За год количество предложений студий от застройщиков увеличилось на 60%. Сейчас их доля в экспозиции новостроек составляет 14%.
Увеличение спроса на квартиры малой площади — устойчивый тренд последних лет, связанный с ростом стоимости квадратного метра жилья и изменением условий выдачи льготной ипотеки.
— Мы строим малоэтажные жилые комплексы «Образцовые кварталы» на юге Петербурга, — говорит руководитель отдела продаж СЗ «Терминал-Ресурс» Елена Тян. — Это комфорт-класс — автономное отопление, тёплые полы, высокие потолки, лифты. У нас опытный и требовательный покупатель, который приобретает не первое жильё, улучшая своя жилищные условия. Поэтому в квартирографии «Образцовых кварталов» в основном представлены крупногабаритные квартиры: однокомнатные — со средней площадью 40 кв. м, двухкомнатные — от 60 кв. м и «трёшки» — от 80 «квадратов». Следуя за изменениями рынка, мы начали строить и более компактное жильё, что позволяет снизить среднюю стоимость сделки и сохранить возможность приобретения недвижимости для многих граждан. В наших новых жилых проектах представлены «однокомнатные» от 33 кв. м. Имеются в продаже студии — 25–32 кв. м. Стоимость студий начинается от 5 млн рублей. По-прежнему квартиры в малоэтажке комфорт-класса в основном приобретают семейные покупатели, а им требуется площадь побольше.
Санкт-Петербург лидирует по доле студий в России — они составляют почти четверть предложений на первичном рынке. Наибольшее количество студий Петербурга строят в многоэтажных домах категории «стандартное жилье» — они располагаются в спальных районах и отличаются высокой плотностью застройки и населения.
Подробности — в отделе продаж застройщика «Терминал-Ресурс»: г. Санкт-Петербург, ул. Кокколевская, д.1, БЦ «Перспектива» (рядом с ЖК «Образцовые кварталы»), +7 (812) 719–19–19, www.devcent.ru
ЖК «Образцовый квартал 12», «Образцовый квартал 13», ЖК «Образцовый квартал 14» ЖК «Образцовый квартал 15» — застройщик ООО «СЗ «Терминал-Ресурс», проектные декларации на сайте наш.дом.рф
ООО «СЗ «ТЕРМИНАЛ-РЕСУРС», ИНН 7820338713
