Вместо нормальной инициативы по упрощению узаконивания перепланировок и ужесточению контроля за тем, как они делаются, - очередная глупость. Проблемы коммуналок не решаются - огромные квартиры не очень-то кому нужны, особенно в неудачных локациях. Грамотные перепланировки способствовали бы превращению их в удобное жилье.
Гость
14 февраля 2024, 12:40
Возможно, камнем преткновения является установка кухонных плит. Везде в старых домах газоснабжение, развести газ по куче студий наверное проблематично, ставят электричество. Для установки электроплиты нужны бОльшие мощности со всеми вытекающими последствиями. Когда мы хотели купить студию в старом фонде, подробно изучили вопрос, и отказались от этой идеи
Гость
14 февраля 2024, 13:37
Ужесточение контроля не называется "упрощением узаконивания", а как раз наоборот.
Проблемы не решаются, потому что нет больше СССР и дома с коммуналками не ставят поквартально на капремонт. При котором и можно было производить технически грамотные перепланировки сразу на всех этажах и во всем доме.
С решением вопроса централизованного подвода воды, газа и т.д.
Гость
14 февраля 2024, 13:39
Гость
14 февраля 2024, 12:40
Возможно, камнем преткновения является установка кухонных плит. Везде в старых домах газоснабжение, развести газ по куче студий наверное проблематично, ставят электричество. Для установки электроплиты нужны бОльшие мощности со всеми вытекающими последствиями. Когда мы хотели купить студию в старом фонде, подробно изучили вопрос, и отказались от этой идеи
Не плиты. Вода - вот основная проблема. Нельзя устраивать "мокрые места" над жилыми помещениями. Гидроизоляция, протечки и все такое.
От газовых плит, действительно, можно отказаться, перейдя на электричество и усилив электросети. А вот построить новую разводку водопровода и канализации уже непросто.
одна болтовня, а город разрушается, без ремонта...
Гость
14 февраля 2024, 12:32
что за южный диалект в петербургском СМИ - "ЗА 10 туалетов"????
Гость
14 февраля 2024, 12:54
"девушка может уехать из деревни, а вот деревня из девушки..."
Гость
14 февраля 2024, 14:29
типа -пояснить за шмот, брателло...
Гость
14 февраля 2024, 12:52
А можно заголовки писать не по-блатному? Не все читатели "Фонтанки" разделяют ценности АУЕ.
Гость
14 февраля 2024, 13:47
к тому же и пропаганда "ценностей" чревата
Гость
1 декабря 2024, 23:50
Гость
14 февраля 2024, 13:47
к тому же и пропаганда "ценностей" чревата
И тут коммуналка, барышни в голубых кружевах под себя кроят...
Гость
14 февраля 2024, 11:59
Невский пр 88 продается 10 квартир по 14-20 метров.
И людей просто обманывают .В объявлении указано ,что все согласованно. И паспорта получены.Что это? очередной лохотрон или сговор?
Да вы с незаконными перепланировками, по которым давно давно приняты все законы, не в силах бороться! Тут чем принципиально отличие? Незаконная перепланировка включает не только снос/перенос стены, но и новые коммуникации. будь то электрика или канализация. Всё давно уже принято, но не работает.
Ещё один неработающий закон на подходе?
Гость
14 февраля 2024, 13:57
С этим согласен полностью. 90 процентов "студий" в старом фонде, это несогласованные перепланировки. Даже искать ничего не надо! Звони по обьявлению, приходи на просмотр, и выдавай предписание. Но никому до этого дела нет.
Гость
14 февраля 2024, 11:40
Бороться нужно с уплотнительной застройкой. Нужно запретить строить дома в СПб выше 5 этажей.
По адресу наб р Фонтанки дом 64 5 и 4 этаж с фасада жилые квартиры разбиты на несколько студий без соответствующего оформления, а Администрация ничего не делает
всё это неважно, потому что инициативы от региональных заксов никогда госдумой не принимаются
Гость
14 февраля 2024, 12:02
Шумим,братцы,шумим! (с)
Гость
14 февраля 2024, 15:38
Правильно, нужно бороться с фокусниками, которые превращают комнаты в студии, нежилые помещения в аппартаменты, квартиры в хостелы и притоны. Пусть узаконят свои фокусы, а уж потом втюхивают доверчивым всякую чушь гражданам и туристам.
Да чувствуется, что в голове - сплошная коммунистическая каша.
Гость
1 декабря 2024, 23:53
Нужно оплачивать любой вывод жилья из состава коммуналок. Это единственно полезное что люди могут сделать для страны.
