Однокомнатная 30 кв.м. без балкона (типичная современная квартира) в условном Мурино. В ней живёт молодая семья с ребёнком и бабушка. Им там ТЕСНО.
Решение 1: снять домик в деревне для бабушки и отправить её туда с ребёнком на всё лето.
Решение 2: молодые уедут в отпуск и отдохнут.
Выбор зависит от размера цены. При слишком высоком, они проведут всё лето вместе.
Гость
12 апреля 2023, 13:43
Гость
12 апреля 2023, 13:17
Однокомнатная 30 кв.м. без балкона (типичная современная квартира) в условном Мурино. В ней живёт молодая семья с ребёнком и бабушка. Им там ТЕСНО.
Решение 1: снять домик в деревне для бабушки и отправить её туда с ребёнком на всё лето.
Решение 2: молодые уедут в отпуск и отдохнут.
Выбор зависит от размера цены. При слишком высоком, они проведут всё лето вместе.
от куда они в Мурино появились?
Гость
12 апреля 2023, 17:20
Гость
12 апреля 2023, 13:43
от куда они в Мурино появились?
Приехали из какого-нибудь умирающего рай.центра в Пензенской области, спасаясь от безработицы. Взяли кредит "на троих" (муж-жена-тёща) на 30 лет чтобы сэкономить на аренде, продав квартиру чтобы заплатить первоначальный взнос. Шансов свалить из Мурино у них нет.
А.., доп. место, рядом, сколько стоит, если ребёнком прикинуться?..)
Гость
12 апреля 2023, 13:29
Ну не знаю как насчёт аренды , а вот продать , даже компенсировав расходы на строительство и стройматериалы - невозможно . По несколько лет висят объявления на авито . Никто не берёт по цене вложенных стройматериалов .
Тут единственный вопрос - а чего сами не пользуетесь? Вот на него ответите - тогда и будет понятно почему не бурут.
Вообще продать загородный дом по себестоимости - тот еще квест. И могут его разве что строители (еще и с накруткой - куда ж без нее). У каждого свое представление об идеальном доме, и чаще всего, недвижимость на участке - это дополнительные затраты на демонтаж и переделку.
О, дача никому не нужна?) Удобств нет, зато - хороший стационарный интернет безлимитка)) И сажааать можете, и собираааать))
Гость
12 апреля 2023, 12:03
предложений будет больше чем в прошлом году. не надо слушать каждый год одни и те же ахи-вздохи от риэлтеров, подгоняющих истерию.
стало больше уехавших и релокантов и выбора больше. другое дело- все хотят залог (находясь за границей и не видя съёмщиков), а дома у уехавших в основном хорошего качества, "для себя", с приличной мебелью и удобствами.... поэтому и ценник такой. к тому же, съёмная квартира в тбилиси или анталии сама себя не оплатит, поэтому логично что ценник на приличную дачу стартует от 1тыщ евро. может в мирные годы в этом сегменте и бронировались приличные дачи с осени, но сейчас и платёжеспособных меньше, а выбор- точно больше. да и пандемия закончилась
Гость
12 апреля 2023, 12:24
пандемия не закончилась , разве есть отмена 121 постановления дикого закса
Гость
12 апреля 2023, 12:02
Деньги правят миром
Гость
12 апреля 2023, 13:27
Еще лет 20 назад из города можно было вообще не выезжать - было много зелени, деревьев, а автомобилей-кратно меньше. Сейчас даже в парках траву бреют, деревья, кусты вырубают. Всё лето нескончаемый рев газонокосилок. Ужасно стало.
С засилием 2Т техники надо что то делать, зимой снег перебрасывают, летом траву косят, осенью листья сдувают. И всегда шум и вонь на полдня, вреда и гари больше чем кислорода от зелени.
С засилием 2Т техники надо что то делать, зимой снег перебрасывают, летом траву косят, осенью листья сдувают. И всегда шум и вонь на полдня, вреда и гари больше чем кислорода от зелени.
Еще 100 лет назад по городу на конях скакали с шашкой наперевес
Еще 100 лет назад по городу на конях скакали с шашкой наперевес
Всего лишь 10-20 лет назад косили и убирали нормальной мощной техникой, раз проедет и все. А жужжать и вонять днями напролет это совсем не нормально.
Гость
12 апреля 2023, 12:00
Зная любовь Фонтанки к рекламе услуг риэлторов, следует вывод , что сдается не очень хорошо , и модно подождать и торговаться.
На авито этой загородной недвижимости и дачь в продаже просто вал . Следовательно выбор есть и сейчас рынок покупателя а не продавца. Как в продаже так и в аренде
В поселке, в 40 км от СПб в сторону Ладоги, с прошлой осени не осталось ни одного объекта (в продаже), меньше 6 млн.руб.
Смели все. Даже то, что в пандемию отстояло.
В поселке, в 40 км от СПб в сторону Ладоги, с прошлой осени не осталось ни одного объекта (в продаже), меньше 6 млн.руб.
Смели все. Даже то, что в пандемию отстояло.
