Видимо накопился такой объём нераспроданного по конским ценам жилья, что застройщики решили его массово в аренду посдавать. А поскольку и на аренду ценник конский хотят зарядить, то половину их хотелок по аренде государство оплатит из наших налогов.
Гость
21 июня 2023, 09:39
"Проблема - в том, что никакого гос-ва давно нет, даже соц.сфера и "гос"учреждения приватизированы и акционированы, не говоря уже о частном секторе, тем более строительстве ! Этот бизнес крупный и проводят его по городским ( региональным программам) , а уже после окончательных работ продают потконским ценам ( или сдают). Чаще эти объекты не имеют социальной и транспортной инфраструктуры...."
А это идея! Прежде чем купить в ипотеку квартиру, её же снимать лет 5-10, чтобы накопить на первый взнос!
Гость
21 июня 2023, 09:08
Стоит вспомнить, что цены выросли в несколько раз именно после появления в РФ относительно доступной ипотеки. До этого было намного проще накопить нужную сумму кэшем и купить квартиру без всякой долговой кабалы - после этого вариант с накоплением стал малореален.
В итоге выросли в разы прибыли строительных компаний, банки приобрели себе миллионы новых клиентов исправно выплачивающих десятками лет 2-3 стоимости квартиры, а покупка новой квартиры стала дорогой в многолетнее рабство. Вот так вот "ипотека повысила доступность жилья для населения".
Гость
21 июня 2023, 09:44
надотусей страной воздержаться от покупок жилья и взятия кредитов, пускай жулики перед выборами поднищают
Гость
21 июня 2023, 09:48
В начале 2000-х внедрили окончательно "западную модель кредитования и банковской системы".
Так давно пора ей повысится. Цены на квартиры выросли в 2.5 раза, а аренда не меняется уже лет 10. Аренда студии стоимостью 3 млн. сейчас должна быть не 15 тысяч, а 30 минимум.
Так давно пора ей повысится. Цены на квартиры выросли в 2.5 раза, а аренда не меняется уже лет 10. Аренда студии стоимостью 3 млн. сейчас должна быть не 15 тысяч, а 30 минимум.
В студии не жить надо, а сниматься. Только тогда это может называться студией.
Так давно пора ей повысится. Цены на квартиры выросли в 2.5 раза, а аренда не меняется уже лет 10. Аренда студии стоимостью 3 млн. сейчас должна быть не 15 тысяч, а 30 минимум.
Написал хозяин студии))) Аренда определятся спросом, а не твоей жадностью. Я за 25 снимаю хорошую однушку в 46 кв.м., 10 минут пешком от метро, и больше я не выложу, потому что вокруг сдается куча таких же квартир по схожей цене.
Гость
21 июня 2023, 09:15
Значит уже сразу же говорят - 23 года исполнилось - подпиши контракт с государством о том, что ты холоп и государство щедро даст тебе 50% от стоимости аренды тобой квартиры, которая не твоя, но ты еще и должен будешь откладывать на свою квартиру, а еще потом, когда будет ипотека, если квартира еще не будет готова к въезду собственная, то государство даст тебе 50% от арендной платы, но ты должен будешь отдать свои 50% за аренду, плюс деньги за первоначальный взнос, плюс деньги за ипотеку, плюс потом государство скорее всего попросит тебя вернуть им всю помощь, которую они тебе оказали. В итоге ты останешься должен государству и банкам 200%-300% от реальной стоимости своей квартиры. И еще, деньги ипотечные, равно как и первовзносовые будут лежать в банке и банк будет иметь с них процент себе. Очень удобная схема. И банки наживаются, и государство. А в пролете во всех возможных вариантах - приобретатель жилья. Ильф и Петров отдыхают!
Гость
21 июня 2023, 09:45
"Кредитование - искусственно навязанная мера. Очевидно, что при достойной оплате труда - не нужны кредиты, поэтому ОГВ продолжают подписывать мнимый "мрот", привязанный к базовому окладу ( во многих сферах), при этом сами они не живут на эту мизерную сумму".
Гость
21 июня 2023, 09:13
Сейчас, живя в съемной квартире, молодежь теряется из вида государства. У меня все договоры заключены не девушек, хотя я точно знаю, что живут парами. А так придется засветиться, где ты.
По конституции не должно быть разделения людей ни по каким признакам. Однако в каждый день я читаю про разделение.
