дайте работу регионам и город опустеет и будет счастье всем на
Гость
4 февраля, 15:19
Бу-га-га ловля на живца, чтоб народ хапал квартиры в новостройках и потом сдавал, ведь это перекроет не только ежемесячный платёж, но ещё и будет заработок.
Не стыдно?
Тем самым вы моете могилу банкам тк начнутся банкротства физиков квартиры будет не продать по той цене, что купили
Гость
4 февраля, 15:27
те, кто купил хату в ипотеку по старым ставкам - в шоколаде... а про сдавать - почему-то СМИ не любят показывать обратную сторону монеты, когда или жильцы не платят по несколько месяцев и сливаются в никуда, или начинают угрожать что настучат в налоговую и требуют им арендуемую хату продать (за вычетом ранее уплаченных платежей) или же оставляют после себя не жильё, а ушатанную халупу, которую потом надо капиталить полностью, и одной косметикой там не обойдёшься... сдавать - это риск, проще не сдавать (так думает половина)... а вот те, кто не сдают -сдавали бы, то увеличилось бы предложение на рынке, и цены полетели бы вниз... это палка о двух концах - на одной чаше весов сиеминутная прибыль (но в рублях, а не в $), на другой - ушатанная хата и обнаглевшие хари...
Гость
4 февраля, 15:39
Гость
4 февраля, 15:27
те, кто купил хату в ипотеку по старым ставкам - в шоколаде... а про сдавать - почему-то СМИ не любят показывать обратную сторону монеты, когда или жильцы не платят по несколько месяцев и сливаются в никуда, или начинают угрожать что настучат в налоговую и требуют им арендуемую хату продать (за вычетом ранее уплаченных платежей) или же оставляют после себя не жильё, а ушатанную халупу, которую потом надо капиталить полностью, и одной косметикой там не обойдёшься... сдавать - это риск, проще не сдавать (так думает половина)... а вот те, кто не сдают -сдавали бы, то увеличилось бы предложение на рынке, и цены полетели бы вниз... это палка о двух концах - на одной чаше весов сиеминутная прибыль (но в рублях, а не в $), на другой - ушатанная хата и обнаглевшие хари...
Дык всё верно, это расчёт на приезжих, они думают здесь мы деньги сачками из Невы ловим и живём припеваючи.
Сейчас страну заполонила безответственная маркетинговая ложь.
Гость
4 февраля, 15:45
Гость
4 февраля, 15:27
те, кто купил хату в ипотеку по старым ставкам - в шоколаде... а про сдавать - почему-то СМИ не любят показывать обратную сторону монеты, когда или жильцы не платят по несколько месяцев и сливаются в никуда, или начинают угрожать что настучат в налоговую и требуют им арендуемую хату продать (за вычетом ранее уплаченных платежей) или же оставляют после себя не жильё, а ушатанную халупу, которую потом надо капиталить полностью, и одной косметикой там не обойдёшься... сдавать - это риск, проще не сдавать (так думает половина)... а вот те, кто не сдают -сдавали бы, то увеличилось бы предложение на рынке, и цены полетели бы вниз... это палка о двух концах - на одной чаше весов сиеминутная прибыль (но в рублях, а не в $), на другой - ушатанная хата и обнаглевшие хари...
Вы знаете хоть один случай, чтобы сдавальщика квартиры привлекла налоговая к ответственности?
Похоже на враньё. Знакомая не может сдать 2шку с евроремонтом за 60в месяц прямо напротив метро пионерская. А 1,5 года назад сдавалась она за 75
Гость
5 февраля, 17:49
Может потому что за 60 можно интереснее район найти?
Гость
5 февраля, 18:38
А что значит евроремонт? Обои не белорусские, а европейские? Или на обоях всякие содомиты нарисованы, с европейскими ценностями? И туалетов сколько или один гендерно-нейтральный?
А что значит евроремонт? Обои не белорусские, а европейские? Или на обоях всякие содомиты нарисованы, с европейскими ценностями? И туалетов сколько или один гендерно-нейтральный?
Справедливости ради,стоит отметить,что качество арендаторов упало ниже плинтуса,издержки собственников выросли и выросла стоимость аренды.
