Тысячи обманутых дольщиков, бесспорно, жалко, но они добровольно приняли на себя риски "вложиться в котлован". А вот в чем "виноват" миллион жителей "хрущевок", попадающих под бульдозер КРТ, понять гораздо сложнее.
Они не виноваты, но их жилье износилось и стоит недорого.
Если сравнивать с новостройками последних лет 20-ти в том же Мурино, хрущёвки в массе своей относительно новые по своему техническому состоянию: не разваливаются. не проседают, в них заменены все трубы.
Гость
30 декабря 2023, 23:18
как ЧЕМ?
занимают локации очень высокого качества, не по статусу.
Жуликоватое руководство застройщика поздравляем, одаренные персонажи, нечего сказать... успели до введения эксроу соскочить с полными карманами и даже не присел никто, ловкачи. Социальная справедливость она у нас такая вот, особенная)
1. Отменить бесплатную приватизацию;
2. Действительно нуждающимся давать в аренду социаально жилье.
Иначе из этого порочного круга не выбраться - мы инвестируем последнее в рисковый актив, а если не выгорит - идем клянчить из бюджета.
PS А как вся эта милота происходит при давным давно дествующем ФЗ 214?
1. Отобрать то, за что люди 30 лет платили налоги, взносы на капремонт и т.п.? Тогда все эти суммы придется вернуть.
2. Вам известно, насколько мизерный объем социального жилья, если люди на него стоят в очереди десятилетиями?
ФЗ 214 не спасает от ситуации, когда стоимость квартиры на "этапе котлована" оказывается ниже, чем комнаты через 5 лет.
Из этого "порочного круга" надо выбираться иными методами, но они большинству не понравятся.
1. Отобрать то, за что люди 30 лет платили налоги, взносы на капремонт и т.п.? Тогда все эти суммы придется вернуть.
2. Вам известно, насколько мизерный объем социального жилья, если люди на него стоят в очереди десятилетиями?
ФЗ 214 не спасает от ситуации, когда стоимость квартиры на "этапе котлована" оказывается ниже, чем комнаты через 5 лет.
Из этого "порочного круга" надо выбираться иными методами, но они большинству не понравятся.
А чего "не понравятся"?! И какому "большинству"?! "Большинству" вороватых девелОперов?! Вот когда ЖК построишь, сдашь комиссии, вот тогда и продавай товар, чтобы все можно было бы посмотреть, оценить, если понравиться, купить - хоть так, хоть и в ипотеку!
А какое отношение внуки имеют к Ленинграду, которого уже нет?
Гость
31 декабря 2023, 11:38
Выбор у вас же был? Был! Свободный? Вас же никто не принуждал купить именно в этом ЖК? Значит, выбор - свободный! Ну это уже ваши личные просчёты! И причём здесь бабушка, внучек, а?!
Выбор у вас же был? Был! Свободный? Вас же никто не принуждал купить именно в этом ЖК? Значит, выбор - свободный! Ну это уже ваши личные просчёты! И причём здесь бабушка, внучек, а?!
Здравствуй, брат. Я тоже, обычно, текст не читаю, сразу перехожу к комментариям.
Гость
30 декабря 2023, 20:59
"дольщикам суммарно заплатят 3 млрд рублей", как всегда из карманов налогоплательщиков
Гость
31 декабря 2023, 11:57
Вот именно! А девелОперам эти же суммы подарили!
Гость
4 января, 15:21
Именно при том, что замороженных средств компании достаточно для завершения строительства (по словам губернатора ло)! Вот вам и двойной обман и обогащение
Собратья по инвестированию могли бы жить в готовых квартирах по очереди и это было бы честно
Гость
30 декабря 2023, 16:18
Это нормально, мы привыкли ждать и терпеть
Гость
31 декабря 2023, 11:22
Вы это хто?!
Гость
31 декабря 2023, 00:20
Конченная страна.
Гость
31 декабря 2023, 11:59
Ваша, уже давно! Что там с лозунгом "Так! ", а?
Гость
30 декабря 2023, 20:57
"люди брали квартиры, потому что есть поликлиники", - где в Мурино поликлиники?
Гость
31 декабря 2023, 09:23
Там на деньги дольщиков не только строительная компания в шоколаде,там все контролирующие органы кормятся.,,Денег нет ,но вы там держитесь,, как-то так недавно говорил митяй.
