Качественное предложение жилья бизнес-класса в Петербурге пополнилось. Жить в городе и при этом в окружении зеленых зон, в кирпичном доме с авторским благоустройством и дизайном — мечта многих. Шансы поселиться в подобном проекте, в привлекательной локации Калининского района со всей необходимой инфраструктурой возросли — в продажу вышли два новых корпуса ЖК «Наука» от «Строительного треста».
Особое предложение
Корпуса 2 и 3 ЖК «Наука» расположены на стилобате и имеют общий закрытый двор с встроенным подземным паркингом с доступом на лифте. В корпусах 329 квартир: 154 во втором и 175 в третьем корпусе. На первых этажах разместятся 19 коммерческих помещений. Комфорт добавят небольшая высотность домов от 11 до 13 этажей, отсутствие студий в квартирографии, разнообразие планировочных решений с кухнями-гостиными, мастер-спальнями, гардеробными, с окнами в ванных комнатах и лоджиями. В каждой парадной — своя колясочная, доступная среда.
Одновременно с возведением квартала здесь идет строительство нового детского сада на 280 детей, который будет отделением дошкольного образования школы №619 Калининского района, и средней общеобразовательной школы на 1125 учеников.
Локация
Жилой комплекс расположен в Калининском районе на углу проспекта Науки и улицы Академика Константинова. Поблизости две станции метро — «Академическая» и «Политехническая», а легкий выезд в центр и северные пригороды возможен по проспектам Науки, Гражданскому и Светлановскому. Несмотря на расположение в сердце динамичного и сформированного района, окружение зеленых зон делает место приятным и уютным. Близость множества парков открывает возможности для прогулок, спорта и тихого отдыха — так, рядом с ЖК находится парк Сосновка, сад Бенуа, Пискаревсикй и Муринский парки, Вавиловский сквер. Обжитая развитая локация отличается устоявшейся социальной и коммерческой инфраструктурой, вокруг большой выбор ТРК, кафе, магазинов, спортивных клубов, медицинских и образовательных учреждений.
Красота снаружи
Проект стильный и лаконичный — фасады разноэтажных зданий в светло-бежевой гамме оформлены керамогранитом и штукатуркой, а большая площадь остекления и панорамные окна на верхних этажах создают современный образ в минималистичном стиле. Украшениями выступают витражи и французские балконы.
«Строительный трест» возводит свои проекты из кирпича, одного из самых экологичных и долговечных материалов. Кирпичные стены создают здоровый микроклимат внутри, зимой удерживают тепло, а летом — прохладу.
А что внутри
Поскольку застройщик ориентирован на семейного покупателя, выбирающего жилье именно для себя, в проекте нет квартир-студий. А это значит, складывается однородная социальная среда и выстраиваются добрососедские отношения. В жилом комплексе представлены квартиры от одной до трех комнат площадью от 36 до 110 квадратных метров.
Площадь однокомнатных квартир варьируется от 36,7 до 42 кв.м, площадь двухкомнатных — от 52 до 74 кв.м, трехкомнатных — от 75,6 до 110,7 кв.м.
В ЖК «Наука» доступно три варианта отделки: предчистовая White box и два варианта чистовой отделки «под ключ» в оттенках «Ваниль» или «Шоколад».
Дизайн входных групп парадных, фойе и лифтовых холлов тоже минималистичен, с контрастными элементами навигации и декора. Комфорт и безопасность в комплексе создаются с помощью видеонаблюдения, системы контроля доступа, безбарьерного доступа в парадные без ступенек и крылец.
Сказочный лес во дворе
Еще одна отличительная особенность квартала — проект благоустройства «Сказочный лес» разработки студии ландшафтного дизайна DEREVO PARK. Это своего рода сказочный маршрут по территории ЖК через различные необычные точки и объекты. На территории первого дома — детская площадка в виде крупной рыбы, которую пытается поймать медведь — арт-объект. На территории девятого — площадка на искусственных холмах с фигурками зайцев, стремящихся к луне.
Кроме красоты и эстетики арт-объектов общественная зона — это еще и функционал. Во дворе второго и третьего корпусов, расположенных на стилобате, установлена детская площадка с геопластикой и трибунами, окруженная искусственными холмами. Для детей здесь созданы игровые площадки и мини-скалодром, для взрослых — столы для тенниса и локальные зоны отдыха.
В конце 2022 года проект общественного пространства «Фантастически лес» в ЖК «Наука» стал лауреатом XIII Российской национальной премии по ландшафтной архитектуре в номинации «Лучший нереализованный проект общественного пространства площадью более 5 га».
Ввести корпуса новой очереди планируется в первом квартале 2025 года.
ЖК «Наука» — застройщик ООО «СЗ ОЗЕРНЫЙ КРАЙ», проектная декларация на сайте наш.дом.рф
