Как красиво риелторы поют про "другой формат бизнеса". А всё проще - гостиниц и квартир под сдачу великое множество, тысячи потомков с этого безбедно кормились десятилетия за счёт туристов да понаехавших. Сейчас же и понаехавшие поразъезжаются (а оставшиеся не так платёжеспособны), а туристы, так вообще беда - китайцев нет, буржуев нет, патриоты не сильно едут и денег тоже не особо везут (на еду бы хватало)... вот и весь "другой формат".
Не пишите ерунду. Все нормально в гостиничном бизнесе Санкт-Петербурга (в 2022 году загрузка почти вернулась на доковидный уровень, туристов в город приехало более 8 млн., как в 2018 году). А распродаются гостиничные объекты в жилых домах, деятельность которых поэтапно запретили с 2019 года (их место заняли апарт-отели, которые забиты под завязку). Так что не переживайте ни за отрасль, ни за туристов (для справки, вместо бюджетных китайских групп теперь приезжают финансово обеспеченные граждане Катара, Турции, Бахрейна, Ирана, ОАЭ, Индии).
"— Собственник продает отель и другие свои коммерческие помещения, потому что переходит на другой формат деятельности — заводы и фабрики сейчас покупает, — рассказал брокер агентства, ведущего сделку".
Да неужели кто-то начал инвестировать в производственную сферу?
Какая трогательна история, жаль что вранье. Если бы
то был реальный бизнес с хорошей маржинальностью, и решили развивать загородку, то зачем продавать когда можно взять кредит, под залог имущества , да еще и приносящего устойчивый кэш-флоу. Видать дела не очень вот и решили выйти в нал.
оставьте, право слово! бизнес перестал быть бизнесом (в понимании наших 2%-бизнесменов) еще до короны так-то. по словам самих отельеров. прошлых прибылей нет и в теории, а работать без обмана, точнее горбатиться за деньги которые можешь иметь, работая "на дядю", они уже не хотят.
последняя волна хайпа рекламы этой пирамиды была раздута перед ЧМ-2018 с мордовскими квартирами за лям в сутки (реклама AbnB на каждой остановке ОТ в СПб призывала зарабатывать всех из воздуха, так народ и вложился - кто в квартиры, кто в апарты), но богатым нужнее, потому москва взяла и сделала бесплатные поезда для болельщиков. в итоге заработала чуть ли ни 90% от оставленных иностранцами денег.
все объявления о продаже рентабельного бизнеса - в 99.9% обман. приносящее доход дело, т.е. простым языком то, что имеет какую-то ценность, отдавать не будут. а если и будут, то сначала предложат тем, кому должен, если нет, то самым близким, своим, нужным, полезным, в крайнем случае - закрытая продажа через те же агентства и т.д.
причины вообще смешны. это как продажа недвиги - народ стал понимать, что происходит, даже нет, просто видеть, что вокруг, что с курсом валют и понял, что надо по исторически-спекулятивным пикам попробовать продать. причина везде озвучивается стандартная - переезд.
вообще, то, что сейчас в недвиге происходит - лучше даже не пытаться осознать, чтобы нервные клетки не тратить.
Фигня какая-то, а не статья.
Начиная с просто чуши: некто продаёт 3000м2 гостиничной площади в СПБ за 35 млн... Неужто, по 12 тыр за метр? Автор что, совсем обалдел? Ну, допустим, нолик потерял, продаётся за 350млн. Всё равно, сейчас уже таких цен нет. Всё ближе к 200 тыр за м2.
Главное же, пытается очередное "всёпропало" обосновать. Недаром здесь тут же объявились "надовалить"ящики.
Так вот. У меня самого есть небольшая недвижка в апартаментах. В это лето выручка от посутки обогнала прошлый год процентов на 30.
Сейчас-2°C
пасмурно, снег
ощущается как -5
2 м/c,
южн.
773мм 77%По цене убитой коммуналки. В Петербурге собственники избавляются от мини-отелей и гостиниц