Функционирует при финансовой поддержке Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации
перейти к публикации
121 комментарий к публикации

Средних зарплат не хватит никому: сколько нужно зарабатывать, чтобы взять ипотеку

11 июля 2024, 15:15
11 июля 2024, 15:55
"цены на вторичном рынке в большинстве городов на 20–30% ниже, чем новостройки" Экономическое извращение, взращенное льготной ипотекой на новостройки.
11 июля 2024, 15:52
Квартиры продаваться перестанут, рынок встанет, вот тогда и посмотрим.
12 июля 2024, 15:17
Да вы оптимист! Продуты сколько дорожали, люди питаться перестали? К стоматологу ходить? Про кладбища и связанный бизнес молчу. Есть понятие «предмет потребления первой необходимости», жилье хоть таковым и не признаётся, примерно первое в этом списке. Купят за любые деньги, отдав доходы за всю жизнь вперед. Другой вопрос, что постоянное чтение мантр на предмет демографии и полная импотенция в мерах по обеспечению доступного жилья (не кредитов! Именно жилья!), это, как и многое сегодня, нечто из мира Оруэлла.
11 июля 2024, 15:23
Имея зарплату 300 т., ипотеку под 20% годовых брать абсурдно, логичнее накопить, чтобы не переплачивать в 5 раз больше.
11 июля 2024, 15:31
Жизнь коротка, можно и не дожить до суммы, достаточной для покупки квартиры. Да и может людям сейчас жить негде. Опять же потом деньги на ремонт нужны, опять копить надо. Поэтому логичнее- это ваша история и не для всех она подходит
11 июля 2024, 15:40
11 июля 2024, 15:31
Жизнь коротка, можно и не дожить до суммы, достаточной для покупки квартиры. Да и может людям сейчас жить негде. Опять же потом деньги на ремонт нужны, опять копить надо. Поэтому логичнее- это ваша история и не для всех она подходит
Можно снять халупу за копейки, и копить, но платить 50 млн. вместо 10 - это бред, точно может жизни не хватить.
11 июля 2024, 15:40
и заплатить налог на вклады(((
11 июля 2024, 17:39
Так ведь главный сказал, что у нас средний класс целых 17 тыщ в месяц имеет. Сколько веков нужно прожить, чтобы купить жилище?
11 июля 2024, 15:37
Так выглядит современный механизм порабощения. Фактическая стоимость этой камеры в бетонном бункере от силы миллиона три. Максимум четыре. Но вы покупайте за двадцать и будет вам счастье. И самое удивительное, что покупают. Зачем? Для чего? Для того, чтобы победить дракона вовсе не обязательно вступать с ним в схватку. Для этого достаточно просто его не кормить.
11 июля 2024, 15:47
Проблема ещё в том, что если в Питере и Москве будет дёшевая недвижимость, даже на окраинах, вся Россия будет жить в Питере и Москве, а не четверть. А если больше не строить, цены станут ещё выше, но лучше конечно больше не строить.
11 июля 2024, 16:09
Ну навряд ли у строителей рентабельность заложена в 1000%. Только за счет объемов можно болемене вылезти выше нуля. Все-таки это реальный сектор экономики, а не блогерство - шмогерство. Пока ПСД делаешь - цены в 2 раза выросли. Тут уже непредвиденных расходов только процентов 100 надо закладывать.
11 июля 2024, 16:13
11 июля 2024, 15:47
Проблема ещё в том, что если в Питере и Москве будет дёшевая недвижимость, даже на окраинах, вся Россия будет жить в Питере и Москве, а не четверть. А если больше не строить, цены станут ещё выше, но лучше конечно больше не строить.
