История со сносом гаражей - пролог к реновации, которую не отменили, а только отложили. Выплачивать компенсации по рыночной цене или предоставлять равнозначную замену экономически не целесообразно для реноваторов, да и зачем , если и так все проглотят и утрутся. В первую волну может что-то и заплатят, а потом будут также кидать смехотворные подачки и выставлять вместе с манатками. Те, кто сейчас радуется, что у соседа снесли гараж, видимо не понимают, что очередь дойдет и до каждого.
... реновация столичная и питерская в частности, под признаки тяжкого уголовного преступления попадает. Суд Конституционный Российской Федерации ,постановление от 28.05.2010 N 12-П определил: Как разъясняется в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении вопросов, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования, однако по смыслу частей 3 и 4 статьи 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" собственник не вправе распоряжаться этой землей в той части, в которой должен быть сформирован земельный участок под многоквартирным домом.
Не надо абсолютизировать право частной собственности, -так вроде говорил вице-премьер Козак по теме реновации. Ссылаться на какие-то законы, нормы и правила бессмысленно, когда они меняются одним днем, как все только -что наблюдали. Тренд на то, чтобы у простолюдинов не было в принципе собственности прослеживается четко. Для них уготованы шеринги и аренда. Это дает абсолютную власть над теми у кого ничего своего нет. Ослушался, не захотел, например, мобилизоваться, все аренда прекращаеся, счет с цифровыми рублями блокируется. Новую аренду можно заключить с выходцами из дружественных, но бедных стран, которых условия устраивают.
Смешные, про законы вспомнили. Помните как сказал Собянин во время ночи длинный ковшей? "Нельзя прикрываться бумажками о собственности, полученными жульническим путём". А если суд решит, что вы жулик, потом будете доказывать, что не верблюд.
Земельный кодекс гл. 7 Все по освобождению земельного участка и компенсации. В удостоверении на гараж , четко и ясно прописано - КОМПЕНСАЦИЯ положена. А в Смольном МОШЕННИКИ. Компенсация положена по закону 100% плюс ущерб. Выплачивают лишь часть.
В России практически исчерпаны запасы новых иностранных автомобилей средней ценовой категории, выяснили "Известия".
Российские представительства Volkswagen, Kia, Skoda, Citroen, Opel, Renault и Hyundai на своих сайтах предлагают чуть более 300 таких машин. В ассоциации "Российские автомобильные дилеры" говорят, что счет реально доступных авто идет и вовсе на десятки. На фоне дефицита выросли и цены: так, базовую модель Kia Rio можно купить за 1,5 млн рублей, при том, что еще в 2021 году она стоила около 900 тыс.
Российская культура обитания и проведения выходных в гаражах является мировым нематериальным достоянием и включена в список объектов всемирного наследия ЮНЕСКО.
Как сумма компенсации в 35-105 тыс. руб. соотносится с коммерческой стоимостью гаража в 100-500 тыс. рублей.
Очевидно же, что власть просто кидает людей.
На дальневосточном бульдозерами давили гаражи из которых пенсионеры не успели свои жигули выкатить.
Мигранты взламывали замки и уносили все что находили.
А власть в телевизоре говорила что пока все владельцы не получат компенсацию снлсить не начнут.
Гость
20 апреля 2023, 14:22
Нелегалы специально заводятся на такие акции устрашения . Их охраняет полиция. Специализируется на этом 25 отдел полиции. Прокуратура 03 года жует сопли , а потом объявляет - нет уголовного дела , по истечении срока. Суды вообще признают погромы - законными.
Статья конечно полезная познавательная .
Но особого Внимания Стоит список получивших компенсацию владельцев гаражей Который может являться нагладным Пособием Сегрегаций Коренных Жителей Петроградского района в лице Владельцев Гаражей которые массового сносятся в Петроградском Районе без какой либо компенсаций Владельцам ....
Ибо в списочке не одного Адреса В петроградском Районе ....
Гость
20 апреля 2023, 14:26
Власть специально не включает в списки многие гаражные кооперативы. Обращайтесь в МФЦ и Вам выплатят, пусть с нарушением закона , но выплатят.
Гость
19 апреля 2023, 20:47
Договора аренды гаражей сейчас продлеваются на 2-3 года. Потом их надо продлевать заново, и в любой момент могут не продлить. Многие КАС существуют по много лет вообще без договора. Пока существуют. Для чего так сделано - думаю не надо объяснять.
