Судя по тем отпискам (с подписью Линченко), которые получены в ответ на коллективные жалобы и предложения по социальной инфраструктуре, можно сделать вывод, что г-на Линченко социальная инфраструктура интересует меньше всего.
Стало быть здесь дело в чём-то другом...
Чтобы таких споров не было, нужен городской закон о девелоперской деятельности в Санкт-Петербурге, в котором будут прописаны все права и обязанности обеих сторон. Тогда никаких закулисных соглашений не потребуется. Но, похоже, никто не заинтересован в публичности.
По мне лично, достаточно поглядеть на внутреннюю отделку домов, что строит данный застройщик Севен Сайнс и оценить звукоизоляцию, чтобы больше к нему никогда не возвращаться.
Обьездил более 50 всяких разных квартир в различных новостройках. В итоге купил вторичку недалеко от центра и в хорошем обжитом районе. Вообще ни разу не пожалел. Севен Санс не единственные в проблеме инфраструктуры, просто очевидно они с кем-то что-то не поделили. Вообще прикольно, что такие крупные вопросы в городе решаются под ковром. Сколько денег под этим ковром остается, интересно?
А городские управляющие только деньги могут получать, а соц объект это не их забота, конечно. Куда уж им, о поликлиниках, садах и школах напрягаться? с ума сошли? может ещё и парковку для вас?
Прямо даже жалко стало Seven Sons. Судя по их словам они письменно обязались строить социальные объекты в обмен на устное обещание выдать разрешение на строительство. В статье указано прямо противоположное. И мне тексту статьи верится больше. Иначе давно бы уже судились. И заявление это сделано как раз из-за того что по закону с ними ничего не сделать.
В городе сейчас активно насаждают платную парковку, потому что "автомобилей уже так много, что без этого места для всех не хватает". Что будет следующим? Агитация за платные садики, школы и врачей? Ведь соответствующей инфраструктуры уже не хватает, а застройщики продолжают клепать свои убогие бетонометры, не забывая стонать, что делают это буквально себе в убыток. Благодетели нашлись. Только вот городу, в котором не хватает инфраструктуры, не нужны ни очередные квартиры, ни очередные понаехи. Тут УЖЕ слишком тесно. И по большому счёту, чтобы сохранить хотя бы тот уровень комфорта, который есть сейчас, а не ухудшать положение жителей, нужен полный мораторий на жилищное строительство.
А что касается локации, о которой идёт речь в статье, так тут уголовное дело надо открывать. Потому что очень интересно, кто вообще позволил продавать Дюны и санаторий Сестрорецкий курорт каким-то застройщикам?
>> Ведь по документам это санаторно-курортное учреждение. То, что называют «апартаменты».
Как санаторно-курортное учреждение может быть апартаментами?
Гость
1 февраля 2023, 10:59
А с какого перепугу я, покупая квартиру, должен оплачивать строительство детского сада и школы, которые мне не нужны. Т.е. меня вынуждают заниматься благотворительностью в пользу отдельных семей с детьми. Ведь застройщик из своего кармана не будет за это платить.
Социалка - тема региона.
Бедные вы не счастные наши застройщики, всё то вы в минус, да на грани окупаемости работаете, пожалеть вас некому.... с вашими прибылями, выросшими за последние годы кратно, это нытье слышать противно,.
Гость
31 января 2023, 20:33
Seven sans до сих пор сад не построили обещанный на крыленко, за иоивсе квартиры в о юность продали, а где должен сад находиться, до сих пор пустырь.а почему смольному при заключении договоров на строительство не пойти другим путем, пусть застройщик сначала построит сад , школу, а потом уже вокруг построенных соц обьектов, строят свои дома.считаю справедливое решение
Гость, застройщик не хило денег в проект вкладывает, социалку должен город подгонять. а у нас только денег хватают за землю, а там трава не расти, пофиг что будет. примеров тьма: намыв, Шушары, Мурино, Металлострой...