Гость
21 июня 2023, 09:31
Конституцию официально отменили в 2018 году, когда прошел "опрос общественного мнения" от Терешковой и ее орденодавателя. Теперь жизнь или по понятиям пришла или по волчьим законам. Но с экранов будет литься все больше и больше улыбок, обещаний и гарантий с заверениями, что инфляция не превышает 3 процентов, а на минимальный МРОТ в России можно очень хорошо прожить!
Гость
21 июня 2023, 10:19
Вместо того, чтобы обеспечить молодежи качественное бесплатное образование (как в большинстве европейских стран), создать высокооплачиваемые рабочие места, постоянно придумывают какие-то жалкие и унизительные подачки.
Гость
21 июня 2023, 10:27
более того, подачки служат как опровдание для взвинчивания цен, одному из ста дадут милостиво подачку, зато с остальных 99 сдерут вторую шкуру
Арендодатели - это застройщики с нераспроданным жильём. Хотят через аренду его отбить.
Гость
21 июня 2023, 10:45
а остальные люди чем хуже? они что - третий сорт теперь по воле гос-ва? что за деление на белых и красных началось? не понимаю...
Гость
21 июня 2023, 11:02
Сократ учил:"Всё подвергай сомнению! ". Нетрудно подсчитать, что при арендной ставке однушки условно 20000 руб/мес за 2 года можно от министерских щедрот сэкономить 10000руб/мес*24мес=240000 руб.За эти деньги можно приобрести чуть больше 1м2 жилья. На такой площади смог бы разместиться разве что небезызвестный кум Тыква.. А насколько такая сумма будет существенна в масштабе первого взноса по ипотеке лучше и не говорить...Видно, что замена полноценных экзаменов на ЕГЭ, к сожалению, приводит не только к утрате навыков элементарных вычислений, но и к неумению правильно интерпретировать полученные результаты...
Гость
21 июня 2023, 12:13
Подсчёты из расчёта плановой экономики также устарели как и Ленин. Так что элементарные вычисления с 0% годовых можете оставить себе. В этом плане поколение ЕГЭ далеко продвинулось вперёд и меньше 15% сверху не имеет, учитывая реалии и смешанную экономику, а также не хранит деньги под матрацом, что очевидно.
Ну...судя по тому, что 240 000 рублей через 2 года у вас также 240 000 рублей, то с таким капитаном только скалы ловить кормой - такое судно даже не застрахуют.
Хотя, я конечно, сомневаюсь, что МинФин и ЦБ без вас не разберутся, как 240 000 пристроить так, чтобы туда хоть 7-8% падало, а могут и обязать - инструментария хватает. В том числе и вложения в собственные ОФЗ, которые слабо пользуются спросом, чтобы параллельно запустить этот спрос дополнительным импульсом покупок из резерва. А уж про различного рода субсидии по ЖКХ для малоимущих и мат.капитал вы забыли, так как они не входят в доход и не являются препятствием для получения доп.социалки.
Проценты в школе изучают все).
Гость
21 июня 2023, 08:49
Откуда это всё , откуда эти фонтаны идиотизма?
Гость
21 июня 2023, 11:28
Накопить😂😂😂 клоуны... Они (клоуны) уже сами не отрицают, что в самой лучшей стране в МИРЕ, до 35 лет люди не смогут купить квартиру🤐🤐🤐, а ведь у нас самые большие зарплаты.. Или нет? или всё таки уровень жизни как в Монголии?????
Гость
21 июня 2023, 09:59
ну да, а те кому за 40-уже отработанный материал(((( нам уже и не купить нормальное жилье, и часто найти работу с хорошей зп ложно. и государству мы уже не интересны. перетерлись в 90е, попахали, по платили налоги, а теперь уж как-нить дотяните -да сдохли бы быстрей-чтоб еще и до пенсии не дожили
Гость
21 июня 2023, 10:09
почему до 40 не накопили на квартиру? что мешало? Отсутствие желания?
Гость
21 июня 2023, 12:32
Гость
21 июня 2023, 10:09
почему до 40 не накопили на квартиру? что мешало? Отсутствие желания?
А ты попробуй без бабкинового взноса в виде комнаты накопи.
Гость
21 июня 2023, 08:43
Поможем рабам накопить на свою клетку вместо съемной.
Бетонные камеры перестали покупать.
Гость
21 июня 2023, 08:45
Деды, молодежь в вашу кабалу не хочет, у нее другие ценности
Гость
21 июня 2023, 08:49
У нынешней молодежи нет ценностей, многие клюнут на эту "халяву".
