Благоустройство территории входит в топ-5 критериев при выборе квартиры в новостройке. Озеленение — неотъемлемая и основная составляющая благоустройства.
Требования покупателей к своему будущему жилью растут. Кроме хорошего района, функциональной планировки и инженерной начинки дома потребителю важно, что будет за пределами комплекса. Особые пожелания у новоселов к озеленению двора и квартала. Новосёлы хотя видеть под окнами целые парки — с крупномерными деревьями разных пород, красивыми кустарниками и ухоженными газонами. Специализированной застройщик «Терминал-Ресурс» в своих малоэтажных жилых комплексах «Образцовые кварталы» старается учитывать пожелания покупателей. Комплексное озеленение новостроек производится сверх обязательных нормативов, деревьев высаживается больше, чем предусмотрено проектом. Под посадки отдаются все места, где позволяют коммуникации и посадочные нормы. В результате на прилегающей к домам территории создаются полноценные зеленые зоны.
Чем больше, тем лучше
Деревья и кустарники в «Образцовых кварталах» начинают высаживать еще на начальных этапах застройки, с учётом агротехнических периодов. К моменту ввода домов в эксплуатацию растения успевают прижиться и окрепнуть. В первый же сезон после заселения дома деревья встречают новоселов густыми кронами и цветением. Из года в год застройщик озеленяет не только новые жилые комплексы, но и формирует ухоженные общественные пространства, создавая единую гармоничную среду проекта. Для этого используется практически каждый свободный метр территории, формируется совокупная экосистема: деревья, кустарники, цветы и травы.
Важен и ассортимент зеленых насаждений, который высажен на территории жилого комплекса. При выборе растений специалисты «Терминал-Ресурс» учитывают множество факторов. Принимается во внимание характеристики пород, их морозо- и ветроустойчивость, декоративные свойства, сочетаемость, период цветения.
Творческий подход
Каждый новый «Образцовый квартал» отличается от предыдущих своей индивидуальной схемой озеленения. Для готовящихся к вводу в эксплуатацию «Образцовых кварталов 9 и 10» проект был разработан приглашёнными ландшафтными дизайнерами.
— Могут быть разные взгляды на дизайн — как говорится, о вкусах не спорят, при этом мы всегда стараемся создать для будущих жителей комфортную, красивую и современную среду. Количество и ассортимент растений практически не изменился, а вот их расположение стало другим. Если раньше зеленые насаждения по большей части были сконцентрированы во дворах, то в этих жилых комплексах они расположены преимущественно по внешнему периметру зданий. Обилие зелени по внешнему периметру зданий служит своего рода естественным ограждением и защищает жилые дома от уличного шума, ветра и пыли. Расширился ассортимент хвойных растений — добавились можжевельники, горные сосны. Дизайн-проект озеленения дворовой территории был сделан с соблюдением всех нормативов, — говорит ведущий агроном СЗ «Терминал-Ресурс» Светлана Аверченко. — Если эти правила не соблюдать, разросшаяся корневая система через несколько лет может привести к разрушению коммуникаций и посадку растений могут признать незаконной и подлежащей вырубке.
Саженцы для «Образцовых кварталов 9,10» закуплены по старым ценам. В «Образцовом квартале 11» цены зафиксированы и внесена предоплата, посадка планируется на осень 2022 года. А вот уже на «Образцовом квартале 12», который в продажу вышел совсем недавно, стоимость посадочного материала повысится. Но застройщик обещает: к сокращению посадок это не приведет.
— Все свободное место, которое можно было отвести под посадки, занято растениями, — продолжает Светлана Аверченко. — Иногда жителям кажется, что деревьев могло бы быть больше, но они видят только «верхнюю часть айсберга»: дополнительные посадки нельзя проводить из-за коммуникаций. Конечно, пожелания покупателей «Образцовых кварталов» мы знаем: все свободное место — под растения, и в дальнейшем продолжим следовать этому принципу.
Сезон в разгаре
Сейчас на территории строящихся «Образцовых кварталов» агрономы компании ведут полив высаженных растений, обрабатывают их от вредителей, подстригают газоны, которые высадили с апреля по июнь. Летний сезон 2022 года выдался тяжёлым: высокая температура, отсутствие дождей. Погода в Санкт-Петербурге становится нетипичной для Северо-Запада, и уход за растениями становится сложнее. Осенью специалисты проведут ревизию и заменят погибшие деревья. Впрочем, такое случается нечасто — качественные саженцы и грамотный уход позволяют добиться практически стопроцентной приживаемости растений. Когда дома вводятся в эксплуатацию, все зеленые насаждения передаются на баланс управляющей компании, которая принимает эстафету по уходу за деревьями.
Готовые и строящиеся квартиры в ЖК «Образцовые кварталы»: г. Санкт-Петербург, Пушкинский район, ул. Кокколевская, д.1, БЦ «Перспектива», отдел продаж застройщика «Терминал-Ресурс», тел. +7 (812) 719–19–19, www.devcent.ru
Бизнес парк «Гараж», ЖК «Образцовый квартал», «Образцовый квартал 2», «Образцовый квартал 3», «Образцовый квартал 4» — реализованы; ЖК «Образцовый квартал 5», «Образцовый квартал 6» — сданы, ЖК «Образцовый квартал 7», «Образцовый квартал 8», «Образцовый квартал 9», «Образцовый квартал 10», «Образцовый квартал 11», «Образцовый квартал 12» — застройщик ООО «СЗ «Терминал-Ресурс», проектные декларации на сайте наш.дом.рф