Гость
1 февраля 2023, 08:00
В статье написано, что городу из бюджета страны выделено было 400 млрд. Руб. под Строительство конкретных садиков и школ, которые так и не построились. То есть - сперли/про-ли/потеряли 400 млрд. Рублей! И теперь перекладывают на застройщиков. Очень удобно. Они сперли и они все в белом. Понимаете как?
Гость, застройщик не хило денег в проект вкладывает, социалку должен город подгонять. а у нас только денег хватают за землю, а там трава не расти, пофиг что будет. примеров тьма: намыв, Шушары, Мурино, Металлострой...
savushkindim, да вы что! То есть застройщик должен только ляпать низкокачественные бетонометры в привлекательной локации и класть в карман бабло? Главное, при продажах показывать красивые рендеры и обещать, обещать, обещать комфортную жизнь и всю необходимую инфраструктуру.
Только у нас в городе и пригородах убогих ипотечников, вложившихся на стадии котлована, и так давно как грязи, а вот инфраструктуры не хватает. Так что застройщики могут смело перестать "вкладываться" в свои проекты, ухудшающие жизнь горожан.
Гость
1 февраля 2023, 00:44
Ну нормально устроились, снег с дорог и дворов должны убирать автолюбители сады школы дороги строить застройщики и дарить городу, а дальше!? Метро копать пассажиры...
Гость
31 января 2023, 23:12
Неужели некоторые так и не понимают, что соц.объекты увеличивают цену квадратного метра, и так уже давно не малую. Из-за этой "нагрузочки" растут цены, а бюджет пухнет и разворовывается. Застройщик не обязан брать на себя эти затраты. Что это за комсомольские правила ввел Беглов? Застройщик может построить, но город должен ему заплатить.
Гость
1 февраля 2023, 10:58
Строить социалку должен город. Или платить застройщикам за это.
Так город, как я понимаю, в итоге покупает построенное. Но там 2 проблемы: во-первых, цены на это гораздо ниже цен на само жилье, поэтому какого-то отдельного интереса к таким стройкам не возникает, во-вторых - построить надо сейчас, а город купит потом когда-то.
Гость
1 февраля 2023, 08:40
Отлично. Далее логично было бы заинтересоваться соответствующим органам- кто и за что разрешил Севен сансу застройку "Дюн" жилыми домами под видом аппарт-отеля, оценить стоимость работ по подключению комплекса к сети водоснабжения. Что там с "Курортом", кстати?
Гость
1 февраля 2023, 10:07
На Васильевском острове, где население за счет намыва увеличилось, наверно, в два раза, работают те же 3 поликлиники (и один кабинет врача общей практики), как и 30 лет назад. Или даже 40.
Гость
1 февраля 2023, 12:14
Любая социалка за деньги дольщиков, все в цене квадратного метра!
Интересна биография вице-губернатора. В 1999 году окончил ВУЗ, а уже в 2000 году начальник аппарата вице-губернатора Санкт-Петербурга. Такое вообще возможно?)
Фонтанка знает все:
"В 1991 году депутат Петросовета Виктор Линченко (отец будущего вице-губернатора) стал по совместительству начальником управления петербургского КУГИ. В то время под его патронажем вовсю шел процесс приватизации, новыми владельцами предприятий становились лица с характерной для 90-х профессией. После ухода с госслужбы (а по некоторым данным, одновременно) Линченко-старший занялся бизнесом, в начале 2000-х учредил ООО «Авиакомпания при Правительстве Ленинградской области», однако дела не пошли, и экс-депутат и чиновник сменил профиль. Почти одновременно карьерный путь начал Линченко-младший. Сначала (2000-2009 годы) – в аппарате строительного вице-губернатора Александра Вахмистрова. По рассказам, он якобы помогал бизнесменам найти путь к решению их сложностей. Затем стал заместителем главы Приморского района. К тому времени Линченко-старший уже занимался коммунальным бизнесом в этом же районе, беспрепятственно набирая новые дома под управление.... и далее"...2019 г
Гость
1 февраля 2023, 02:21
Убирают конкурентов руками вице губернатора. Значит есть другой девелопер на этот кусочек в Дюнах. Кто интересно он? Можно догадаться если изучить охотников на земли в Сестрорецке и далее по побережью
На каждые N квадратных метров, необходимо построить K школ, садов, поликлиник, полицейских участков, иначе N квадратных метров не принимается в эксплуатацию.