Гость
4 февраля, 16:32
Проблема решается за 2 дня, сделайте налогами на предприятия одинаковую зарплату в стране, из неризиновых уедет 50% населения, но почему то 50% населения собирают в 2х городах, еще не думают что в случае конфликта 2 города замочат, и нет России
Блин хватит врать! За 36 не давно снял 44х метровую малогабаритную двухкомнатную в Коломне. И не один вариант был. Да поискать пришлось, но вопрос цены сейчас скорее вопрос надежности съемщика. Если понимают, что пересдавать посуточно или использовать под общежитие для мигрантов не будут, равно как и курить, фантанировать в потолок шампанским и т.п. - ценник легко ломается. Просили сначала сильно больше.
Вы из какого города? 15 мин по Садовой до Сенной пешком в развалку.
Очевидно из какого, из Петербурга. А Коломна же в Подмосковье. Вы что у нас здесь забыли?
Гость
4 февраля, 18:54
Не плачьте!!! по Вциому средняя зарплата 160 кусков по России..
Гость
4 февраля, 20:00
72 000
Гость
4 февраля, 20:07
Гость
4 февраля, 20:00
72 000
72000- это пенсия..
Гость
4 февраля, 16:32
Самое интересное, что в Петербурге практически нет промышленного производства и вообще ничего нет, но народ сюда едет. Для чего? 40% населения города это нищие пенсионеры, нет никакого другого большого города в стране с такими показателями.
Гость
4 февраля, 16:34
Судостроение не промышленное производство?
Гость
4 февраля, 16:39
Гость
4 февраля, 16:34
Судостроение не промышленное производство?
Генератор убытков это ваше судостроение
Гость
4 февраля, 16:40
Я сам удивляюсь. Здесь 30 тысяч считается нормальная зарплата. На что люди живут не понятно. Красотой Питера что-ли питаются вместо еды?
Гость
4 февраля, 16:40
Сдавать кстати тоже не выгодно )
Вы получите 4% годовых 3% из которых уйдут на ремонт, технику, налоги. Так же разумней сдавать семье или паре после 25 лет, целее будет ремонт и имущество
Гость
4 февраля, 17:09
Вы думаете все арендаторы тратятся на ремонт, технику, налоги?
Гость
4 февраля, 17:20
Гость
4 февраля, 17:09
Вы думаете все арендаторы тратятся на ремонт, технику, налоги?
я про арендодателей
Гость
4 февраля, 20:07
Страхуй! Дешевле будет платить страховщику страховку и требовать ее возмещения, если снимающие все перебью, затопят, сожгут или украдут. Чем компенсировать эти убытки самому при отсутствии страхования
Гость
4 февраля, 15:27
Рынок аренды от рынка продажи жилья отличается в первую очередь тем, что на заклинания не реагирует)
Гость
4 февраля, 15:35
за что боролись, на то и напоролись (с)
Гость
4 февраля, 15:36
Растет благосостояние народа.
Что с яйцами что с квартирами одинаково.
Гость
4 февраля, 16:28
Снять за 30 000 руб и отложить в доллары 70 000 руб, разумней чем наипотека за 100 000 руб в гетто колодце на 6000 несчастных на 20 лет, при этом будет минимум 4 кризиса за это время
цены берутся из головы... люди хотят сдать подешевле, но агенты уверяют их в том, что можно сдать подороже, мол рынок и бла-бла-бла... причина в том, что агенты берут 100% комиссию за свои услуги, и чем она выше - тем лучше... гос-во эти отношения никак не регулирует, а те, кто сдаёт хочет ещё и залог 100%, на выходе 3 платежа за 1 месяц - аренда, комиссия агента, залог, т.е. минимум в 90-100К... какая реальная зарплата в Питере? её даже не хватит, чтобы удовлетворить чьи-то хотелки... была бы регуляция рынка, было бы предложение от гос-ва в лице хат по 10К в специальном найме (не путать с соц.наймом, в спец.найме нельзя приватизировать, но можно городу платить за аренду и жить и платить ЖКХ по лицевым счетам), тогда бы рынок аренды сильно бы просел... но на выходе - алчность одних, жадность других, и незавидное положение арендаторов, которым даже по условиям договора через 1 год могут повысить цену на аренду жилья на любую сумму, тоже взятую из головы, потому что удобно, а на людей им
Какой смысл собственнику хотеть сдать дешевле? Никакого.