Спекулянты совершают быстрые высокорискованные операции с повышенной прибылью. Операции по купле-продаже любых активов совершаются на рынках с высокой ликвидностью. Много сделок за короткие промежутки времени, высокие доходы от сделок, готовность к небольшим потерям ради сохранения капитала. Анализ качества активов не очень важен, зато играет роль мгновенная готовность к действию. Самый эффективный способ анализа - технический. В короткий период времени спекулянты могут кардинально повлиять на рынок того или иного актива, понижая или повышая их стоимость. Наполняют рынок деньгами и товарами (также как и ликвидностью).
Эти люди берут на себя максимальный риск, на каждом этапе операции (риск потери основного капитала, регулирования, претензий со всех сторон), однако каждый день при удачном раскладе они фиксируют свою небольшую прибыль. На нее, как говорится, и живу.
Самый известный спекулянт в мире - Джордж Сорос.
Это не о ЖК Материк. Большинство квартир эконом класса, от студий до 2-х комнатных, без отделки, купленные на последние деньги, многие снимают и платят ипотеку за долгострой. Дольщики "Материка" малообеспеченные люди, ни о какой коммерции здесь и речи нет.
Возникает законный вопрос - собственники Петростроя кинувшие на деньги тысячу ( как минимум) людей, почему то на свободе. А люди укравшие что то тысяч на 10 - едут на зону лет на пять.
Позиция СК вызывает вопросы.
Кража - это кража, а рискованный бизнес - совсем другое. Как ни крути, но вложить деньги "в котлован" - это в значительной степени "лотерея". И, увы, далеко не беспроигрышная.
Кража - это кража, а рискованный бизнес - совсем другое. Как ни крути, но вложить деньги "в котлован" - это в значительной степени "лотерея". И, увы, далеко не беспроигрышная.
Кто вам сказал, что они кого-то "кинули"!? Народишко инвестировал свои деньги в чужой непрозрачный бизнес ("непрозрачный", ибо вряд ли имел возможность ознакомиться со всеми отчётными документами), а инвестиции по закону(!) могут быть и убыточными. Это как раз тот случай, когда инвестиционные риски были реализованы.
еще хорошо что выплаты по нынешним ценам, а не просто вернут то что потратили.
Гость
5 января, 00:02
к сожалению это не правда, мизерные "компенсации" не позволят дольщикам купить жилье, зато позволят чиновникам отодвинуть дольщиков и достроив дом, продать квартиры по рыночным ценам второй раз....
Гость
31 декабря 2023, 10:11
Хорошая статья получилась, спасибо! Достройте наш Материк пожалуйста!!!!🙏🙏🙏
Гость
4 января, 01:57
Хотели сэкономить и купить на стадии стройки!Вот и получили в итоге "ничего"!Всегда надо покупать готовую квартиру !Скупой платит дважды!А искать правду в нашей стране бесполезно!
Гость
4 января, 15:13
Уважаемый гость. У вас античеловеческая позиция к согражданам как и у некоторых чиновников ЛО)))) Люди скопили на свои скромные зарплаты бюджетников то. что смогли и вложили в будущее и своих детей и страны. На деньги дольщиков благоустраивается инфраструктура, появляются детские сады, библиотеки - это то , что также должны были построить в этом проекте! а разворованные деньги думаете отследить невозможно? Речь идет об ограблении граждан и это МЫ С ВАМИ!!!!!!
Гость
4 января, 17:45
Мы не хотели сэкономить, эти деньги мы собирали с военной пенсии годами. Умнусь вариантов не было. Мы трижды обманутые дольщики, губернатор ЛО обещал достроить дом и не сдержал слово. Дом почти готов, а нам его не отдают, на выборах будем против него.
Ну что делать? Бывают в жизни неприятности. Люди хотели в лотерейку долевого строительства сыграть и проиграли. Пусть теперь играют в новую, если ничему не научились. А если научились - пусть возьмут свои деньги и купят готовые квартиры, коим на рынке несть числа.
Гость
1 января, 00:54
На эти деньги они сейчас ничего не купят.
Гость
4 января, 23:59
как плохо вы отзываетесь о согражданах и глупо! В отличии от лотереи - люди продавали жилье родителей, или брали разорительные ипотеки... в моем случае: я не накопил на свою нищенскую зарплату учителя даже на студию для своего ребенка, и мне пришлось брать кредит ...
Очень хорошая правдивая статья про долгострои в Ленинградской области. Спасибо редакции. Большой вопрос к Правительству ЛО. Сколько лет обнадеживали людей, говорили, что активов обанкротившегося застройщика ООО Петрострой хватит, чтобы достроить дома. Затем обещали привлечь инвестора. А на финишной прямой, когда такая часть работы за достройку была пройдена, передали документы в ФРТ. Чего не сказать о губернаторе Беглове А. Д., команда которого достроила ЖК Ломоносов, брошенный тем же застройщиком, что и Материк.
