Сдам. Недорого. Количество опустевших квартир и комнат под аренду в Петербурге выросло на 40%

Коли лишнее жильё так нужно изымать оное и отдавать неимущим или многодетным семьям! Развелось буржуев!

Нет такого закона. Частная собственность неприкосновенна. Песков плакался и назвал бандитизмом изъятие частной собственности у российских олигархов. Не учел и не объяснил каким образом им досталась эта собственность, тоже бандитизмом, но с нами.

Разъехались

... и тогда вопрос - а зачем нам "человейники"?

И зачем новые стройки?

Эльвира Сахипзадовна!!!

спокойно, ЦИАН всегда здорово подливает масла в огонь. В локдаун тоже такие уж ужасы живописал, а ничего, справились.

Разве это плохо?
Жилье будет доступнее для трудящихся Петербурга.

Надел очки...сколько извините врать то можно. В большинстве случаев 99% сдача квартиры в аренду НЕ ПОКРЫВАЛА выплаты по кредиту. Только часть. Давно уже ( даже с льготным кредитованием), даже в "спокойные" окупаемость проекта "купи хатку " улетела вначале за 15-20 лет, а потом и 25-30 лет, а сейчас вообще неизвестно. Замечу еще, что нам сказали, что страна избавляется "от предателей".Ну типа таких создателей Гугла, "телеги" и т.д.

Угумс, смотрел предложения - реальные арендодатели не изменили ставку аренды, или даже слегка повысили.

Низкие ставки - от ботов, которые так пытаются продавить почву для торга, звонил по нескольким объявлениям - нет, квартира не сдается, объявление снять забыли... Ага... :)

Просто после закрытия в Букинга и Airbnb все арендодатели ломанулись на Циан, Авито и т.д.

А куда все делись?

Как-то не верится. В Песочном цены на аренду только растут.
Хотели снять на время облучения , ахнули . Дешевле на такси каждый день и по ЗСД. Хоть 50 км , когда тошнит -это тоже испытание.

Господа комментаторы, ну давно же можно было уже понять: Фонтанка как издание выполняет заказ застройщиков и все материалы направлены на нагнетание "завтра подорожает", а журналисты, коих большая часть понаехи и снимает, от себя лично традиционно истерит "рынок аренды рухнул" :))) А выпускающий не догоняет, что это вещи взаимосвязаные :) В результате как всегда, лебедь раком щуку 😂

По сути.
1. Временный всплеск от зависшей продажи и посутки серьезно на долгосроке не скажется.
2. Народ начнёт сильно ужиматься и из двушек-трешек мигрировать в однушки. Предложения будет вроде бы много, цены будут подрастать.
3. И самое главное, горе-"инвесторы", которые ипотеку платят за счёт аренды сильно снижаться не смогут, скорее наоборот, будут пытаться поднять. Но многие начнут не вывозить. Что с этими квартирами будет вопрос. Но скорее всего для объёма предложения по аренде это минус. По крайнем мере на ближайшее время.

Так что дышим глубже. Катастрофы не будет :)))

Ах, да вот еще
4. Арендаторы средней сообразительности ;) будут мигрировать из гетто-человейников в локации с реальной (10-15мин) пешей доступностью метро и/или развитой инфрой. Ибо с транспортом в ближайшее время могут быть разнообразные сложности. Средней сообразительности потому что те, кто поумнее всегда так делали, вне зависимости от наличия авто :)
В результате цены будут диверсифицироваться по вечному и разумному критерию (локация), а не свежести обоев и обязательности невыключающегося перфоратора за стенкой :)))

В ближайшие месяцы будет ощутимый отток гастеров (по понятным экономическим причинам), которые занимали немалую часть на рынке аренды жилья. Станет больше предложений, среднегородской ценник понизится, но не сильно.

Ну значит все эти идеи со срочной реновацией
можно положить в долгий ящик, раз такой прям проблемы нет? "Пацанам жить негде" и может объявить мораторий? Нет такой проблемы с жильем. И правильно пишут, что это заказуха от застройщиков, у которых тоже все снижается? Может хватит этих платных парковок и уплотнительных застроек, велодорожек в ущерб жизненному пространству? Псевдоурбанисты типа Варламова, наверное все покинули пределы нашей многострадальной Родины? Закончился этот градостроительный маразм?

В мурьинодевяткинокудрово может и подешевели, там вообще доплачивать надо за неудобства.

Есть ещё немаловажный фактор - сейчас строятся целые кварталы аппартаментов, которые пойдут на рынок аренды.

Сейчас ещё начнут вылетать из типа своих квартир ипотечники. У меня масса знакомых, которые платят ипотеку по 50-80 тыс, работают всякими маркетологами, аналитиками и т.п. в компаниях покидающих наш рынок.

"и массовым отъездом из города старых арендаторов" - отъездом куда? Неужели на историческую. родину? Так вряд ли там работы прибавилось.

Эксперты трещат из все тг каналов, цены на втоничку выросли. Видимо, в головах экспертов своя реальность