Какой смысл агенту хотеть сдать дорого - по такой цене, что трудно найти клиента? Тоже никакого, т.к. беготни с показами много, а денег нет.
Какой смысл собственнику хотеть сдать дешевле? Никакого.
Какой смысл агенту хотеть сдать дорого - по такой цене, что трудно найти клиента? Тоже никакого, т.к. беготни с показами много, а денег нет.
полно собственников, которым много не надо, но нужны порядочные люди, которые обеспечат присмотр жилья на время их отсутствия, и своевременное устранение проблем (с соседями, с трубами, с проверяющими счётчики на воду или свет, и пр.), но приходят агенты, которые убеждают в том, что надо сдавать дороже, мол якобы хорошо платить могут только самые-самые замечательные... а на выходе получаем кучу историй - от фиг выселишь, до всякого треша - трупов случайно найденных, или сбежавших жильцов, оставивших после себя руины... договор никакой юридической силы не имеет, т.к. заключают его на 11 месяцев, а не на 1 год, соответственно его нигде не регистрируют - очередная филькина грамота...
Какой смысл собственнику хотеть сдать дешевле? Никакого.
Какой смысл агенту хотеть сдать дорого - по такой цене, что трудно найти клиента? Тоже никакого, т.к. беготни с показами много, а денег нет.
Мнение типичного мелкого жлоба не понимающего что живёт в грязи только по своей вине:))
Действительно какой смысл сдавать по цене доступной простым рабочим (не путать с неквалифицированным).
Задерём цену так чтоб на аренду даже 8-ми узбекам не хватало и будем падать на льду,тонуть в мусоре и грязи и ныть о плохой медицине:)))
Как фонтань считает рост..на рынок выбрасываются новостройки там сьавят заоблачные цены, в среднем цены повысились.Елси у вас есть ареедаторы, которые беспроблемные, то повышать им вы особо не будете ибо это геморрой хаты сдавать, да еще нориальных найти
четвертьвековой морсадес за полтора миллиона? хорошо себя чувствуешь?
Гость
4 февраля, 16:19
В Москве можно убитую однушку найти за 30 тысяч в месяц. Но в Москве зарплаты другие по сравнению с Питером. Проще тогда всем в Москву переехать из Питера.
Гость
4 февраля, 21:22
В Бирюлёво, где нет метро, однушки сссровские от 32000
Регулярно бываю. Спальные районы визуально вообще ничем не отличаются, но безопаснее чем в СПб.
Гость
4 февраля, 16:34
В СССР строили бесплатно 2 000 000 квартир в год по России, за 1985-2024 было бы построено 78 000 000 бесплатных квартир, если бы коммунисты не захотели стать буржуями
В СССР барак считалсяквартирой и бесплатно ничего не предоставлялось.
Гость
4 февраля, 16:55
Строили не бесплатно, а из недоплаченных зарплат. Качество строительства было низким. Но лучшего мы не получили, зарплаты стали ещё ниже, а качество такое же плохое.
Гость
4 февраля, 16:46
Цены выросли на покупку соответственно и на аренду, или человек должен 7 лямов копить пятую точку рвать на однушку, а потом за пять копеек в аренду сдавать чтоли.
Гость
4 февраля, 16:48
А как потом с зарплатой 30-50 тысяч снимать за такие баснословные деньги?
Гость
4 февраля, 16:52
Гость
4 февраля, 16:48
А как потом с зарплатой 30-50 тысяч снимать за такие баснословные деньги?
а как платить ипотеку 100 000 ?
снимать вдвоем или комнату
или ждать СССР
Гость
5 февраля, 10:58
Гость
4 февраля, 16:52
а как платить ипотеку 100 000 ?
снимать вдвоем или комнату
или ждать СССР
ждать СССР это сумасшедший дом чтоли?
Гость
4 февраля, 17:20
Разогрев рынка аренды под летние каникулы
Гость
4 февраля, 18:49
Заказная статья. Чтобы квартиры покупали для сдачи в аренду. Яндекс тоже писал несколько дней назад похожее.
