«Эта модель точнее». Глава КИО Леонид Кулаков — об увеличении кадастровой стоимости недвижимости в Петербурге

Инфляция 4%, поэтому холопы будут платить в полтора раза больше налогов. Что то непонятно?

Всё-таки очень очень хочется понять. Что же такого произошло в экономике нашей страны, что стоимость недвижимости всего за 5 лет увеличилась в 1,5 - 2 раза?

Кадастровая стоимость за эти годы увеличилась не в 1,5 раза, а гораздо больше. Раньше налог на имущество у меня был 60 руб, теперь 5 тыс. Вот вам и переход к рыночному расчету этой кадастровой стоимости

готовьте кошельки, короче, дехкане. операции, тем более специальные, это вам не фунт изюму. один танк по 500 литров солярия расходует...а их тыщи, танков этих и они ездят туда и сюда, не стоят на месте

Прикольно, государство по сговору с олигархами субсидировало ипотеки, это привело к резкому удорожанию недвижимости, заработали риэлторы, банкиры и строители, а теперь государство говорит, пора деньги возвращать и платить будут все, кроме ловкачей-богачей, которые деньги вывели за бугор и сами туда отчалили))

Яхты с бизнес джетами дорожают, что тут непонятно?

Все идет по плану .

Вы мало отдаёте бабла, надо больше отдавать бабла

Мне одному кажется, что его выгнали из школы до того, как на математике стали проходить дроби и проценты?

Один заявляет что повышения налогов не будет, а другие под шумок еще больше грабят бизнес и граждан.

Учитывая, что за пять лет выросли не только цены на недвижимость в два раза, но и практически все товары и услуги,
а зарплаты выросли очень несущественно,

налоговые платежи увеличиваться не должны.

Раз расчет налога идет от кадастровой оценки, которая выросла в два раза, значит, в два раза должна быть ПОНИЖЕНА ставка налога.

Что то гражданин темнит: кадастр вырастет на 87%, а налог на 10% при сохранении ставки налога ? Либо он знает какую то иную математику, либо попросту обманывает. Да, рыночная оценка должна делаться на информации о реальных сделках, которые ниже цен в объявлениях. Информация то откуда? ФНС или Росреестр без спроса поделились?

Из отчета: Графический анализ остатков линеаризованной регрессионной модели на гетероскедастичность.
Все понял.

Доходы населения упали, потребительский спрос сократился, в промышленности дела на 3- ( проще заводы снести и на их месте построить апартаменты), выросла реальная безработица, индекс цен уже не соответствует даже сравнительно небольшим человеческим потребностям, жильё практически стало мало доступным. Но кадастровая стоимость недвижимости увеличилась почему то и придётся в 2 раза больше и платить налогов. Не знаю.. Подход так себе, на 3-

Теперь 140 млн. народонаселения, знают «героя» своего благополучия

Председатель Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга Кулакова Л. В. лоббирует интересы строительной компании ООО «Специализированный застройщик «Решение»». В течении семи последних лет, занимая руководящие должности в правительстве Санкт-Петербурга гр. Кулаков Л.В. всячески способствовал застройщику, принимая решения и распоряжаясь муниципальной землёй в пользу строительной компании: Сначала выдал Разрешение на строительство 25-этажки на ЗУ 1003 кв. метра. Потом сдал в аренду на три года пожарный проезд и пешеходные тротуары вокруг стройки 1366 кв. метров, а вот недавно сдал в аренду на три года тому же застройшику весь внутриквартальный сквер вокруг ранее арендуемой территории. Было у ООО "Решение" для строительства МКД 1003 кв. метра в собственности, теперь застройщик развернулся на 6465 кв. метрах и уничтожил 1808 кв. метров газона во внутриквартальном сквере! Уж когда этого выхухоля посадят.

А не хило комитет имущественных отношений выкинул 920 законных владельцев гаражей "Петроградец 4 " , а земельный участок предоставил литовскому предпринимателю ЗАО "Таурас Феникс". Договор аренды в тихоря рассторг в 2010 г. , арендную плату взымал с граждан аж до 2010 г.

"идёт сравнение с объектами-аналогами"
В этом вся ущербность чиновников, которые по роду деятельности долбыли помогать развиваться тем, кто приносит им деньги, а по факту только гробят. Чиновнику не вдомёк, что есть ещё такая "штука

"идёт сравнение с объектами-аналогами"
Чиновнику не вдомёк, что есть ещё такие вещи, как "ёмкость рынка" и "платежеспособность". Если что-то похожее продали на 1 млрд, далеко на факт что ты тоже продашь за такую же стоимость. Или продавать будешь лет 5. Я бы ввёл в закон такое положение, по которому город должен без вопросов выкупать недвижимость помкадастровой стоимости минус 15%. А чего, 15% заработать это же сказка, если продать по рыночной цене?