Когда я покупал в 1995 году квартиру на первичке в стадии котлована, то ее цена была оправданно ниже раза в два, чем уже готовая. И это было естественно, так как я платил за риск и участвовал в инвестициях вместе со строителями. Теперь все с ног на голову, квартира которую еще будут строить с какого то перепугу стала дороже, чем уже готовая. В экономике прямо профессионалы все что один что другой...
Но при этом собрание застройщиков и экспертов недвижимости продолжает прогнозировать рост цен на новостройки. Ждем-с... Особенно когда заработанное застройщиками в 22-23 подойдет к концу, а покупать новые объекты никто не будет.
ЦБ опять беспокоиться не о людях, о об интересах коммерческих банков. Рука руку моет!
Гость
27 декабря 2023, 14:19
с такими % ставками,,ежемесячно по 100 кусков на15 лет ..ужоссс,,дети мне вас жаль...
Гость
27 декабря 2023, 14:20
можно взять студию в 12 кв м,,будет платёж меньше..всего 40 кусков в месяц..
Гость
27 декабря 2023, 14:42
жадность тех кто продает и дурость тех кто это покупает
все сошлось
Гость
27 декабря 2023, 14:35
Это надо каким умищем обладать, чтобы в ипотеку сейчас ввязаться? Ну участникам СВО терять конечно нечего, это живые мертвецы, может им ипотека и вариант и по уму и по финансам.
Может мне кто-нибудь внятно пояснить...покупал двушку в Питере, в 2001 году...стоила 16 500 долларов, сейчас она в баксах около 76 000. Ладно рублевый рост, но почему валютный так вырос?
Гость
27 декабря 2023, 14:48
не ври!!! 480 тыс в рублях однушка ни когда не стоила!!! всегда было100 кусков грина была 3 млн $, был 30 cегодня 10 млн($ 100 ))) садись!!!-математика-КОЛ!!!
Гость
27 декабря 2023, 15:00
Гость
27 декабря 2023, 14:48
не ври!!! 480 тыс в рублях однушка ни когда не стоила!!! всегда было100 кусков грина была 3 млн $, был 30 cегодня 10 млн($ 100 ))) садись!!!-математика-КОЛ!!!
Я тебе еще раз, для тех кто в танке - двушку взял на вторичке в 2001 г. - 16500 в баксах, фома неверующий, сейчас она в районе 76000 зеленых..
Гость
27 декабря 2023, 15:05
В Америке недвижка еще больше подорожала. В долларах. Вот и ответ.
Гость
27 декабря 2023, 17:38
В России нет здоровой экономики и финансовой системы. Практически кроме недвижимости простым людям инвестировать некуда.
А с жильем это ловушка. Понастроили огомное количество неликвидного жилья. Сделали непригодным для жизни город. Хотя бы могли строить меньше, но качественное жильё, а в качестве дешевого была бы вторичка - хрущевки брежневки. Но вам была важна сиюминутная прибыль. Временщики у власти и в бизнесе. Вышли из ларьков, там же и остались.
Гость
27 декабря 2023, 18:27
Нет такой профессии-"простые люди" и быдло это не инвестирует знает что в пирамиду влезло но жадность не лечится.
Что до старого жилья то его сроки годности давно вышли и аварийное не может быть дешёвым.
Гость
27 декабря 2023, 14:11
а вот если численность населения неуклонно снижается то зачем столько потсроили домов и квартир, кому они нужны? зачем людям покупать недвижимость которая им не нужна? вот в китае настроили и уже пошел обратный процесс: сносят не заселенные дома.
Гость
27 декабря 2023, 14:16
увлеклись) коммуналок нерасселенных и аварийных домов полно, но строят жильё по цене для тех, у кого денег итак полно
Гость
27 декабря 2023, 14:33
пытаются раскрутить экономику
но когда лошки купят - тогда увидят, что сдать и продать невозможно, а квартплату надо платить регулярно
вот тогда начнется голая вечеринка по-настоящему
Гость
27 декабря 2023, 14:55
Ну вообще-то у нас на подходе массовое выбытие жилого фонда уже не только 70-х, но и 80-х.
Гость
27 декабря 2023, 14:24
Границы закрыты, у соседей поднасрали, но не зашло как-то. Осталось только дома оторваться по полной, и финальная цель операции будет достигнута
Гость
27 декабря 2023, 14:49
Все надеются взять и потом сдать. А когда мигранты таки выедут к себе, кому сдадите? Будете потом платить квартплату каждый месяц сами, продать и сдать будет нереально. Вот тогда и увидите реальную цену своей квартиры. А пока вас всех собирают "халявщиков", покупайте больше.
Много жилья, много жильцов. Много желающих работать, зарабатывать, но не тратить, а пересылать в другу страну. Нужен местный рабочий класс, от уровня ПТУ и выше. Промышленное производство, которого нет и думается и не будет. Тогда жилье занимают мигранты, которым глубоко наплевать на интересы города и страны. Там же лежат интересы бизнеса, который не становится полезным стране людям.
Гость
27 декабря 2023, 14:20
"В таких условиях, если заемщику потребуется продать ипотечное жилье, он может это сделать только по цене существенно ниже, чем при покупке. У него не получится погасить свой долг перед банком."
Уверены?
Ерунды не говорите.
Гость
27 декабря 2023, 14:57
Даааа?! А можно пример продажи? Типа однушку 40 кв.м за 10 млн в черновой отделке можно продать на вторичке за...сколько? 12, 15. Неужели 20? Так что уверены! Ну а раз Вы тоже уверены, кушайте дальше....
Гость
27 декабря 2023, 14:18
ипотека --не тюрьма !!амнистии не будет!!!
Гость
27 декабря 2023, 14:18
Давно пора, во дворах ипотечных домов на мусорках передохли все крысы с голодухи..
Гость
27 декабря 2023, 14:31
Cкоро будут на улице хватать, чтобы ипотеку всучить.
Такое "богатство" только для любителей Лады Калина.
Гость
27 декабря 2023, 14:30
Холопов привязали к человейникам,будешь "буксовать"" лишим работы ,соответственно выкинем их хаты!! думай!!!
Гость
27 декабря 2023, 14:39
Рынок перегрет до пузыря. Обрушение строительного МММ титаническими усилиями пытаются отсрочить. Но как отсрочить неминуемое?
Гость
27 декабря 2023, 15:25
Потека.
Гость
27 декабря 2023, 17:19
"Я понимаю, что хуже некуда, но я стараюсь" В.В.Путин
Гость
27 декабря 2023, 18:24
Сначала надули гнойник теперь пытаются его уменьшить.
Реальному сектору экономики с этого пузыря как обычно одни проблемы.
Сейчас0°C
пасмурно, без осадков
ощущается как -2
1 м/c,
вос.
753мм 95%ЦБ ужесточает условия выдачи ипотеки с 1 марта 2024 года