«Лифт опускается прямо в воду». В доме на проспекте Королева открылся филиал Ниагары
9 декабря 2023, 16:08
Гость
9 декабря 2023, 17:26
Как на капремонт собирать, дом на балансе стоит, а как аварийку посылать, так нету этого дома.
Гость
9 декабря 2023, 21:12
На капремонт вообще не следует наперёд платить.
Сроки капитального ремонта дома подошли. Управляющая Компания составляет смету ремонта. Эту смету со сроками выполнения ремонта, за двусторонней подписью, согласовывает с жильцами дома. Город УК выделяет из бюджета (налогов граждан) деньги на ремонт. Ремонт производится в полном объёме в оговоренные сроки, без всяких доп.оплаты. Жильцы принимают за подписью результат ремонта. И только тогда выставляются счета жильцам дома.
А то нашлись хитрованы.
Деньги собрали. Инфляция. Начинают дособировать. Инфляция. Люди сотнями оплатили. УК обанкротилась и все свалили в разные стороны. Иди ищи свищи, днём с огнём никого не найти.
Итог: Дом не на балансе. Денег нет.
Гость
9 декабря 2023, 21:27
Гость
9 декабря 2023, 21:12
На капремонт вообще не следует наперёд платить.
Сроки капитального ремонта дома подошли. Управляющая Компания составляет смету ремонта. Эту смету со сроками выполнения ремонта, за двусторонней подписью, согласовывает с жильцами дома. Город УК выделяет из бюджета (налогов граждан) деньги на ремонт. Ремонт производится в полном объёме в оговоренные сроки, без всяких доп.оплаты. Жильцы принимают за подписью результат ремонта. И только тогда выставляются счета жильцам дома.
А то нашлись хитрованы.
Деньги собрали. Инфляция. Начинают дособировать. Инфляция. Люди сотнями оплатили. УК обанкротилась и все свалили в разные стороны. Иди ищи свищи, днём с огнём никого не найти.
Итог: Дом не на балансе. Денег нет.
А зачем вы отдаете деньги кому-то налево? Закон о капремонте разрешает собирать деньга в фонд капермонта самого ТСЖ, а не города. Организуете свой фонд, подаете заявление с самого начала, что деньги будут собираться не в госфонд, а в ваш и все - деньги у вас, вы сами ими распоряжаетесь.
Водопад это всегда красиво, но хотелось бы спросить: кто 5 лет получал коммунальные платежи, раз дом "не стоит на балансе"? Ну а если 5 лет никто никуда не платил - на сэкономленное можно хоть 10 раз все откачать.
Гость
9 декабря 2023, 20:49
Вы что за оскорбление коммунальщиков можно сесть в тюрьму.
"Застройщик обанкротился, дом достраивал «Росстрой»."
Это - рынок. Или хотите снова ГОСПЛАН?
Гость
9 декабря 2023, 19:09
Госплан не хотим, рынок хотим, но нужны еще работающие законы и независимые суды
Если недобросовестных застройщиков наказывать, таких случаев будет меньше.
Жалко людей конечно.Но они сами виноваты.Так,как покупали на стадии котлована.А застройщики-мошенники этим пользовались.
По сути
кот в мешке.
Гость
9 декабря 2023, 17:55
Кот в мешке стоит в 2 раза дешевле кота без мешка, и многие могли позволить себе только кота в мешке. Доходы у всех разные. Если вы можете себе позволить квартиру с видом на Эрмитаж - мы рады за вас.
Кот в мешке стоит в 2 раза дешевле кота без мешка, и многие могли позволить себе только кота в мешке. Доходы у всех разные. Если вы можете себе позволить квартиру с видом на Эрмитаж - мы рады за вас.
Гость,дорого да мило,дешево да гнило.
Народная пословица.
И на стадии котлована есть разные предложения. Но, если отдают по несуразно низкой цене, в сравнении с остальными однотипными предложениями, то стоит задуматься, что дело не в везении.
Дом на балансе не стоит?
Вопроса тогда три:
- Почему в дом вода вообще подавалась?
- Кто за эту подачу воды брал деньги?
- Куда делись эти деньги, если баланса для них нет?
Сначала люди покупают ниже рынка, радуясь своей сообразительности, а потом начинается плач вселенский.
Гость
9 декабря 2023, 17:30
Там большинство собственников купили на стадии котлована, когда были только обещания. Потом застройщик обанкротился, и люди были рады уж тому, что хоть что-то получили.
Там большинство собственников купили на стадии котлована, когда были только обещания. Потом застройщик обанкротился, и люди были рады уж тому, что хоть что-то получили.
