 2023, 21:47
Это не на долго. Просто надо это пережить, вот и всё.
Сейчас+4°C
пасмурно, без существенных осадков
ощущается как +2
2 м/c,
зап.
768мм 97%«Трёшки» по цене «однушки»: на рынке арендованного жилья наметился обвал