У молодёжи ценности - сидеть на шее родителей до своей пенсии.
Может быть в стране есть рабочие места с достойной оплатой труда, а не рабскими подачками от бюджета, взамен на полную продажу совести или же есть честные частные предприниматели, которые каждый раз в серых конвертах дают ровно столько, сколько обещали? Вот как только появится мало-мальски нормальная работа, а молодежь не захочет на нее идти работать, тогда и говорите. А то как горланить - первые. А как работать - так в Бургер Кинге за 5 дней в неделю по 8 часов на 22500 рублей в месяц. А пахать за троих. И еще с учебой совмещать. Так что Zet, не пропагандируйте то, что молодежь пошла плохая.
Если доходы населения падают, то нечем за этот скачок платить.
Кто вам это сказал? Либералы?
Гость
21 июня 2023, 09:56
цены можно любые ставить, но спросу от этого не прибавится
Гость
21 июня 2023, 11:36
Пока ничего не понятно по условиям, говорить особо нечего.
Могу только предположить:
- Ты платишь за съем скажем 20тр официально, при этом за каждый 20 тр оплаченных за съем, тебе на специальный счет начисляют половину 10 тр. Снять эти деньги со спец счета ты не сможешь. Только вложить их в первый взнос по ипотеке.
- Не ясно будут ли ограничения по периоду накопления или накопленной сумме. Может я так хочу на всю ипотеку так накопить, а не только на взнос, и будут лет 20 пользоваться супер программой
- Не ясно будут ли ограничения по сдаче родственникам или как отслеживать будут такие ситуации: Например мамка/родственник/Друг сдает сыну квартиру фиктивно за 50 тр, платит как самозанятая условно 3тр налогов, а сынуля на счет по 25 тр получает за это.
Квартиру по этой программе Вы снимете только у специально отобранного застройщика, который не смог лохам втридорога впарить новостройки свои...
Все может быть) И застройщик вначале в тридорога впаривает вам аренду, а потом еще и увеличит стоимость квартиры на сумму вашего первоначального взноса, так как вы никуда не денетесь
Гость
21 июня 2023, 08:36
А потом,за нишчаки "попросят" отработать на сво.
Гость
21 июня 2023, 09:33
долой диктатуру олигархиата, жилье для русских должно быть бесплатным, а ростовщичество должно быть запрещено конституцией
старая методичка, товариш шарапов, учитывая сколько на рынке нераспроданного жилья, уплотнять будут только олигархов в лагерях
Вы его строили, товарищ, что бы «раздавать»? Уплотнять он олигархов будет. Смешно. Намного более вероятно, что Вас «уплотнят» на СВО. Трупы можно и штабелями укладывать.
Гость
21 июня 2023, 10:19
Тут, скорее всего, история в другом. Абстрактная однушка в Приморском районе выросла в цене в 2 раза - с 3,5млн. до 7млн. А цена аренды осталась та же - около 20тыс. + ку. По идее, либо цена на недвижку должна упасть, чего никогда не будет. Либо аренда должна вырасти в 2 раза. К этому все и делается, будет в 2 раза дороже, но половину вернем.
Гость
21 июня 2023, 12:31
А за чей счет банкет то?
Гость
21 июня 2023, 13:22
Нельзя не признать, что процесс улучшения качества жизни россиян идет опережающими здравый смысл темпами.
Гость
21 июня 2023, 22:14
Значит строительный рынок опять в предсмертном состоянии...
Гость
21 июня 2023, 10:18
ща бы брать ипотеку, когда после революции все можно будет взять бесплатно
Гость
21 июня 2023, 10:46
Минстрой - государственный затейник. Как Гос. Дума- всегда впереди ,всегда умные мысли быстрее головы.
Гость
21 июня 2023, 13:06
Было бы неплохо субсидировать и тех, кто старше.
Разные ситуации бывают.
И дети поздние бывают.
И семьи создаются и после 40 лет.
Гость
21 июня 2023, 13:05
А тем, кто попадет под КРТ, вообще ничего не положено будет, т.к. государство уже позаботилось о вашей льготной ипотеке.
Сейчас+2°C
пасмурно, без существенных осадков
ощущается как -2
4 м/c,
южн.
748мм 90%«Известия»: Минстрой предложил компенсировать половину аренды жилья россиянам до 35 лет