Речь не идёт конкретно о Питере или Москве. Эти цены раздуты до невозможного везде и вся по всей России. Причём завышение зачастую осуществляется даже не в процентном соотношении, а в разы. И чем выше итоговая стоимость того-же жилья - тем выгоднее от этого государству и правительству. Они специально подогнали под это законодательство, а изображают из себя дарителей, раздаривающих налево и направо нищему населению материнские "капиталы". И самое удивительное заключается в том, что наивное население им верит. Им даже в голову не приходит мысль подумать о том откуда берутся деньги на выплаты этих т.н. материнских "капиталов". Ну не в состоянии современный российский гражданин, зачастую даже образованный, осознать как именно государство залезает к нему в карман для того, чтобы вытащить оттуда деньги и затем часть из них подарить ему в виде "материнского капитала". Они хитрые напёрсточники.
11 июля 2024, 16:40
Выталкивают на СВО за жильём - домом или домовиной - уж как повезёт
11 июля 2024, 15:35
Ипотечно-автомобильное рабство - новый вид современного рабства.
11 июля 2024, 15:40
Это оно и есть.
11 июля 2024, 19:47
Ага, весь цивилизованный мир тогда в рабстве. Вы в Европе за наличку хрен купите авто или жилье, это не выгодно банкирам, которые работают вкупе с застройщика и и торгашами
11 июля 2024, 23:02
11 июля 2024, 19:47
Ага, весь цивилизованный мир тогда в рабстве. Вы в Европе за наличку хрен купите авто или жилье, это не выгодно банкирам, которые работают вкупе с застройщика и и торгашами
Во-первых, там таких процентов нет, во-вторых, там качество автомобилей и жилья соответствует ценам. Они в таких убогих квартирах не живут, как у нас большинство, там даже такое не строят, даже для приезжих мигрантов.
11 июля 2024, 16:14
Интересно - какова себестоимость строительства , к примеру, обычной «двушки» ? Прошу поделиться информацией , если есть знатоки вопроса !
11 июля 2024, 17:32
Есть распоряжение Правительства о стоимости 1 кв.м. жилья. На него можно ориентироваться. В каждом регионе по-разному. Каждый год индексируется. . Оно открытом доступе.
11 июля 2024, 18:03
Писал с выкладками, но чего-то Ф не понравилось... или долго проверяют... напишу, резюме среднего по больнице в СПб: минимум 75 тр/м2 за коробки с инженерией, заявленная полная себестоимость 148 т.р. с учетом земли, цена продажи 246 тр
11 июля 2024, 18:24
11 июля 2024, 18:03
Писал с выкладками, но чего-то Ф не понравилось... или долго проверяют... напишу, резюме среднего по больнице в СПб: минимум 75 тр/м2 за коробки с инженерией, заявленная полная себестоимость 148 т.р. с учетом земли, цена продажи 246 тр
Ser_N0771, маржа 66 % в любом случае - огромная !!! Им хватит и 15 % !!!
11 июля 2024, 15:31
если гора не идет к Магомеду, то Магомет идет к горе... по таким ставкам и с требованием 50% среднего дохода двушка должна стоить 3,21 млн. рублей формула в экселе =ПЛТ(19%/12;20*12;3210000) Первичка, да еще и с затариванием почти на 2 года... надо заказать поп-корна, пока весь не раскупили...
11 июля 2024, 16:14
На Фонтанке бы хорошо не только про ипотеку, но и например про... оплату за электроэнергию)) Исправно оплачиваю фиеансовые запросы коммунальщиков, в том числе и энергетиков, а сегодня с превеликим неудовольствием на портале ЕИРЦ обнаруживаю, что внезапно должен за электроток более... 11000 рублей)) Я понимаю, что несправедливость и обман населения в рамках лохотрона "ЖКХ" - дело безусловно полезное, но не до такой же вопиющей степени))
11 июля 2024, 16:36
"надо меньше в этих Ваших интенетах сидеть" (с), особенно на теплых, ламповых, ПК... :)
11 июля 2024, 16:44
11 июля 2024, 16:36
"надо меньше в этих Ваших интенетах сидеть" (с), особенно на теплых, ламповых, ПК... :)
У меня во-первых не совсем теплые и ламповые, и на той же Фонианке сижу чаще всего на энергоскромной мобиле)) На счет всего остального - потреблял электрозапас подчас и куда больше, в том числе и за счет освежающих вентиляторов, но в месяц пск или как его больше 500-700 руб не просила. Все бумажки, как говорится, в наличии. А тут открыл приложение ЕИРЦ, и бах - 11000 руб)) Такое ощущение, что обеспечивал в безвозмездных целях целое поселение в Ленобласти, сам о том не зная))
11 июля 2024, 16:48
11 июля 2024, 16:36
"надо меньше в этих Ваших интенетах сидеть" (с), особенно на теплых, ламповых, ПК... :)
Свет обычный то вообще обычно не зажигаю, в силу чистых особенностей физиологии, так как по суровой жизни не самый "легкий" инвалид)) Это пск таким нескромным образом решила финансово отыграться на не вполне здоровом населении?))
