Сейчас

+4˚C

Сейчас в Санкт-Петербурге

+4˚C

Облачно, Без осадков

Ощущается как 2

2 м/с, зап

753мм

88%

Подробнее

Пробки

8/10

Покупатель не тянет: почему в начале 2023 года снижается спрос на жилье

26765
Вернуться к публикации
Комментарии53
Все дискуссии
Гость10 Мар 2023 в 11:45

Правда что ли? Ну дела....

ProstoZloy10 Мар 2023 в 11:46

"А вот премиальный проект «Морская Ривьера» ... располагается на первой линии Финского залива — до воды всего 150 метров"
А водоохранная зона - 500 м от кромки воды Финского залива, являющего частью Балтийского моря.
Для "своих" и Водный кодекс не писан?

Гость10 Мар 2023 в 12:10

"Покупатель не тянет" Странно , а по мнению президента достаток в 17 тыс . - средний класс .

Гость10 Мар 2023 в 12:20

Нигде покупатель не тянет . У нас в Москве , если пришёл звонок с незнакомого номера , значит робот будет либо жильё в новостройке предлагать , либо зубы лечить .

Гость10 Мар 2023 в 12:22

Пока цены не вернутся хотя бы на уровень 2019 года, никакого спроса не будет.
Сейчас до смешного доходит - арендовать неплохую двушку на Васильевском можно за 35-40 тысяч.
Месячный взнос по ипотеке за такую же точно - от 120 тысяч и выше.

Akabos10 Мар 2023 в 12:35

Какой плохой покупатель! А мог бы покупатель записаться в военкомате и родня его превратится в хороших покупателей...

25346053110 Мар 2023 в 12:52

А куда пропали "переселенцы Херсона" , им ведь обещали бесплатные квартиры за счёт зажравшихся петербуржцев, проживающих в хоромах!

SWd10 Мар 2023 в 13:05

Даже имея на руках деньги, купить нормальную квартиру в Питере - это очень сложная задача. Потому что нормальных квартир нет. Это либо человейник, либо особняк с золотыми унитазами. И все это низкого качества. И точно не стоит тех денег, которые за это просят. А мамонты, готовые покупать плохие квартиры за бешеные деньги, закончились.

Гость10 Мар 2023 в 13:11

вы всё врете! вчера в семишагове на кассе было не протолкнуться от набитых тележек

One Person10 Мар 2023 в 13:24

Потенциал на снижение цен у застройщиков есть - надо просто черную икру из ежедневного рациона вывести. И принять, что как "шикарно" было раньше, уже не будет.

azatoth10 Мар 2023 в 13:42

Потому что в том что сейчас строят могут жить только абсолютные маргиналы.
За эти человейники еще жильцам приплачивать должны.

27419388910 Мар 2023 в 14:09

Первичка резко снижается....вторичка более плавно, но тоже в минусе по ценам.

Oliv10 Мар 2023 в 15:17

В январе 2023 г., по сравнению с январем 2022 г., число выданных в городе ипотечных кредитов сократилось на 60%, их объём — на 56% (по стране в среднем - на 38%). В городе не продано 42% жилья на первичном рынке. В январе - феврале в Петербурге застройщики не вывели в продажу ни одного нового жилого комплекса. В стране в жилищном строительстве спад. И это на фоне общего спада практически по всем отраслям. Пошел рост задержек зарплат бюджетникам. У 59% семей в стране нет сбережений. Медианный среднедушевой располагаемый доход (денежный доход, относительно которого половина населения по стране имеет значение среднедушевого дохода ниже данной величины, другая половина - выше) составляет сейчас 17 000 рублей - откатился на уровень 2004 года (в пересчете на доллар с учетом девятнадцатилетней инфляции самого доллара). Так что у кого-то назад в будущее, но с этим президентом – только в прошлое.

yiakudza10 Мар 2023 в 15:31

Мой адрес - не дом и не улица! Мой адрес - матрас под мостом!

лысик10 Мар 2023 в 15:44

Удивительно, да? Подорожало все, кроме зп.

Гость10 Мар 2023 в 16:22

покупатели не тянут.... а может просто уже кончились те покупатели, которые за бешеные деньги покупали откровенную дрянь в человейниках? это были инвестиционные покупки, когда покупали, чтобы самим там не жить, а сдавать студентам и иностранным рабочим. но вот беда, таких "инвестиционных" квартир понастроено уже и так много, они больше никому не нужны арендаторов мало, арендой ипотеку не отбить, а то что есть, скинуть бы нафиг... пожинайте теперь, господа застройщики, плоды своего звериного капитализма.

Гость10 Мар 2023 в 19:52

да скорей бы уже рухнуло всё!!

paniker19 Мар 2023 в 11:09

Думаю в ближайшие 24-25 года деньги будут ценнее м² , не рубли конечно.
Так же ожидаю рост безработицы , ну или падение оплаты труда, хватать будет только на холодильник.
А это значит и сокращения главного зла -ипотечников ,готовых переплачивать 300 % от реальной стоимости конуры.

5368935419 Мар 2023 в 11:18

Безнаказанное враньё риелторов пытающихся по методикам американских маркетологов манипулировать сознанием общества.

Центробанк тоже умиляет, ой а мы не знали, что сделав вброс денег на рынок - цены не поднимутся.

Они поэтому и сейчас боятся опускать цены застройщиков т.к. ранее ипотека (70-80%) была взята по одной стоимости жилья, то они не смогут продать по той же цене в случае банкротства заёмщика.

своих не бросаем19 Мар 2023 в 18:23

такая длинная статья, хотя объяснение краткое, дэнег нема.

26389865119 Мар 2023 в 18:27

До тех пока в стране коллонтальная зависимость по системе “currency board” (можно использовать только тот обьем денежной массы, эквивалент который был получен от продажи сырья и пр., за границу), до тех пор улучшения жизни можно не ждать. А сейчас экспорт снизился, соответственно денежной массы станет меньше, и грубо говоря всем не хватит, и прежде всего это коснется обычного аборигена.

Гость19 Мар 2023 в 20:51

Российский Центробанк, как бы к нему не относится, очень профессионален. Свою задачу выполняет на отлично.

26184725120 Мар 2023 в 00:34

Тут же, на Фонтанке одна только Армения объявила о десятках тысяч релокантов из РФ.
И это ведь не бомжи и не дворники.
Это люди с доходами выше среднего.
А значит средний уровень дохода населения - снизился.

benedicite20 Мар 2023 в 06:03

Кто эти люди, покупающие квартиры по столь жирным ценам? Нарния какая-то

Гость20 Мар 2023 в 12:12

Да зачем это жилье в Петербурге - уже ни сдать, ни продать. Если только слушать купленных за миллиард подпевал о том, как здесь всё хорошо и прекрасно.

Вернуться к публикации
close