Все и так понятно - если это не какой-нибудь класс выше среднего, то аппетиты застройщиков ограничены лишь ограничениями высотности (ну и другими ограничениями, типа почв, необходимости построить социалку и т.п.). Иначе давно везде навтыкали бы 25-этажки, в т.ч. в самом центре
Очередная порция лапши. Себестоимость строительства составляет меньшую часть в конечной цене. Основная часть - это аппетиты строительной мафии - конгломерата из чиновничества, аффилированных с ними застройщиков и банкстеров. В этой сфере руководствуются только интересами личного обогащения; все те, кто принимает решения, не связывают свою судьбу с этим местом, это для них вахта. Государство, которое должно в теории ограничивать дикий оскал капитализма и планировать эконимическое-социальное-общественное развитие, по факту является основным звеном этой преступной системы. Это эволюция бандитизма 90х, когда опг захватывали все, что осталось от развалившегося ссср, в том числе и государственные функции.
Какие "девелоперы?" Настоящие девелоперы уже года полтора ничего не строят.
Гость
11 сентября 2023, 12:46
Ну да, опять же был прав Варламов: до нас все западные тенеденции всё равно доходят, но спустя лет 20 и нужно обязательно походить по чужим граблям. А понастроенные кварталы человейников уже превращаются в гетто и лет через 30 будут безжалостно сносится. Никогда такого не было, но снова повторяется.
Никакие грабли не волнуют их, когда дело касается сверх прибыли.
Гость
12 сентября 2023, 15:16
не будут
Хрущи же не сносят
Гость
16 сентября 2023, 10:42
Гость
12 сентября 2023, 15:16
не будут
Хрущи же не сносят
Локации с хрущевками лучше 25-этажных гетто. Там меньше стоянок, больше зелени, развитая инфраструктура. не нужно ехать 40-50 мин. на транспорте до поликлиники, возить детей в сад и школу. Все в пешей доступности.
Гость
11 сентября 2023, 11:41
Малоэтажка уместна везде, а человейники это пережиток дикого капитализма.
Гость
11 сентября 2023, 13:29
1. "средняя высота новостроек в Петербурге снизилась на три этажа: с 19,2 до 16,1 метров" ,
2. "строить в высоту"
При столь неграмотных авторах может редактора найти?
Гость
11 сентября 2023, 13:51
Может и я на что сгожусь?
Гость
11 сентября 2023, 14:40
« с19,2 до16,1 метра, три этажа» Это что, этаж получается один метр!?
Гость
12 сентября 2023, 08:54
За Экспофорумом строят 4-5 этажный квартал. Это Пушкинский район Петербурга, а не Ленинградская область. Часть Микрорайона Славянка тоже из 4-5 этажных зданий. Раз их строили и строят, значит, никакой невыгодности малоэтажного строительства быть не может. Как тут в статье утверждают
Гость
12 сентября 2023, 10:58
подумай головой, почему там такие этажности? наверно потому что самолеты около пулково летают? не?!
Гость
12 сентября 2023, 14:23
Гость
12 сентября 2023, 10:58
подумай головой, почему там такие этажности? наверно потому что самолеты около пулково летают? не?!
К Пулково намного ближе Пулковское шоссе, а там строят высокие дома. К Пулково ближе район Шушар у станции Шушары, чем Славянка. У станции Шушары строят высокие дома, а в Славянке часть застройки - 4-5 этажей. У вас логика с высотностью не выстраивается
Да тут три статьи за эти дни - реклама застроев и комплексов, даже не скрытая. Причём написана такое, что стыдно, за кого они держат людей.
Гость
11 сентября 2023, 17:26
Сайпали эти муравейники !
Гость
11 сентября 2023, 12:57
Регламент приняли, но никто его не соблюдает, ни застройщики, ни надзор, которые принимают высотки... Бесполезная бумажка... Регламент приняли в 2014 году, а дома сейчас сдаются всё равно в 20-30 этажей. Далеко ходить не надо, посмотрите на кудрово, мурино, парнас и т.д. Если так давно принят регламент, почему после 2014 года принимали дома высотки? В проект можно и корректировки внести, ну думаю, что те дома, которые строятся до сих пор по ним проект делался в лохматом году, до регламента...
Гость
11 сентября 2023, 21:53
Кто-то шутил на эту тему (в может и нет), что 20 этажки при регламенте 18, это две 10 - этажки, стоящие друг на друге.,
Гость
12 сентября 2023, 15:16
Потому что это старые проекты, их оставили как есть.
Очень зря ограничили высоту везде. Обязательно нужны высотные доминанты, иначе будет застройка по максимально разрешённой высоте. Очень убого это будет смотреться. Из крайности в крайность. На перекрëстках широких проспектов, на площадях и набережных, вполне можно построить доминанты, высотой в несколько сотен метров. С удовольствием бы купил квартиру, в жилом небоскрёбе.
Посыл принят .... в многоэтажках высоту потолков ограничат к концу десятилетия в 2 метра.... достаточно для страны испытывающей санкции, осталось дело за малым ...размножаться в муравейниках интенсивнее. Тем более в среду ждем гостя из самой закрытой страны Мира - Северной Кореи где поделится опытом семейного бизнеса и доминирования господин Ын и его друг Владимир Владимирович.
Гость
11 сентября 2023, 18:42
3,1 метра - это три этажа (я про первые строки статьи)?
Гость
12 сентября 2023, 15:14
Да, в конце Планерной новые дома не выше 13 этажей.
Всё равно муравейнички, но уже не Парнас.
Гость
17 сентября 2023, 19:36
Без реформирования чиновников и перевода их на нейросети, качественный контроль за материалами не произвести
Сейчас-6°C
пасмурно, сильный снег
ощущается как -11
4 м/c,
вос.
737мм 92%Движение вверх — и обратно. Почему новостройки Петербурга становятся ниже