Доброе утро господин рЫэлтор хахаха
Гость
12 апреля 2023, 13:41
Гость
12 апреля 2023, 12:29
Доброе утро господин рЫэлтор хахаха
А мою халупу в том же районе никто не хочет купить за 3 млн. рублей.
Так что враки ваш этот бешеный спрос.
Ежевесенние игрища.
Дом хотят снять до окончания майских праздников. По мере приближения этой даты наиболее выгодные предложения будут вымываться, а неснявшие будут готовы заплатить больше, поэтому имеет смысл подождать и задрать цену повыше. Но 9 мая карета превратится в тыкву и желавшие снять резко передумают или выберут другие варианты, поэтому есть риск остаться со своим несданным домом, который никому не нужен, до следующего года.
И чем ближе 9 мая, тем больше будет подобных статей, которые подогревают интерес и подготавливают к уровню цен.
Гость
12 апреля 2023, 12:30
Рынок это по сути игра в покер - сплошной блеф )
Гость
12 апреля 2023, 12:58
Гость
12 апреля 2023, 12:30
Рынок это по сути игра в покер - сплошной блеф )
Это зависит от страны.
В ЮВА рынок - это продавец, завысивший начальную цену, и покупатель, старающийся её сбить.
Примерный диалог (цена равна 100 во всех примерах):
- Всего по 1500. Так дёшево ещё не продавал.
- У меня зарплату снизили...
- 1400
- Бензин подорожал...
- 1300.
В арабских странах (вкл. Египет) это взаимный торг, когда продавец приводит аргументы в пользу повышения цены, а покупатель в пользу её снижения.
Диалог (покупатель-турист самоустранился от торга, а продавец продолжает торговаться):
- 100
- Беру!
- Отличная сделка! Всего 200!
- Но было же 100....
- Я и говорю: 300.
В бывшем СССР, а также в Израиле, это попытка покупателя и продавца обмануть друг друга путём утаивания важной информации или сообщения заведомо недостоверной. Поэтому покупатель о текущих кранах узнаёт уже после покупки, а у продавца может сорваться сделка потому что покупатель солгал что ему дают кредит.
Гость
12 апреля 2023, 21:58
Гость
12 апреля 2023, 12:58
Это зависит от страны.
В ЮВА рынок - это продавец, завысивший начальную цену, и покупатель, старающийся её сбить.
Примерный диалог (цена равна 100 во всех примерах):
- Всего по 1500. Так дёшево ещё не продавал.
- У меня зарплату снизили...
- 1400
- Бензин подорожал...
- 1300.
В арабских странах (вкл. Египет) это взаимный торг, когда продавец приводит аргументы в пользу повышения цены, а покупатель в пользу её снижения.
Диалог (покупатель-турист самоустранился от торга, а продавец продолжает торговаться):
- 100
- Беру!
- Отличная сделка! Всего 200!
- Но было же 100....
- Я и говорю: 300.
В бывшем СССР, а также в Израиле, это попытка покупателя и продавца обмануть друг друга путём утаивания важной информации или сообщения заведомо недостоверной. Поэтому покупатель о текущих кранах узнаёт уже после покупки, а у продавца может сорваться сделка потому что покупатель солгал что ему дают кредит.
Вот поэтому никогда не любил и не люблю базары, обман в любом случае вне зависимости от того покупатель ты или продавец. Честность и личное душевное спокойствие дороже.. Есть цена и товар, нравится и есть деньги покупаешь, не нравиться тогда нет. И репутация продавца очень важна, но в наших реалиях к сожалению не работает. В Нвропе попробуй обмануть, не будут брать даже если даром отдавать будешь.
Товарищ чуть ниже написал тут про уехать за 200 км. Товарищ Си просто не копенгаген, что смотря куда уехать за 200 км? Если туда, где природа и озера, где рыба , чистый воздух в сосновом бору, то я могу сказать тебе сколько будет стоить бабушкин домик где нибудь в деревне гдовского района у чудского озера. Минимум 40-45000 в месяц.Как тебе? В приоритете есно те кто на несколько месяцев.Чуть дешевле в Гдове - 30 000 в месяц. А это на минуточку не 200 км, а за 300
Видали гдовскую городскую газету с объявлениями. Квартира/бабушкин дом продают по цене гаража на питерской окраине.
Гость
12 апреля 2023, 12:35
Вы либо работаете в этой сфере и стараетесь пропиарить ее, вкладывая такие призывы. Либо просто абсолютно не понимаете как работает рынок недвижимости.
За 100 тыс дача в великих говнищах... ну, ну. Уехать подальше чем 200 км на месяц и все эти цены пропадут, санаторий стоит полторы тыс в день - всё включено. Они хотят завышать цены - это да, потому что рынок для них просто сдох и они хоть из чего-то пытаются выжать последние деньги. Срубить побольше и сразу, как с налогами ? Этим спкулянтам и консультантам надо вбить пргрессивный налог, чтобы знали берега.
Сейчас-1°C
пасмурно, снег
ощущается как -4
1 м/c,
ю-в.
772мм 79%«Фонтанка» узнала, сколько стоит снять дом на лето в Ленинградской области