Еще больше субсидий - и пузырь будет дальше надуваться. Если субсидии из бюджета, значит, с наших налогов. Получается, что кормим застройщиков даже не покупая
Сейчас в банк под 15% годовых можно деньги положить. "Инвестиционные" квартиры при сдаче в аренду и близко такой доходности не дают. Вот и проблемы у баруг строительных со сбытом...
Вы правы, правда, ипотечные продажи больше связаны с первичным строительством. Коммуналки вообще не продаются, а расселяются, на планах Матвиенко все закончилось. А аварийное жилье - это уже под социалку с расселением.
Нормальные новостройки, только далеко от метро, сотни тысяч утром и вечером набиваются в маршрутные автобусы и едут, ужас. Вот в Шушарах говорят качество стройки действительно гумно.
Нормальные новостройки, только далеко от метро, сотни тысяч утром и вечером набиваются в маршрутные автобусы и едут, ужас. Вот в Шушарах говорят качество стройки действительно гумно.
Везде гумно, недавно чувак вывалился с балкона бизнескласса, чего то там не прикрутили. Петроградская там не далеко.
в сввязи с невозможностью вывезти взятки и откаты за границу . они будут вкладываться в жилье . . расти будет как на дрожжах.
Гость
11 марта, 20:39
Жирные коты должны ужать свои бешеные аппетиты!! Государство должно ограничить их чистые прибыли!!! Не 100-200-300 процентов как сейчас!! В 5 млн за 22 метра убожество кладовку, 2.5 млн минимум чистая прибыль котов жирных!!!
Гость
11 марта, 22:32
22 метра слишком много для челяди им 12 квадратов на одного самое то было а то и меньше пора сделать.
300 процентов - это если совсем не с кем делиться.
А надзорные органы на что?
Если не хочешь - может твоя фирма вдруг оказаться организованным преступным сообществом, созданным для получения денег заведомо незаконным путем.
И скажи спасибо, если 20% останется...
Жильё в Питере должно быть дорогим, но при этом качественным, с хорошей инфраструктурой вокруг, а таких районов как Шушары, Парнас, Кудрово и пр. вообще быть не должно, это просто какая-то урбанистическая плесень.
"Снижение ипотечных сделок застройщикам, судя по всему, не особо повредило" 😄
Смотри Китай !
Гость
11 марта, 19:15
Нужно ввести процент, с квотами на строительство человейников. Чтобы их было не больше, чем красивых доиов
Гость
12 марта, 01:04
Это ты хорошо придумал, молодец! Завтра же и введи, то есть уже сегодня. Я послезавтра, как просплюсь, проверю, не введешь вовремя - выпорю!
Гость
11 марта, 22:24
Наступает кабала в ипотечном рынке .
Скоро пузырь этот лопнет , или съесть инфляция ! 80% населения будет в ипотечном рабстве . Идем правильным курсом патриоты .
Гость
11 марта, 22:30
Чем больше инфляция, тем меньше по сути платеж по ипотеке, так как рубль дешевеет. А квартира дорожает.
Гость
11 марта, 22:46
Гость
11 марта, 22:30
Чем больше инфляция, тем меньше по сути платеж по ипотеке, так как рубль дешевеет. А квартира дорожает.
так и есть, но обесценивание текущих платежей по ипотеке которую возможно сейчас ждать придется долго.
Чем больше инфляция, тем меньше по сути платеж по ипотеке, так как рубль дешевеет. А квартира дорожает.
А с доходами что? Платеж может и не большой по ипотеке станет, но иные расходы растут , а доходы - нет. И причем тут стоимость квартиры? Вы ее продавать будете, когда цена ее вырастет? Любит у нас народ считать стоимость единственной квартиры, в которой живут и продавать не собираются? Для чего смотреть ее стоимость ?
Гость
12 марта, 00:00
Вообще, то, в рублях выручка выросла у всех.Вот когда субсидировать перестанут,тогда и рынок рухнет в ноль
Гость
12 марта, 07:56
Мои соседушки взяли ипотеку на квартиру с платежем 220 тр в месяц. В расчёте, что в ближайшее время продадут свою квартиру. Закупил попкорн, Show must go on!