11 июля 2024, 15:31
Не надо плакать и тыкать нам цифрами, продавать будут по ценам которые смогут заплатить покупатели на рынке недвижимости, поэтому свои раздутые льготными ипотеками сверхдоходы, застройщикам придется урезать до рыночных значений, то есть цена двушки не 14 млн, а 7-8 и все будет в ажуре!
11 июля 2024, 15:48
Скорее, мы увидим руссо-двушки по 10 кв.м. с единственным санузлом на этаже ;)
11 июля 2024, 16:02
11 июля 2024, 15:48
Скорее, мы увидим руссо-двушки по 10 кв.м. с единственным санузлом на этаже ;)
кому нужны клетушки да еще и на окраинах городов, я так думаю, что государство наломало дров, должно и навести порядок.
11 июля 2024, 16:03
Ну тут вопрос спорный. Если цены на стройматериалы и на рабсилу выросли, с какого они будут цены снижать. С другой стороны - чтоб строительная отрасль ласты не склеила - будут дотации канючить. Иначе - фсе!
12 июля 2024, 16:50
Вопрос стоит ширше - средних пенсий не хватит никому, чтобы выжить.
11 июля 2024, 16:09
Не покупайте советскую вторичку там смерть вонь яд и самое смешное все те кто уехать не сумел за 35 лет самое дно - по себе сужу и по опыту аренды вонь везде ямы плесень алкаши грязь болезнь
11 июля 2024, 16:43
Вонь от вашего коммента, звезда!
11 июля 2024, 16:43
Пишите заявление в Роспотребнадзор, ваша УК явно не по назначению тратить деньги.
11 июля 2024, 17:24
Ну, раз Вы по себе судите, то при чем тут советская вторичка?
11 июля 2024, 16:40
Вам же сказал наш гениальный руководитель, что российская экономика - первая в Европе. А что в этой первой экономике самые низкие в Европе зарплаты и пенсии - так это дело десятое.
11 июля 2024, 16:50
Ещё всем в рай обещал, а зачем в раю квартира, там тепло, светло и мухи не кусают.
11 июля 2024, 17:27
11 июля 2024, 16:50
Ещё всем в рай обещал, а зачем в раю квартира, там тепло, светло и мухи не кусают.
Напрягает в этом только то, как "сбываются" все его обещания в реальности.
11 июля 2024, 20:01
Три ципсоты под окном, сели дружно вечерком
11 июля 2024, 17:40
зачем все прутся в Москву и Питер ? А в Урюпинск и Барнаул не прутся....
11 июля 2024, 18:59
Или в Мариуполь с Донецком
11 июля 2024, 21:01
Они думают, вот приедем и будем каждый день в Эрмитаж ходить и в оперу
11 июля 2024, 18:26
Луганщина плачет?Не приехать?
11 июля 2024, 20:09
Плачет окраина, нет у них больше луганщины
11 июля 2024, 19:49
Мой совет, покупайте дома, недалеко от городов крупных. И недорого, и работать можно в городе! Мы так и сделали, и не прогадали
12 июля 2024, 17:22
Ну, да. Ольгино - оно рядом с лахтой. Дом она купила, коза! Тебе за все комментарии на забор не хватит.