Дорогие квартиры и низкие ставки: почему жилье не становится доступным

Ой, таки не из-за жадности застройщиков выросла цена на 60-70%?
Именно, из-за жадности. Но, не застройщиков. А государства. Именно государство должно регулировать цены на жильё, строительные материалы, электроэнергию и водоснабжение, а так же топливо для строительства. А так же, бить по рукам жадным застройщикам. Но, государство одной рукой даёт деньги на маткапитал, льготы, выплаты военным, другой забирает эти же деньги.

так обсуждают, как будто ничего не происходит... забудьте уже все ваши планы и прогнозы.

Скоро на рынок хлынет волна 7-миллионщиц.
Или квартиры безногих-безруких безработных.

Меня все удивляет что нет статистических данных - кто был покупателем квартир?
Мои личные наблюдения показывают что в основном это либо приезжие, либо люди вкладывающие свободные деньги в недвижимость. Для кого жилье должно было стать доступным? Для первых? Резиновый город? Для вторых? Их высокая цена не особо смущает.

"Поскольку официальная инфляция в текущий момент близка к нулю,..." - после таких фраз начинаешь сомневаться в адекватности говорящих. Официально она может быть и отрицательной, но кто тогда повышает цену на квадратные метры? Враги? Вредители?
Лицемерию застройщиков нет предела - единицы процентов прибыли ))) За такую прибыль в нашей стране никто даже трубку телефонную поднимать не будет, не то что дома строить.

Тема отката не раскрыта.

пора бы всех этих мордатых барыг от недвиги на фронт эшелонами задвинуть. пусть там про маржинальность попоют

Почему, почему. Потому что это Россия. Все хотят много денег, и желательно чтобы вообще ничего не делать. Ну или напрячься по минимуму.
В строительстве МКД, несмотря на заявления несчастных застройщиков, прибыли запредельные. Ну и не надо забывать, что в стоимости квартиры 40 с чем-то там процентов - взятки различным чиновникам.

Почему-то в условном Ульяновске или Тамбове цены на новострой раза в два ниже. Там что, не из такого же материала строят? Всё жадность застройщиков и спрос покупателей. А вообще, брать однушку в Мурдяткино за 100 кило$-ну такое... Они ещё и инфраструктуру хотят затягивать до окончания застройки. Ага, а потом ищи - свищи, или банкротство с тем же результатом

"почему жилье не становится доступным?"
Да потому, что это Россия! Что здесь, вообще, становится дешевле, кроме человеческой жизни?

Пока не будет открытых аукционов на землю под застройку причем малыми участками и в большом количестве- ничего не изменится. Или разрешить строить на СВОИХ садовых участках трехэтажки с квартирами.
Во всем мире это разрешено и только у нас министерство лоббирует интересы крупных застройщиков которые никак не нажрутся.

" девелоперы не горят желанием развивать жилищное строительство"
Вот и замечательно! Это дает жителям хрущевок лишний шанс избежать депортации в человейники на границе города.

Дорого - не берите, а если берете в кредит по завышенным ценам, то не нойте! Хотите жить в красивой, новенькой квартире, увеличить площадь, локацию поменять на более выгодную, извольте платить.