... чиновники мутят кино с договорами аренды земельного участка. Гаражи- это частная собственность участников некоммерческой организации. Забираете земли.., извольте выделить равнозначный по всем показателям участок и компенсировать расходы на возведение новых гаражей.
... однозначно- незаконно! Институт государственной регистрации прав на недвижимое имущество введен законодателем как призванный обеспечивать правовую определенность в сфере оборота недвижимости, с тем чтобы участники правоотношений имели возможность в разумных пределах предвидеть последствия своего поведения и быть уверенными в неизменности своего официально признанного статуса, приобретенных прав и обязанностей. Регистрация соответствующих прав, ограничений и обременений направлена на реализацию принципов публичности и достоверности сведений о правах на объекты недвижимого имущества и их правообладателях. Однако законодатель начиная с 2005 года поэтапно исключил из системы государственного учета и гражданского оборота земли и строения из числа общей собственности, включая гаражные кооперативы. Несоблюдение правового режима добросовестных участников правоотношений привело признанию возведенной на земельном участке постройки самовольной. Что само по себе незаконно по определению.
Гость
20 апреля 2023, 14:24
Ни чего подобного . Самовольной постройкой гараж не является . В законе четко и ясно все прописано. Другое дело законы в РФ для граждан , а не для власти.
Ни чего подобного . Самовольной постройкой гараж не является . В законе четко и ясно все прописано. Другое дело законы в РФ для граждан , а не для власти.
... в кадастре государственном сведений о государственной регистрации объекта недвижимости в граница гаражных кооперативов нет. Следовательно сведений о полномочиях кооператоров не может быть по определению. Закон так гласит- ч.5, ст.1. ФЗ- 218: Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
(часть 5 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ).
Самострой получается в сухом остатке. Другой вопрос- как умудрились чиновники государственные загнать вполне законно построенные гаражи в самострой, а пайщиков кооператива в правонарушители.
Гость
20 апреля 2023, 10:05
Позже введут платные парковки в районах с обилием человейников чтоб места в паркингах покупали.
Эффект может быть обратный - начнут в принципе от автомобилей отказываться. И тогда будут потери в транспортном налоге, акцизах на топливо, падение спроса у автопроизводителей и у автосервисов.
Гость
19 апреля 2023, 18:34
В этой стране все законно. С вами поступят, как захотят, "в установленном порядке"
Гость
19 апреля 2023, 18:38
Сегодня земля в аренде, а завтра кое кто с кое кем по рукам ударили и пересмотрели план территории. Все решают ₽. МегаМейд провалит контракт или в минус сработает.
Молодец, в точку сказано! Сегодня гараж, а завтра квартира
... есть такое, ст.15 ЖК РФ уже не признает многоквартирный дом (домовладение и земельный участок) объектом недвижимости. Помещение объявляется объектом правоотношений. От домовладения и домовладельцев только адрес почтовый остался. Ни объекта, ни субъекта, и следовательно, от полномочий собственника властью своей имущественной формировать институты местного саоуправления и государства ничего совершенно не осталось. Юридически вся страна под 222 ГК РФ (самострой) попадает. О как товарищи намутили.
Гость
19 апреля 2023, 18:44
Конечно, машины там никто не держит (неудобно, надо рядом с домом), но куда теперь девать барахло, которое там хранится? В конце-то концов, где прятать трупы?
Гость, для хранения барахла есть индивидуальные склады. всего 2-3 тыс в мес
Гость
19 апреля 2023, 21:06
Я держу машину. Кое-какое барахло тоже, только вот трупами не обзавелся. С введением платной парковки подскочило число желающих прикупить, наверное для трупов
Гость
19 апреля 2023, 21:35
Гость
19 апреля 2023, 21:06
Я держу машину. Кое-какое барахло тоже, только вот трупами не обзавелся. С введением платной парковки подскочило число желающих прикупить, наверное для трупов
Извините, но большинство гаражей находится довольно далеко от места проживания. До них еще добраться надо как правило это несколько километров от дома.
Сейчас+4°C
пасмурно, без существенных осадков
ощущается как +1
2 м/c,
зап.
769мм 97%Мой гараж сносят. Это законно? Положена ли мне компенсация?