Цена разная, дальше что? Доходы у людей тоже разные. Если вы можете позволить себе что-то лучшее - мы рады за вас.
Гость
9 декабря 2023, 16:53
//подошли трое рабочих, направленных управляющей компанией.//
Странно. Рабочие с управляющей компании, которые зарплаты с оплаты налогов от жильцов получают. А сама компания о каком то неустановленном балансе речь ведёт.
Что за управляющая такая компания?
Гость
9 декабря 2023, 16:57
И кто виноват кроме самих жильцов, что они не монут собраться и организовать тсж
Гость
9 декабря 2023, 17:33
УК флагман те ещё бандиты
Гость
9 декабря 2023, 22:44
А чего они хотели в ЖК Каменка и Новая Каменка? Там и паркинги стоят недостроенные и затопленные водой. Зато квартиры покупали в 3 раза дешевле рынка. Как сейчас помню, в 2014 году однушку готовую в Приморском районе за 3,5 млн. брал, а в Каменке двушка тогда 2,5 млн. стоила. Теперь не жалуйтесь.
Гость
10 декабря 2023, 11:59
парадоксальная логика. обычно боты этим блещут. разве в договоре покупки жильцы за 2,5 млн приобретали вместе с кваритрой бесплатно гнилые трубы и залитый подвал? аа-а?
Гость
10 декабря 2023, 15:14
Гость
10 декабря 2023, 11:59
парадоксальная логика. обычно боты этим блещут. разве в договоре покупки жильцы за 2,5 млн приобретали вместе с кваритрой бесплатно гнилые трубы и залитый подвал? аа-а?
Конечно нет. Но когда ты покупаешь объект, который стоит в 2-3 раза дешевле, чем в соседних объектах - надо быть готовым к сюрпризам, в том числе, и к таким.
Гость
10 декабря 2023, 21:06
Гость
10 декабря 2023, 15:14
Конечно нет. Но когда ты покупаешь объект, который стоит в 2-3 раза дешевле, чем в соседних объектах - надо быть готовым к сюрпризам, в том числе, и к таким.
вы не ответили на вопрос! разве в договоре купил-продажи значится гнилая труба и залитый подвал? не надо увиливать от ответственности !
Гость
9 декабря 2023, 16:31
А что они ждали пять лет???
Гость
9 декабря 2023, 16:59
а вдруг чудо расчудесное чудесатое начудесит чудесным образом и всё отрегулирует
Гость
9 декабря 2023, 19:27
Дом обычный, квартиры не дешёвые! Кто-то пишет, что жильцы фонтанку вызвали, а не аварийку не вызывали! Только этим сегодня и занимаемся целый день! Все телефоны оборвали. Никакой реакции
Гость
9 декабря 2023, 21:29
Кому конкретно вы звонили? В вашу УК звонили?
Гость
9 декабря 2023, 16:57
Жильцы до Фонтанки дозвонились, а в аварийную службу не позвонили? Что за бред! Звонили куда только можно и писали, но все только отмахнулись
Гость
9 декабря 2023, 17:01
Пусть включат телевизор и посмотрят про Окраину, полегчает
Гость
9 декабря 2023, 20:40
Квартплату принимать и повышать горазды а как авария дом на учёте не стоит
Гость
9 декабря 2023, 21:36
Жильцы дома платят за коммунальные услуги по квитанциям , которые рассылает флагман , и к тому же дом поставлен на обслуживание по капремонту ,в этом году и квитанции на эту «услугу « представляет АО « ЕИРЦ» СПБ , чем руководствуются и по какой такой документации этот жом попал в реестр по капитальному ремонту , если он не стоит ни где на балансе ??? Граждане управляющие и снимающие деньги с жильцов домов , вам спиться хорошо ???? И с совестью у вас все нормально???
Гость
9 декабря 2023, 20:24
Какие "парадные" на Королева? Так уже и ленинградцы не говорят. Этот бред с парадными придумали лимитчики с понаехами, типа чтобы казаться своими.
Гость
9 декабря 2023, 17:33
А говор то не Ленинградский, опять понаехи права качают )))))))
Гость
9 декабря 2023, 17:41
ЛОХИ
Гость
9 декабря 2023, 17:46
Заселенцы - полные лохопеты. Залило их, а оне не знают куды бижать.
Сейчас-4°C
облачно, небольшой снег
ощущается как -9
4 м/c,
сев.
761мм 72%«Лифт опускается прямо в воду». В доме на проспекте Королева открылся филиал Ниагары