Функционирует при финансовой поддержке Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации
Бизнес Недвижимость Смольный проиграл Пригожину суд по расширению «Трезини». До осени стройка не начнется

Смольный проиграл Пригожину суд по расширению «Трезини». До осени стройка не начнется

38 689
Источник:

Петербургский суд дал чиновникам полтора месяца отсрочки, чтобы удовлетворить требования связанных с Евгением Пригожиным компаний. Если бы не это решение, они могли бы уже до конца июля начать реконструкцию прилегающего к отелю «Трезини» со двора здания 1870 года постройки на Университетской набережной, 21, лит. А. Однако пока этот актив остается в ситуации юридической неопределенности, исключающей инвестиционную активность его основных владельцев.

В понедельник, 10 июля, было опубликовано решение Арбитражного суда Северо-Западного округа, по которому городские власти получили отсрочку как минимум до конца лета, чтобы заключить соглашение или отказать инвесторам отеля на Университетской набережной, 21, лит. А.

Истец в этом деле — ООО «Строй реконструкция», по данным «Фонтанки», — один из нескольких владельцев многочисленных расселенных помещений на Университетской, 21, лит. А., общей площадью 2,1 тыс. кв. м. Компания контролируется АО «Скай», владельцы которого скрыты. Кроме него совладельцами помещений в здании выступают ООО «Кредо» (в 2009 году учреждено Евгением Пригожиным), ООО «Фонд сохранения наследия» (на 99,9 % принадлежит «Кредо») и лично Павел Евгеньевич Пригожин. Партнерство со Смольным необходимо инвесторам, поскольку два помещения — в 140,9 и 55,4 кв. м — находятся в собственности города.

Адрес — знаковый. Именно там правоохранители искали доказательства по ныне отменному делу о военном мятеже 24 июня. Однако на суть юридического спора в арбитраже это не влияет.

Спор этот давний, его суть — в возможности использовать давно расселенное здание для расширения отеля «Трезини». Оно готово к реконструкции, но одно из помещений, в 140 кв. м, — мастерская Фонда творческих мастерских. Чтобы дать старт инвестпроекту, его надо из списка исключить и включить туда какое-то другое, равноценное. Оно уже даже найдено — на 9-й линии В.О.

Именно этого чиновники уже долгое время и не делают. Первый заход в суд еще в прошлом году результата не дал — компании «Строй реконструкция» отказали в удовлетворении. А вот апелляция — это случилось днем 23 июня — иск удовлетворила и обязала Смольный в 10-дневный срок выполнить требование предпринимателей.

В чем суть инвестиционного проекта и каковы его параметры, до конца не раскрывается. Сейчас в соседнем доме в этом же квартале уже действует отель «Трезини». Спорное пустующее здание, видимо, должно расширить его. В первом иске, поданном еще год назад, «Строй реконструкция» требовала от чиновников в 10-дневный срок заключить с собой соглашение о реконструкции особняка. Но тот суд поставлен на паузу до принятия решения по уже второму иску — об обязанности города освободить здание от мастерской.

Материалы суда позволяют очень подробно проследить путь требуемой инвестору бумаги, которая пока так и не стала документом. Комитет по управлению имуществом расторг договор аренды мастерской с одним из членов Союза архитекторов еще в 2021 году. Затем подготовил проект постановления об исключении ее из реестра Фонда. Проект прошел правовую экспертизу в юридическом комитете администрации губернатора Петербурга и все согласования там. По состоянию на 1 июня 2022 года бумага оказалась в протокольном секторе отдела документационного обеспечения секретариата для дальнейшего ее издания. Секретариат осуществляет присвоение номера, проставление даты, тиражирование и рассылку актов. Однако на этом этапе, констатирует суд, произошел сбой, и ход бумаге дан не был.

Никаких вразумительных ответов, почему так произошло, чиновники суду не представили. Тем не менее более высокая инстанция, Арбитражный суд Северо-Западного округа, принял от Смольного кассационную жалобу и по его же просьбе поставил на паузу в 10-дневный срок исполнение решения апелляционного суда. Кассационная жалоба принята к производству, ее рассмотрение назначено на 29.08.2023.

Еще недавно могло показаться, что планы конкретно этого инвестора могут стать неактуальными. Однако последние события показывают, что как минимум в ближайшее время сигналов о срочном закрытии всех своих дел в Петербурге от Евгения Пригожина не поступало. Вполне возможно, что добиться в суде победы над медлительностью чиновников — вопрос не только принципиальный, но и вполне коммерческий.

Денис Лебедев, «Фонтанка.ру»

Больше новостей в нашем официальном телеграм-канале «Фонтанка SPB online». Подписывайтесь, чтобы первыми узнавать о важном.

ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
36
Присоединиться
Самые яркие фото и видео дня — в наших группах в социальных сетях