Гость
16 февраля 2024, 01:38
Давайте учтем еще, что даже для коммунальных квартир на 1 этаже на подобную перепланировку в квартире требуется согласие всех совершеннолетних сособственников, т.е. соседей. А на то, чтобы сверлить и ослаблять перекрытия для вывода канализации и стояков в подвал требуется согласие всех других жильцов МКД, потому что перекрытия и подвал это = Общее имущество дома!! Наш дом по адресу Фонтанки, 107 1826 года постройки!! Сделано из 3 комнат 4 студии!! Соседи сдают посуточно!! Никаких согласий никто не давал! Разберитесь!
Гость
16 февраля 2024, 01:45
Общий электрический расчетный счетчик! -у соседей мотают электроплиты, электрические полотенцесушители в их санузлах, аппараты для обмена воздухом. Платят все за них. Люди у них спят на антресолях 50 см высоты!!
Гость
1 декабря 2024, 23:54
Молодцы ваши соседи, что гопников не спрашивают.
Гость
14 февраля 2024, 12:44
На первом этаже возможно согласование. А есть разница - двадцать мигрантов либо столько же собственников для нагрузки на канализацию? Очень многие бы хотели из коммуналки в студию, в центре.
Гость
14 февраля 2024, 16:37
И еще одну проблему совсем все такие независимые депутаты не замечают - как при губстроителе - любимце застройщиков новые дома подключают к старым коммуникациям, в результате - бесконечные отключения в течение отопительного периода ГУП ТЭКом СПБ, слабый напор воды и газа. И этим до сих пор Следком и ФСБ почему-то (интересно, почему) не заинтересовались.
Гость
14 февраля 2024, 12:13
Запретить надо квартиры студии. Согласно концепции развития в центре дорожает жильё и все дорого становится. Однако, в противовес коммуналкам, от которых хотят избавиться, клепают студии. А также в новых домах однушки продают по 26 кв. м. общей площади. Вы в своём уме? Конечно нужно такое жильё запретить как класс. Или нормальное или никакого. Все поносили хрущевки. Но и они бОльшие по площади, чем эти конурки-студии. И ещё есть куча бывших общежитий коридорного типа, откуда по идее людей надо расселять. Таких домов на Васильевском с десяток или больше. Конечно, нужно противодействовать этим квартирным дельцам. Иначе старые дома просто рухнут или будут постоянные аварии. И надо будет не только остановить все, но и ещё заставить владельцев квартир вернуть их в первоначальное состояние нормальных квартир или снести всю планировку.
Гость
14 февраля 2024, 15:52
Не надо тут. Живу в хрущевке 25 кв.м общей площади и очень доволен, планировка лучше чем современные, зеленый район, 10 минут до метро и куча места для парковки. За эти деньги альтернатива - конура-студия в Шушпрах на 25 этаже.
Гость
14 февраля 2024, 16:39
Не запретят.Они все на банки работают. Миллиарды народных денег (бюджет) вбухали в борьбу с тем, что так и не появилось в Уголовном кодексе в виде самостоятельного состава - с коррупцией. Рога и копыта отдыхают.
Вы что, и вправду считаете, что комнаты в заср@нных коммуналках больше и лучше студий с качественным ремонтом?! Требуете вернуть коммуналки назад? Ну, ваще...
Гость
14 февраля 2024, 12:03
да просто понаехи привыкли у себя в своих бараках в таких условиях и тут хотят всем как у них на родине устроить.
Гость
14 февраля 2024, 14:16
Правильно, пора заканчивать с этим безобразием.
А кто это делает и продает сажать с конфискацией имущества.
уже все давно разбили а они тол ко законы пишут.
обратно никто ничего переделывать не будет
Гость
14 февраля 2024, 11:58
А с обратной перепланировкой, когда расселяют жильцов коммунальных квартир и делают из бывшей коммуналки одну большую квартиру. И тоже делая туалеты и ванны, там, где их не было. потому что в большинстве старых коммуналок ванн нет вообще
там у товарищей найдется аргумент, чтобы узаконить историю
Гость
14 февраля 2024, 15:56
Мокрая точка всяко имеется, главное её не передвигать (стояк)
Гость
14 февраля 2024, 14:42
«Это, знаете, как гнойник, о котором мы умалчиваем, и делаем вид, что этой проблемы не существует», — добавил депутат.
Гнойник зарождается и развивается из-за умалчивания с бездействием депутатов после своих обещаний реновации с расселением коммунальных квартир в новые строения.