Ничего сложного и никаких споров.
С полицейскими участками погорячился, они не обязательны, толку с них все равно нет, а застройщик их в цену квадратного метра включит. Достаточно садов, школ и поликлиник.
"Вы во первых не перебивайте старших..эт первое..а во вторых кто вам сказал что вас обманули??...вас ки-ну-ли Сережа..кинули развели как лохов как школьников..и заодно меня с вами..поняно??"..)
Застройщик злодей! А налоги он не платит на инфраструктуру??? Со своих мильярдов?
Гость
1 февраля 2023, 07:36
Светлая Жизнь от Севен Санса -застройщик не построил ничего из обещанного (садик, школа). Комплекс давным-давно продан и заселен. Поэтому все правильно
Гость
1 февраля 2023, 08:03
В статье написано, что городу из бюджета страны выделено было 400 млрд. Руб. под Строительство конкретных садиков и школ, которые так и не построились. То есть в администрации - сперли/про-ли/потеряли 400 млрд. Рублей! И теперь перекладывают на застройщиков. Очень удобно. Они сперли и они все в белом. Понимаете как?
Гость
1 февраля 2023, 21:09
Гость
1 февраля 2023, 08:03
В статье написано, что городу из бюджета страны выделено было 400 млрд. Руб. под Строительство конкретных садиков и школ, которые так и не построились. То есть в администрации - сперли/про-ли/потеряли 400 млрд. Рублей! И теперь перекладывают на застройщиков. Очень удобно. Они сперли и они все в белом. Понимаете как?
Я говорю про конкретные садики и школу, который должен был построить застройщик получении строительства разрешения на строительства Светлая Жизнь. В итоге из 3-х застройщиков свои обязательства выполнил один - построен только 1 садик. И это не Севен Санс. Поэтому не надо абстракций.
У нас в ЖК «О-Юность» на Крыленко уже ребенок в школу пошел, пока мы ждали постройки садика от Севен Санс. Так и не дождались. До сих пор на месте садика пустырь. Не чуть не будет жалко если такой безответственный застройщик вылетит с рынка. Они только обещать горазды, пока деньги не получат.
Гость
1 февраля 2023, 08:01
В статье написано, что городу из бюджета страны выделено было 400 млрд. Руб. под Строительство конкретных садиков и школ, которые так и не построились. То есть в администрации города - сперли/про-ли/потеряли 400 млрд. Рублей! И теперь перекладывают вину на застройщиков. Очень удобно. Они сперли и они все в белом. Понимаете как?
Гость
14 февраля 2023, 09:10
Ну понятно, что Линченко лоббирует чьи-то интересы. Чиновники просто так не предлагают перестать работать с компаниями.
Линченко в духе современного блогерства просто сделал антирекламу девелоперу, а не в стиле нормального чиновника предложил варианты решения проблемы. Главное же - хайпануть ...
У нас ребенок в ЖК «О-Юность» вырос уже и в школу пошел, пока мы садик от Севен Санс ждали. На месте садика до сих пор пустырь. Ничуть не жалко, если такой безответственный застройщик вылетит с рынка.
Гость
1 февраля 2023, 12:21
строительные компании любители строить исключительно в "сладких" местах. ну а раз любите сладенькое, то извольте соответствовать.
В этой и аналогичных историях исход один - расхлёбывать жителям города! Власть и застройщики будут до посинения перекидывать мячик, но принципиально ничего не изменится. Поменяют застройщика, придет такой же. Поменяют чиновника, придет такой же как предыдущий.
Гость
31 января 2023, 20:58
Прекрасное место, многое уже построено. Очень хороший проект и идея. Подобных у нас нет дайте им спокойно все достроить.
Сейчас+1°C
пасмурно, небольшой снег
ощущается как -2
2 м/c,
южн.
760мм 89%Вице-губернатор винит Seven Suns в отказе играть по правилам игры, у закона к строителям претензий нет