Российский аукционный дом (РАД) выставил на продажу спортивно-оздоровительный комплекс 1,3 тыс. кв.м в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга
![](https://n1s1.hsmedia.ru/2c/a5/1d/2ca51df2d1136ad7c6e06faaf2d9a3f5/656x369_1_500cdacff1ddcbd9186e03e779a30a5f@1280x720_0xBePUcMB4_3268414703059570106.jpg.webp)
Адрес: Санкт-Петербург, Стрельна, Красносельское шоссе, дом 22, стр. 1.
Начальная цена: 140 млн рублей.
Продажа по поручению частного собственника.
Комплекс построен в 2024 году и представляет из себя современное двухэтажное здание с панорамными окнами и видовыми помещениями с эксплуатируемой кровлей. Состояние отделки – shell&core.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/f1/22/0c/f1220ca97cbefa32c9a353f16da407be/656x438_1_94fd672d19e8bafd693c44a76bf7f5cc@1280x853_0xX3zirikw_2751239860963146001.jpg.webp)
По планировке в комплексе предусмотрен бассейн с тремя дорожками по 25 метров. Также есть возможность обустроить здесь фитнес-клуб, салоны красоты, SPA-центр, магазины, а на эксплуатируемой кровле организовать площадку для различных видов спорта (зимой – катание на коньках, летом – баскетбол, футбол и т.д.)
Имеется возможность увеличения площади на 2 этаже за счет дополнительного перекрытия над бассейном.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/ce/d1/50/ced150e1a95b0b6267e902d6cffe91fa/656x438_1_4eeba26a305924cfd888f1829a594423@1280x853_0x2sWJCvHG_7046410380285898645.jpg.webp)
Объект расположен в престижном поселке Стрельна, на территории жилого комплекса бизнес-класса «VEREN VILLAGE Стрельна». Ближайшее окружение представлено общественно-деловой и жилой застройкой. В непосредственной близости строится ЖК комфорт-класса «Любоград» и ЖК «Дворцовый фасад».
Рядом проходит главная автомагистраль района – Санкт-Петербургское шоссе, которое связывает Санкт-Петербург со Стрельной, Петродворцом и Ломоносовым. В 4 км – развязка КАД, в 25 км – аэропорт Пулково.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/a1/ea/e9/a1eae9e40a5085f481061f9fda0df7bd/656x318_1_61819b39435391f013b7b01b2b57c936@1280x620_0xUBl8Qptm_3456445615191020678.jpg.webp)
Рядом находится государственный комплекс «Дворец конгрессов», находящийся в ведении управления делами Президента РФ, исторический район Сергиевская слобода, государственный университет морского и речного флота имени адмирала С.О. Макарова.
«Стрельна – один из самых престижных исторических пригородов Санкт- Петербурга, население которого растет год от года. По данным аналитиков, население может вырасти в ближайшие 3-5 лет в 2,5 раза. При этом, как у и многих территорий на границе города и области, в Стрельне наблюдается недостаток качественных спортивных площадей.
В данной локации можно уверенно планировать развитие полноценного спортивного комплекса с бассейном, крытыми спортзалами, спортивными секциями и SPA-центром, который можно было бы посещать всей семьей. Инвестор, который создаст в районе подобный проект, может быть уверен в его 100-процентной заполняемости», - комментирует Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД в Санкт-Петербурге.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/catalog/o-40000098100/
АО «Российский аукционный дом», ИНН: 7838430413