Скажите мне, как постоянном сокращении населения может сохранятся высокий спрос? Понятно, что люди тянутся в большие города. Но у меня создается впечатление, что застройщики просто не знают такого понятия как емкость рынка.
g.m.s.85, а у нас нету сокращения населения. Этим словосочетанием называют недостаточно быстрые темы роста. Банкам и застройщикам нужно, чтобы население росло более быстрыми темпами. Куда потом всё это девать, их не волнует.
Я напомню, что маткапитал появился во второй половине 2010-х одновременно с началом массового строительства человейников и рекламой ипотеки. А чуть позже начались крики про вымирание и пропаганда многодетности с активным заваливание разнообразными плюшками за рождение детей. В СССР, где было сильно меньше народу (потому что и в целом население планеты тогда было на несколько миллиардов меньше), за многодетность не давали такого количества пособий и льгот. А теперь вдруг устроили аттракцион неслыханной щедрости. При этом СМИ то и дело пишут о строительстве всё новых садиков, роняя слёзки, что детей рождается всё меньше и меньше.
g.m.s.85, а у нас нету сокращения населения. Этим словосочетанием называют недостаточно быстрые темы роста. Банкам и застройщикам нужно, чтобы население росло более быстрыми темпами. Куда потом всё это девать, их не волнует.
Я напомню, что маткапитал появился во второй половине 2010-х одновременно с началом массового строительства человейников и рекламой ипотеки. А чуть позже начались крики про вымирание и пропаганда многодетности с активным заваливание разнообразными плюшками за рождение детей. В СССР, где было сильно меньше народу (потому что и в целом население планеты тогда было на несколько миллиардов меньше), за многодетность не давали такого количества пособий и льгот. А теперь вдруг устроили аттракцион неслыханной щедрости. При этом СМИ то и дело пишут о строительстве всё новых садиков, роняя слёзки, что детей рождается всё меньше и меньше.
Caroline, 1991 год - 148,5млн. 2022 год - 144,2млн.р
276434132, излагает этот товарищ грубовато, но в целом верно. Те, кто клюёт на "льготную" ипотеку и несутся запрыгивать в последний вагон, не учитывают эффект Мерседеса, когда сразу после выезда из салона цена авто падает на 30%. Так что, по сути, все эти купленные сейчас бетонометры это похороненные в бетоне деньги. Ведь продавать придётся не только значительно дешевле, чем купил, да еще и долго ждать своего покупателя. А потом еще и платить налог с этого дела.
Так что очень смешно сейчас выглядят рекламы, зазывающие инвестировать в те же апартаменты и получать гарантированный доход.
Еще Сергей Смирнов хорошо раскрывает эти вопросы.
Основной тезис что в новостройке прибыль сейчас только для банка и застройщика. Инвестору там профита ноль.
льготный % по ипотеки ну никак не спасает - вы видели, сколько стоят квартиры????? в итоге получается, что ты подешевле квартиру находишь в старом фонде и платишь 17% годовых, что ты в новостройке берешь дороже, но % платишь меньше.
Я села и посчитала - для себя. Разница в месячном платеже 1-2 тр.
Развод полный.
Я не могу себе позволить взять ипотеку в свои 48 лет на 25 лет по 30 тр платеж ежемесячно. Вдумайтесь только каждый месяц в течении 25 лет по 30 тр... а если я заболею, а если с работой будет плохо.... это риски остаться жить на теплотрассе...
280274738, а что вы хотите, банки заинтересованы в максимально высокой цене квартир, потому что получают от государства субсидию, измеряемую в процентах от этой цены. Льготная ипотека это вообще воровской схематоз для прокачивания госбюджета в банки и застройщикам.
Вот такие удивительные преференции в нашем государстве у строительного бизнеса - продавать товар, на который у населения нет средств, но государство раздаёт покупателям квартирок льготные деньги за счёт других слоёв населения.
Ипотека - друг человека !!! Токмо с ипотекой вы получите дополнительный жизненный тонус !!! Да и не токмо вы , а и дети ваши , а вполне возможно , и внуки !!! С ипотекой и начальству вашему красота - вас можно юзать по полной программе и слова поперек вы более не скажете ! Ипотека лучше любой религии сделает вас послушными , робкими и смирными ! Зачем платить одну цену за квартиру ? Куда лучше выплатить две а то и три цены !!! Искренне ваш , БАНК .
Сейчас+1°C
пасмурно, снег
ощущается как -1
1 м/c,
сев.
766мм 86%Успеть в последний вагон. Ожидание отмены льготной ипотеки подстегивает спрос на квартиры во втором квартале