Гость
4 февраля, 18:55
Василич сказал что построил столько человейников,сколько не строили ни когда в СССР..
Где информация по аренде комнаты?! Эй, комментатор....
Гость
4 февраля, 16:20
Это отдельный мир
Гость
4 февраля, 16:41
Гость
4 февраля, 16:20
Это отдельный мир
с клопами, тараканами, алкашами
Гость
5 февраля, 00:08
Цены выросли на аренду потому что цены выросли на всё
Если выросли цены на всё почему бы им не вырасти на аренду...
Гость
4 февраля, 18:55
Сдавать и получить обратно убитую квартиру , на ремонт все и уйдет . А уничтожается все - включая потолки ! Про мебель даже и говорить не хочется. Со временем стали просто веселить вопросы про мебель - новая , гарнитурная? Да ее просто уделают в хлам , либо банально вывезут или продадут на Авито.
Гость
4 февраля, 20:04
Смысла сдавать ноль. 4% годовых минус 3% ремонт, мебель, налоги, квартплата, так же вероятность нарваться на неадекватов или мошенников, меньше всего убьют квартиру семья от 30 лет
Читаю, и удивляюсь, где таких арендаторов находите? Сколько снимала к жилью, мебели и тд относилась бережно, как к своей собственной.
Гость
4 февраля, 18:49
Так и быть--открою тайну--Дорожает всё!!! тачки!! квартиры!! жизнь!! всё почему??? да потому ,что фантики ни чего не стоят!!! станок Эльвиры скрипит 24/7 ...бакс держат только до марта,,потом 200 и выше...ну кого щас удивишь 50 кусков за хруща или сотес на 20 лет в человейнике...
Гость
5 февраля, 13:54
Кто опять ципсошек запустил? Юмористка😂
Гость
4 февраля, 18:04
Ну как же, это же Пииииитеееер.....
Гость
4 февраля, 18:52
500 баксов в месяц(50000 р) в Тбилисси только комната в коммуналке..
Гость
4 февраля, 21:10
Ой, да хватит вам уже... Даже нищая Лизка п-ва во франции жила и училась в буквальном смысле за крохи, которые семья наскребла по сусекам... выучилась и выжила...а вы всё..дорого, дорого!
Гость
5 февраля, 11:55
реальные цены на снятие квартир выросли незначительно. А вот аппетиты арендодателей выросли, но столкнувшись с действительностью они довольно быстро их усмиряют.
Сейчас скажем так, соотечественникам, сдать можно студию или однокомнатную квартиру. Далее спрос на аренду резко падает и на смену соотечественникам приходит аул. А это как правило антисанитария, разбитые квартиры и разборки хозяев с соседями и полицией (а то и с ФСБ).
Тупите, читайте новости, острая нехватка работников всех специальностей в городе.
Гость
4 февраля, 21:20
Социальная Рок Опера передаёт привет
Гость
4 февраля, 23:23
Или и купи сплю квартиру, чтобы не портить чужое имущество сохрани Господь от таких
Гость
7 февраля, 09:34
комментов тут озвучивает правду: купили втридорога, почему должны сдавать дёшево?
Так из-за вас втридорога и стало, инвесторы доморощенные. может, вам ещё и упущенную прибыль компенсировать, и такие предложения были. Скорее налогов добавят, что справедливо, учитывая как вы ценник разогнали, а особенно за эти три года.
Гость
5 февраля, 14:59
ваши квартиры, любые - это клоповники. бетонные клетки для рабов и цены на них в 3-5 раз выше реальных. везде . так сделано чтобы рабы ютились в городе и их там постепенно утилизировали (Стерлигов подтвердит), настоаящая жизнь только в деревне, только свое хозяйство
Гость
5 февраля, 17:52
Это понятно, но всë-таки значительное облегчение когда тебе 20 минут ходьбы до офиса, а не два часа езды.
Гость
5 февраля, 21:36
Гость
5 февраля, 17:52
Это понятно, но всë-таки значительное облегчение когда тебе 20 минут ходьбы до офиса, а не два часа езды.
всего 20 минут ходьбы до офиса, чтобы иметь возможность жить в собачьей конуре всего в 20 минутах от офиса.
всего 20 минут ходьбы до офиса, чтобы иметь возможность жить в собачьей конуре всего в 20 минутах от офиса.
