Рекорды благодаря и вопреки: сколько квартир продали в новостройках Петербурга и Ленобласти в 2023 году

добрая Новость!

продолжают надувать ипотечный пузырь

Все больше россиян становятся собственниками. Это гуд. Хорошее вложение денег.

Может быть, строительство и стало дороже, но 99,9% квартир, построенных за последние пять лет, как не стоили тех денег, которые за них просят, так до сих пор и не стоят.

Такое впечатление что подобные статьи проплачивать застройщики, о том как бешенно рассиане скараби пачками квартиры, несмотря на явно раздутую стоимость, бешенные кредиты, и туманное будущее судьбы такой собственности в стране. При том что стоит куча непроданного жилья

про них надо книжку написать: как надували ипотечный пузыпь, стимулировали переезды понаех, и главное: убивали облик нашего города человейниками

"...Повели их на стройку - вот, мол, какие у нас дома крутые - панельные, новая разработка.
А японцы все свое:
- Дети у вас красивые!
Наши начали возмущаться:
- Мы вам показываем наши достижения, можно сказать государственную тайну открываем, а вы все про детей. Ну при чем тут дети?!!
Японцы:
- Всё, что Вы руками делаете - слова доброго не стоит, а вот дети у Вас красивые!"

Сейчас соседи- аналитики расскажут нам почему это плохо. Ждем.

Наблюдал из окна соседнего здания, как ЭТАЛОН строил комплекс квартир бизнес класса.
Качество ниже плинтуса. заливают бетон вечером, а уже утром снимают опалубку. Все сырое, кривое.
Цирк
А ценник равен 20 кратной величине себестоимости.

До чего Путин народ довел.Вот придет Надеждин и заживем так же хорошо как при Ельцине

Цифра была. 63% квартир в новостройках не проданы. Вот и весь сказ.Это пузырь по уменьшению денежной массы у граждан России. И утомили эти лишенцы-подавай им школу, больницу, детские сады и т.п. На Васильевском нет и не будет. Нет места. Уплотнение полное. Вопрос встречный-а зачем вообще тогда оставаться здесь жить, в этой
ставшей враждебной среде? Где тебя со всех сторон откладывают, столько бытовых элементарных неудобств, постоянные перебои то со светом, то воду прорвало.... Проехать? Нет, нельзя с того же Васильевского никуда. Или раньше или позже езжайте. Доходы-тоже не Гонконг, увы. Кто то цены на все специально увеличивает, чтобы обложить со всех сторон. Поневоле стал задумываться, не уехать ли насовсем, где есть стабильность и комфорт в проживании и воспитании детей. Зачем себя так мучать? Ради кого и чего?

Делим количество жителей Петербурга и области на 89 190 ДДУ, получается один договор на каждого 84-го жителя вне зависимости от возраста, т.е. каждая тридцатая семья влезла в строительство? Не бьётся что-то, значит приезжие заключали, семьями как правило, прирост минимум 150 тысяч людей за год. Надеюсь, они сплошь ценные специалисты

Все авито завалено банковскими обьявлениями о сбыте ими квартир неплатежеспособных заемщиков.

По его словам, в 2023 году в основном покупателей интересовали однокомнатные квартиры (43%) и студии (33%), доля двухкомнатных квартир составила около 19%... о, боги...

У малоимущих россиян предложили забирать квартиры из частной собственности в муниципальную

Глава Комитета по предпринимательству в сфере ЖКХ Торговой-промышленной палаты Андрей Широков считает, что при текущем уровне развития экономики 60% россиян должны жить в арендованном жилье, а не в собственном.

Он предложил повысить плату за обслуживание квартиры до ₽30–35 тысяч в месяц и забирать ее у тех, кто не сможет оплачивать

Застройщики хорошо платят за рекламу. Фонтанка не виновата, что ей предлагают подавать информацию о великолепном положении дел на рынке недвижимости аффилированные компании.

Показательна прямая зависимость роста ставки рефинансирования и кол-ва статей про прекрасные квартиры на Фъ. Но за этим всем скрывается суровая реальность в виде обратной зависимости ставки и кол-ва статей и кол-ва проданных квартир: чем выше ставка - тем меньше проданных квартир - тем больше статей на Фъ про замечательные квартиры. которые вот необходимо купить прям сейчас, завтра поздно будет.

мало ыкзпердов о пузыре, 300% прибыли и "скоро рухнет"
пешыте истчо, а то скушшшно

Покупай пока не подорожало в кудрятниках и жмуриных

По его словам, в 2023 году в основном покупателей интересовали однокомнатные квартиры (43%) и студии (33%), доля двухкомнатных квартир составила около 19%... о, боги...(с)
Это еще что.У жены знакомая врач-участковый и пошла по вызову не куда то там в гетто в жмурино, а в новый микрорайон на территории объединения СВетлана.Пришла в легком шоке и потом всем рассказала, что была в студии метров 25 максимум.Это в жилье позиицонированном как средний +

Вся статья: мы продали сотни тысяч метров квадратных!
И забыли сказать, что построены были сотни миллионов метров квадратных...

Приезжайте все в СПб! Город с закрытым окном в Европу, с убитым образованием и с полным отсутствием сколько-нибудь квалифицированного оплачиваемого труда!

Из года в год одно и тоже, Питер в переди планеты всей по строительству жилого фонда,это просто замечательно, строители очень стараются больше ,выше,плотнее,дорожи.Беглов все пяточки продал строителям, даже заводы закрывают ,а потом эту территорию застраивают жилыми комплексами.
В СПб уже восемь миллионов жителей, но СПб как был КОММУНАЛЬНОЙ СТОЛИЦЕЙ так и остался КОММУНАЛЬНОЙ СТОЛИЦЕЙ. По информации Смольного в СПб 60 тыс коммуналок ,а вот по ФАКТУ В ДВА РАЗА БОЛЬШЕ и Смольный коммуналки расселяе с небывалой скоростью 1.5 тыс в год. Может к началу следующего века Беглов и расселит все коммуналки. Он очень стараться будет.

Это напоминает класическую пирамиду, многоэтажные бараки всё выше, плотнее, без инфраструктуры, рекриаций, скверов, парков, парковочных площадей, проездов, всё, что делается, это выжимание прибыли из площадей, отданных под жильё и ничего более спланированного гетто через несколько лет, как в мурино, шушарах, парнасе, девяткино, хлопаем в ладоши кураторам, бенефициарам, "разрешителям" спланированного коллабса прибывающим горожанам.