Гость
4 января, 18:31
Статья написана очень хорошо , спасибо . Правительство ЛО просто кидает людей на квартиры .
Гость
4 января, 18:44
В этой статье только малая часть людей дольщиков, которые пострадали от рук Застройщика, губернатора, администрации Ленинградской области,все принимают в этих схемах участие! Отжать у людей квартиры, которые люди купили за свои честно заработанные деньги, а потом продать все эти квартиры в 2 раза дороже,и себе в карман! А дольщиков обманутых по Ленинградской области больше,чем по всей вместе взятой остальной России!!!!
Гость
4 января, 19:16
Правительством Ленинградской области намеренно допущено нарушение сроков утвержденного плана-графика «дорожная карта» на 2023 г. земельный участок, расположенный в границах Свердловского городского поселения Всеволожского муниципального района Ленинградской области не передан ООО «РСТИ на Мурманском (специализированный застройщик)» (инвестор привлеченный для возобновления строительства) Как следствие данных обстоятельств, ООО «РСТИ на Мурманском (специализированный застройщик)» не возобновил строительство объекта ЖК Материк. секции М, Н, П и И, К, Л.
На 31 декабря 2023 права обманутых дольщиков ЖК «Материк» секции М, Н, П и И, К, Л. не восстановлены ни одним из предусмотренных законом способов.
Гость
4 января, 20:17
Проблема не решается 3 ий год.
Люди на улице.
Сколько еще ждать?
Гость
5 января, 19:58
Сотни людей , детей живут на улице! Мы заплатили за квартиры! Верните нам наше жилье!!!!! Нам негде жить!
Гость
30 декабря 2023, 16:21
Котлован "зарастает плесенью" по причине нарушения норм по инсоляции. Хорошо что не построили. Страшно подумать, как бы в этом доме страдали детишки от плесени. Кто давал разрешение на строительство? Экспертизу проект проходил?
Гость
4 января, 15:15
ерунду не пишите. Никакой плесени нет - идите и посмотрите а говорить "хорошо" на людское горе - грех
Не дети, а сталкеры там лазают. Если завелись сталкеры, то дела совсем плохи. Будет +1 недострой, горе дольщикам и раздолье сталкерам.
Гость
30 декабря 2023, 18:07
Нас,дольщиков обманули дважды!!! Хотят еще и третий раз нас обмануть и выплатить компенсации,оставив дольщиков-людей без квартир!!!
Гость
1 января, 04:39
Быдло вместо того что-бы радоваться что лохам хоть что-то дадут переживает что вместо них на росте цен наварится кто-то другой:)))
В этом вся суть русского народа-жадность и продажность.
Очень грубо. В чем здесь жадность и продажность, в том, чтобы получить свои 22 кв.метра без отделки? А именно такие студии в Материке.
Гость
30 декабря 2023, 23:04
Всё по закону.
Гость
31 декабря 2023, 12:37
куплю квартир в материке за 50000р метр
Гость
10 января, 20:13
я думаю в банкротстве виновато и государство материалы пошли вверх железо цемент вот застройщик и развалился но должны быть контролирующие органы а у них тоже мохнатая лапа
Гость
13 января, 10:47
А, что делать нам пенсионерам? Ипотеку нам уже не дадут. Да и выплатить нам ее уже не удастся. Лучше бы я эти деньги вложила за место на кладбище.
Гость
5 февраля, 10:34
Я дольщица , два дома секции И К Л М достроить осталось не много они почти с крышей .
Такое ощущение , что кому-то выгодно сечас дольщикам выплатить копейки ( а потом достроить и продать уже другие деньги )
Буду писать в горячую линию Президенту , прокуратуру ….
Это беспредел !
Гость
31 декабря 2023, 07:31
Будут новейшие банкротства, долги стройкомпаний растут на дрожжах. Банки своё возьмут, а квартиры недостроенные останутся. Берите компенсации пока дают. Иначе пройдёт лет двадцать
Гость
1 января, 15:48
Купить за 3 млн 62 метра мог только лох, ещё и получит теперь 8
И все не довольны
Сейчас-3°C
пасмурно, небольшой снег
ощущается как -7
2 м/c,
с-в.
744мм 93%Неполное «П». Дольщики в Мурино пять лет ждали свои квартиры, но до «Материка» так и не доплыли