Толи дело в деревне жить- коровам хвосты крутить...не театров, ни музеев, ни медицины
Гость
4 февраля, 17:54
Это как анекдот про слона - съест то он съест, только кто ему даст.)) Можно и по 50 тысяч за студию в месяц зарядить и по 70, только будешь сидеть и ждать у моря..финского залива точнее, погоды. Я родился в Ленинграде в 70-х, но никогда не понимал на кой черт сюда все прутся. Также как и мои родители приехали из Тверской. Что здесь делать? Конечно Тверская область всегда была дрянь, еще и при СССР, но здесь в этом гнилье не лучше. В училище на первом курсе вся санчасть была завалена приезжими с других областей - где климат лучше. Сразу у всех пошли гаймориты, тонзилиты, синуситы.
Гость
4 февраля, 18:21
Так а ты чё не свалил до сих пор?
Гость
4 февраля, 18:42
Так уматывай, чего сидишь. В Тверь на родину предков. 50 лет говоришь прожил здесь, не верю. Ленинградцы настоящие свой город не обгадят. Вперёд в деревню, счастливого пути.
Гость
4 февраля, 20:09
Что касается слонов, то они, конечно, большие, но вегетарианцы. Кого ваш слон должен съесть?
Гость
4 февраля, 18:36
Пролистывал на днях альбом ( издание конца 80-х СССР) по архитектурной тематике.
Так вот ипотека тогдашняя на строительство частного дома под 2-3% годовых на тридцать лет.
Называлось не ипотека, а ссуда.
Гость
4 февраля, 19:34
кооператив в 1980-1985
3000 руб + 20 лет по 20 руб
без процентов, а буржуи берут за ссуду еще 1 квартиру
Гость
5 февраля, 14:54
3 года я тоже ютился в студии..с бывшей. это ужас. короче взял за 1.5 домик в деревне большой и не парюсь. бывшая испарилась почему-то. А я больше никогда в эти клоповники не вернусь, квартиры, любые, от слова совсем. своя земля и свое пространство пусть и вдали от городишки - святое
Гость, 80 это двушка, а ипотека на 50 это студия разницу улавливаешь?
Гость
4 февраля, 18:03
Уже нет ипотеки за 40-50 тысяч.
Гость
4 февраля, 18:38
Если одобрят ипотеку. Там столько бумаг надо и потом платить полжизни. Легче снять и не заморачиваться.
Гость
4 февраля, 18:47
Гойда!
Гость
5 февраля, 20:52
Капиталисты , буржуи, питинысты, владельцы квартир - наживаються на нас, на простом трудовом народе.
Гость
6 февраля, 12:09
Зависть - плохое чувство
Гость
4 февраля, 18:18
Нужно на всех этих арендодателей налоговую и МВД натравить. Налоги не платят, живёт черт знает кто без регистрации, риэлторы вообще обнаглели в хлам. Надеюсь после переизбрания гайки как следует закрутят. Давно пора.
Гость, пока кварииру купишь нормальный налог отвалишь, поверь. С самой квартиры- НДС 20℅. Каждый рубль уходящий на проценты за ипотеку, идущий с за, так же оплатил ещё порядка 40℅ налогов и взносов. в итоге за квартиру выкупаемую лет за 10, государство чистыми, без напряга заберёт процентов 50 от стоимости.
Гость
4 февраля, 19:31
самозанятые платят 4%
Гость
4 февраля, 16:59
Иногда подрабатываю обслуживанием сдаваемых в аренду помещений. Немного в курсе. Да, и ваши сказки тоже читаю с удовольствием)
Гость
4 февраля, 17:05
Не умеешь пукнуть-нюхай.)
Гость
5 февраля, 20:53
Надо просто все взять и поделить! По справедливости! А то одни в хоромах живут, квартиры сдают, а другие по помойкам шаряться!
Гость
4 февраля, 18:53
Средняя аренда в Европе 1000$ за 60 кв м на окраине..
Сейчас-3°C
пасмурно, небольшой снег
ощущается как -7
2 м/c,
с-в.
744мм 93%Студия за 30 тысяч в месяц. Рассказываем, почему так выросли цены на аренду