Сейчас
+4˚C
Пробки
8/10
Правда что ли? Ну дела....
"А вот премиальный проект «Морская Ривьера» ... располагается на первой линии Финского залива — до воды всего 150 метров"
А водоохранная зона - 500 м от кромки воды Финского залива, являющего частью Балтийского моря.
Для "своих" и Водный кодекс не писан?
"Покупатель не тянет" Странно , а по мнению президента достаток в 17 тыс . - средний класс .
Нигде покупатель не тянет . У нас в Москве , если пришёл звонок с незнакомого номера , значит робот будет либо жильё в новостройке предлагать , либо зубы лечить .
Пока цены не вернутся хотя бы на уровень 2019 года, никакого спроса не будет.
Сейчас до смешного доходит - арендовать неплохую двушку на Васильевском можно за 35-40 тысяч.
Месячный взнос по ипотеке за такую же точно - от 120 тысяч и выше.
Какой плохой покупатель! А мог бы покупатель записаться в военкомате и родня его превратится в хороших покупателей...
А куда пропали "переселенцы Херсона" , им ведь обещали бесплатные квартиры за счёт зажравшихся петербуржцев, проживающих в хоромах!
Даже имея на руках деньги, купить нормальную квартиру в Питере - это очень сложная задача. Потому что нормальных квартир нет. Это либо человейник, либо особняк с золотыми унитазами. И все это низкого качества. И точно не стоит тех денег, которые за это просят. А мамонты, готовые покупать плохие квартиры за бешеные деньги, закончились.
вы всё врете! вчера в семишагове на кассе было не протолкнуться от набитых тележек
Потенциал на снижение цен у застройщиков есть - надо просто черную икру из ежедневного рациона вывести. И принять, что как "шикарно" было раньше, уже не будет.
Потому что в том что сейчас строят могут жить только абсолютные маргиналы.
За эти человейники еще жильцам приплачивать должны.
Первичка резко снижается....вторичка более плавно, но тоже в минусе по ценам.
В январе 2023 г., по сравнению с январем 2022 г., число выданных в городе ипотечных кредитов сократилось на 60%, их объём — на 56% (по стране в среднем - на 38%). В городе не продано 42% жилья на первичном рынке. В январе - феврале в Петербурге застройщики не вывели в продажу ни одного нового жилого комплекса. В стране в жилищном строительстве спад. И это на фоне общего спада практически по всем отраслям. Пошел рост задержек зарплат бюджетникам. У 59% семей в стране нет сбережений. Медианный среднедушевой располагаемый доход (денежный доход, относительно которого половина населения по стране имеет значение среднедушевого дохода ниже данной величины, другая половина - выше) составляет сейчас 17 000 рублей - откатился на уровень 2004 года (в пересчете на доллар с учетом девятнадцатилетней инфляции самого доллара). Так что у кого-то назад в будущее, но с этим президентом – только в прошлое.
покупатели не тянут.... а может просто уже кончились те покупатели, которые за бешеные деньги покупали откровенную дрянь в человейниках? это были инвестиционные покупки, когда покупали, чтобы самим там не жить, а сдавать студентам и иностранным рабочим. но вот беда, таких "инвестиционных" квартир понастроено уже и так много, они больше никому не нужны арендаторов мало, арендой ипотеку не отбить, а то что есть, скинуть бы нафиг... пожинайте теперь, господа застройщики, плоды своего звериного капитализма.
да скорей бы уже рухнуло всё!!
Думаю в ближайшие 24-25 года деньги будут ценнее м² , не рубли конечно.
Так же ожидаю рост безработицы , ну или падение оплаты труда, хватать будет только на холодильник.
А это значит и сокращения главного зла -ипотечников ,готовых переплачивать 300 % от реальной стоимости конуры.
Безнаказанное враньё риелторов пытающихся по методикам американских маркетологов манипулировать сознанием общества.
Центробанк тоже умиляет, ой а мы не знали, что сделав вброс денег на рынок - цены не поднимутся.
Они поэтому и сейчас боятся опускать цены застройщиков т.к. ранее ипотека (70-80%) была взята по одной стоимости жилья, то они не смогут продать по той же цене в случае банкротства заёмщика.
До тех пока в стране коллонтальная зависимость по системе “currency board” (можно использовать только тот обьем денежной массы, эквивалент который был получен от продажи сырья и пр., за границу), до тех пор улучшения жизни можно не ждать. А сейчас экспорт снизился, соответственно денежной массы станет меньше, и грубо говоря всем не хватит, и прежде всего это коснется обычного аборигена.
Российский Центробанк, как бы к нему не относится, очень профессионален. Свою задачу выполняет на отлично.
Тут же, на Фонтанке одна только Армения объявила о десятках тысяч релокантов из РФ.
И это ведь не бомжи и не дворники.
Это люди с доходами выше среднего.
А значит средний уровень дохода населения - снизился.
Кто эти люди, покупающие квартиры по столь жирным ценам? Нарния какая-то
Да зачем это жилье в Петербурге - уже ни сдать, ни продать. Если только слушать купленных за миллиард подпевал о том, как здесь всё хорошо и прекрасно.