Каждый раз, когда у строителей начинаются проблемы с реализацией квартир, они согласованно твердят о прекрасных перспективах. Еще месяц назад в среднем по стране выставлялось на продажу лишь 40% готового фонда, чтобы удержать цены от падения. За это время на рынок массово вышло вторичное жилье от уезжающих граждан, подорожали стройматериалы, оскудели кошельки среднего покупателя. Никогда ни в какой кризис цены на объекты не росли. А поскольку этот кризис рукотворный, то да, прекратиться он действительно может очень быстро. И все, понимают, как. И, видимо, застройщики либо что-то знают о ближайшем будущем, либо, как всегда, проводят устные интервенции для повышение спроса.
Они проводят устные интервенции. Сейчас не только проблемы с реализацией квартир, в принципе розница и услуги проседают. В плюсе только военторги и аптеки.
Они проводят устные интервенции. Сейчас не только проблемы с реализацией квартир, в принципе розница и услуги проседают. В плюсе только военторги и аптеки.
Вот так невозбранно с 20 лет ипотека сместилась до 30. Берёшь студию в 20 лет и в 50 эти 23 квадратных метра в янино становятся твоими. Лепота. А дальше, видимо, берёшь ипотеку на однокомнатную и до самой смерти платишь. Если, повезло с наследством, будет более позитивный вариант.
Дальше будут апартаменты площадью 3 кв.м. (койка + тумбочка) с туалетом в коридоре а-ля небоскрёбы Гонконга. Отрицательные ставки по ипотеке: цена квартиры за нал 50 млн., в ипотеку 75 млн., отрицательная ставка будет работать как штраф за досрочное погашение. Передача ипотеки по наследству, когда родственники умершего могут получить его квартиру лишь если согласятся платить ипотеку, иначе её заберёт банк (было в Японии, максимальный срок ипотеки составлял 200 лет). Выкуп жилья государством со сдачей его в аренду по нулевой ставке = времена СССР, когда квартира выдавалась работающему, но жильцу не принадлежала.
Какой вариант нравится больше всего?
Дальше будут апартаменты площадью 3 кв.м. (койка + тумбочка) с туалетом в коридоре а-ля небоскрёбы Гонконга. Отрицательные ставки по ипотеке: цена квартиры за нал 50 млн., в ипотеку 75 млн., отрицательная ставка будет работать как штраф за досрочное погашение. Передача ипотеки по наследству, когда родственники умершего могут получить его квартиру лишь если согласятся платить ипотеку, иначе её заберёт банк (было в Японии, максимальный срок ипотеки составлял 200 лет). Выкуп жилья государством со сдачей его в аренду по нулевой ставке = времена СССР, когда квартира выдавалась работающему, но жильцу не принадлежала.
Какой вариант нравится больше всего?
Свой уютный деревянный сруб (негламурный) в Карелии, в лесной глуши, где 8 комнат (2 этажа), баня и гараж недалеко от озера, которое не застроено блатными. Такой вариант нравится.
Свой уютный деревянный сруб (негламурный) в Карелии, в лесной глуши, где 8 комнат (2 этажа), баня и гараж недалеко от озера, которое не застроено блатными. Такой вариант нравится.
вы в другой стране живете уже. не в той, к которой привыкли за 22 года. совсем не в той. поэтому умиляет планирование вообще и на несколько недель вперед в частности
с инетересом понаблюдаем что эти жадные застройщики через пару тройку месяцев запоют когда их "клиентам-ынвесторам в котловно" за хлебом по талонам стоять придется в очередях. похоже до них еще не дошло, что теперь как прежде уже никогда не будет и их бетон нафиг никому не нужен будет. "и это мы еще не начинали и все идет по плану" (ц)
С приездом гробов, жилплощадь которым нужна гораздо меньше, спрос упадет. С отъездом, разумеется, тоже. Этот пузырь нереальных цен и ставок и так лопнул бы. Я лично да. полгода-год и ставлю на "не брать ипотеку"
Что там, остались ещё студии 5 на 3 метра за десять лямов в Мурино? Нет 😳😳😳? Всё раскупили 😭😭😭???!!!
Пойду сгоря напьюсь в своём домике 80 кв. метров в посёлке имени Морозова. Видимо, в элитных муринах жить не судьба.
На Украину пусть едут строят...здесь уже строить негде...а там как раз одни строят другие разбомбят..эти опять построят..все что то делают...все при деле а результата ноль..
Сейчас+1°C
пасмурно, без осадков
ощущается как -2
1 м/c,
с-в.
767мм 78%Ожидаемое падение: квартир в новостройках продается мало, но новые проекты продолжают появляться