Гость
12 марта, 08:53
Квартира никуда не денется, все равно останется вложением, тем более в Петербурге, куда вся РФ ломится.
Со временем подрастёт!
Гость
12 марта, 21:27
Гость
12 марта, 08:53
Квартира никуда не денется, все равно останется вложением, тем более в Петербурге, куда вся РФ ломится.
Со временем подрастёт!
Всегда умиляет аналитика, в которой сравнивают что-либо с показателями годов, в которых был обвал этих показателей (но не упоминают это). Идите дальше - сравните количество ипотечных сделок с показателями 1917 года и сделайте вывод, что жизнь при Путине лучше, чем при Николае первом.
Гость
12 марта, 20:40
Николае II
Гость
12 марта, 04:16
Продажи рухнули, это все в курсе, даже всегда оптимистичные риелтеры. А денег больше стало, т.к. взяли из бюджета на господдержку, видимо. Иначе логики нет: продажи упали, а денег больше)))
Гость
12 марта, 08:50
Только ритейлеры квартиры не продают, они продают картошку и пр.
Квартиры продают риэлтеры :-))
Гость
12 марта, 07:23
Ну в том плане, что реальных покупателей с деньгами на квартиры нет. У всех какая то госпождержка получается. И цены на жильё раздуты искусственно. Вот и все.
Гость
12 марта, 08:47
Каким образом такое возможно - загадка природы 😆
Гость
12 марта, 07:31
Значит привлекательность страны отрицательно растет...
Гость
12 марта, 16:43
Мы живем очень Счастливо! 2 года назад выставил квартиру 125 кв.м, окна- в парк, потолки 3,25. Четыре комнаты, отремонтирована, с кухней, без обременений, в договоре за полную стоимость, прописанных нет. Снял фильму про объект... Цена 31,5 млн. Потом был "День защитника Отечества", утром на следующий день-началось... Я- показывал... Цену не снижал. Прошёл год- ну, 30, еще прошло, ну- 29, потом, еще чутка- 28, потом еще...27,5, тут теперь 27,3. Это не "человейник", рядом метро, консъерж, охрана, на ветке в окне- прямо на лиственнице - пасётся белка... ни чо?- не понимаю: кто куда встал с колен, кто куда не в ту дверь вошел, не понял про политическую обстановку, ипотеку, и грядущие перемены, когда все под нас лягуть и замрут... Пога полёг я. С ужасом жду и падёж своей многолетней продажи:))
Назрела необходимость национализации строительной отрасли. Кто "ЗА" - ставь +
Гость
11 марта, 22:13
А кто против, чего ставить?
Гость
12 марта, 01:08
Так национализируй! Чего ждешь, вредитель??!!
Гость
12 марта, 06:21
Не понял - это как? .."Средняя цена квадратного метра в Петербурге поднялась на 13% и достигла 250 258 рублей. Так что снижение числа проданных квадратных метров на 6% (102 148 м2) на строителях особо не сказалось. "
Уцитесь правильно говорит по русскому языку.
Вас кто учить?
Тре, чатыре, пять.
Деньги понимаю, нефить из пробирка?
Чё,а не что.
Гость
12 марта, 07:23
Что непонятного?
Цены выросли от того и денег заработалось больше, хоть сделок и количественно меньше.
Например,то что можно было купить в приморском районе за 7,5/8 млн по дду,сейчас стоит 10-11.
Гость
12 марта, 12:04
Заголовок мощный: "...обрушились продажи жилья в ипотеку. Но денег у строителей прибавилось". Так, может быть, полностью обрушить продажи, и заживут строители.
Гость
11 марта, 19:09
ниочем, заголовком завлекли, а на деле - "в ночь с субботы на воскресение" обрушились продажи квартир - было заключено 0 сделок, но так всегда ночью...
Сейчас-10°C
пасмурно, без осадков
ощущается как -13
1 м/c,
вос.
759мм 86%В Петербурге обрушились продажи жилья в ипотеку. Но денег у строителей прибавилось