Очередное размазывание ответственности, т.е. коллективная безответственность. Единственное, что мигом прекращает злоупотребления - чудовищные последствия для конечного пользователя. Чтобы боялись вселиться в криво собранную и без должных документов недвижимость, ибо запросто вылететь на улицу, по-итогу. А пока проживающие существуют как попало, да еще капремонта или расселения активно требуют, ничего не поменяется.
пер. Ульяны Громовой д.3 кв.1 из коммуналки строят 6 студий с санузлами и душем в каждой - прокуратура и жилищный комитет надеюсь разберутся
Гость
14 февраля 2024, 12:41
Все эти студии находятся над нежилыми помещениями, чтобы не согласовывать мокрые зоны. По мне, так лучше студия 20 м со своим санузлом, чем жизнь в коммуналке с очередью в туалет и общей кухней. Депутатам этого не понять. "Безумно далеки они от народа".
Гость
14 февраля 2024, 13:42
Далеко не все. Если "мокрая зона" не согласована, то абсолютно пофигу, где ее делать, над жилыми или над нежилыми. Все равно ее устройство незаконно и о ней никто никуда сообщать не будет.
Гость
14 февраля 2024, 14:13
Нет,4,5 и 6 этаж...И никто ничего не согласовывает.
дома-памятники в центре...
Гость
14 февраля 2024, 14:33
Плюсую, был в шоке что коллега с семьёй из трёх детей живёт в коммуналке. Он постоянно жаловался на соседей, которые портят общее имущество и пьют. Но блин, это надо было сообразить детей в таких условиях рожать...
Гость
14 февраля 2024, 11:27
от людей очень много отходов, вся канализация плывет верхом.
Гость
14 февраля 2024, 12:42
"Верхом" - в ЗАКСе?
Гость
14 февраля 2024, 11:43
Чем больше законопроектов от депутата или группы депутатов, тем выше их зарплата. Что тут странного?
Гость
14 февраля 2024, 12:33
Лучше такая чщедушная комнатенка с ремонтом и душ кабинкой.чем комната в коммуналке с алкашами соседями из которой в виду цен на жилье не выбраться.
Скупают коммуналки и устраивают хостелы и комнаты на час. Недавно видел такой вариант на 5 этаже Зайцева 3, бывшей общаги ДСК. И налоги не платят. Куда смотрят власти?
Гость
14 февраля 2024, 13:28
Время собирать камни и время разбрасывать...
Гость
29 февраля 2024, 14:33
Не исключено, что над вашей жилой комнатой в коммунальной квартире, которую вы купили за 2 млн. руб., будет ванная соседей сверху, причём официально по плану она там есть и ничего с этим сделать нельзя. А вас топят раз в квартал. Красота! У меня была такая комната, трэш.
Гость
1 декабря 2024, 23:48
Эти горе депутаты развели бомжатники и не дают ничего с этим делать. Любители гопников и психопатов во власти, наживаются на социальной нестабильности и преступности. Вместо того чтобы расселить и запретить коммуналки как явление, дают защиту люмпенам , от любых попыток от них отгородиться... Скотство на госуровне одно.
Законопроект, с моей тз, 100% заказуха от мегазастройщиков апарт-отелей и псевдожилья.
Муравейники с тысячами арартаментов-студий, расположенные чёрт-те где, никак не могут конкурировать со студиями в расселённых коммуналках в центре с превосходными видами и близостью ко всем достопримечательностям.
Классическая атака сетевых монстров на малый бизнес. Заодно пострадают и те, кто купил такие студии для собствннного проживания.
Хостелы уже зарубили, теперь взялись за студии в жилом фонде.
Соответственно, новая кампания в СМИ. Конечно же, "всё для блага петербуржцев", кто бы сомневался.
Фонтанка участвует?!
Гость
14 февраля 2024, 13:55
Шо имеет спросить Ирина, которая таки окончила СПБгу в 2011м?
Гость
29 февраля 2024, 14:25
А вы видели в каком плачевном состоянии эти коммунальные квартиры в Санкт-Петербурге? Никто из жильцов ремонтировать ничего не хочет, постоянно дымится проводка, протекает сантехника, потому что качественную жильцы не могут себе позволить. Таким образом старинные дома быстрее испортятся чем квартира перепланированная в студии, конечно если сразу всю квартиру переделывают.
Гость
14 февраля 2024, 11:41
Народу нужны студии. Спрос огромный. Никто не хочет жить в коммуналках.
Сейчас+3°C
облачно, без осадков
ощущается как +1
0 м/c,
штиль.
748мм 69%Студии в коммуналках хотят запретить в Петербурге и Москве