Да вы оптимист! Продуты сколько дорожали, люди питаться перестали? К стоматологу ходить? Про кладбища и связанный бизнес молчу.
Есть понятие «предмет потребления первой необходимости», жилье хоть таковым и не признаётся, примерно первое в этом списке. Купят за любые деньги, отдав доходы за всю жизнь вперед.
Другой вопрос, что постоянное чтение мантр на предмет демографии и полная импотенция в мерах по обеспечению доступного жилья (не кредитов! Именно жилья!), это, как и многое сегодня, нечто из мира Оруэлла.
Жизнь коротка, можно и не дожить до суммы, достаточной для покупки квартиры. Да и может людям сейчас жить негде. Опять же потом деньги на ремонт нужны, опять копить надо. Поэтому логичнее- это ваша история и не для всех она подходит
Жизнь коротка, можно и не дожить до суммы, достаточной для покупки квартиры. Да и может людям сейчас жить негде. Опять же потом деньги на ремонт нужны, опять копить надо. Поэтому логичнее- это ваша история и не для всех она подходит
Можно снять халупу за копейки, и копить, но платить 50 млн. вместо 10 - это бред, точно может жизни не хватить.
Так выглядит современный механизм порабощения.
Фактическая стоимость этой камеры в бетонном бункере от силы миллиона три. Максимум четыре. Но вы покупайте за двадцать и будет вам счастье.
И самое удивительное, что покупают. Зачем? Для чего?
Для того, чтобы победить дракона вовсе не обязательно вступать с ним в схватку. Для этого достаточно просто его не кормить.
Проблема ещё в том, что если в Питере и Москве будет дёшевая недвижимость, даже на окраинах, вся Россия будет жить в Питере и Москве, а не четверть. А если больше не строить, цены станут ещё выше, но лучше конечно больше не строить.
Ну навряд ли у строителей рентабельность заложена в 1000%. Только за счет объемов можно болемене вылезти выше нуля.
Все-таки это реальный сектор экономики, а не блогерство - шмогерство. Пока ПСД делаешь - цены в 2 раза выросли. Тут уже непредвиденных расходов только процентов 100 надо закладывать.
Проблема ещё в том, что если в Питере и Москве будет дёшевая недвижимость, даже на окраинах, вся Россия будет жить в Питере и Москве, а не четверть. А если больше не строить, цены станут ещё выше, но лучше конечно больше не строить.
Речь не идёт конкретно о Питере или Москве. Эти цены раздуты до невозможного везде и вся по всей России. Причём завышение зачастую осуществляется даже не в процентном соотношении, а в разы. И чем выше итоговая стоимость того-же жилья - тем выгоднее от этого государству и правительству. Они специально подогнали под это законодательство, а изображают из себя дарителей, раздаривающих налево и направо нищему населению материнские "капиталы". И самое удивительное заключается в том, что наивное население им верит. Им даже в голову не приходит мысль подумать о том откуда берутся деньги на выплаты этих т.н. материнских "капиталов". Ну не в состоянии современный российский гражданин, зачастую даже образованный, осознать как именно государство залезает к нему в карман для того, чтобы вытащить оттуда деньги и затем часть из них подарить ему в виде "материнского капитала".
Они хитрые напёрсточники.
Ага, весь цивилизованный мир тогда в рабстве. Вы в Европе за наличку хрен купите авто или жилье, это не выгодно банкирам, которые работают вкупе с застройщика и и торгашами
Ага, весь цивилизованный мир тогда в рабстве. Вы в Европе за наличку хрен купите авто или жилье, это не выгодно банкирам, которые работают вкупе с застройщика и и торгашами
Во-первых, там таких процентов нет, во-вторых, там качество автомобилей и жилья соответствует ценам. Они в таких убогих квартирах не живут, как у нас большинство, там даже такое не строят, даже для приезжих мигрантов.
Есть распоряжение Правительства о стоимости 1 кв.м. жилья. На него можно ориентироваться. В каждом регионе по-разному. Каждый год индексируется. . Оно открытом доступе.
Писал с выкладками, но чего-то Ф не понравилось... или долго проверяют...
напишу, резюме среднего по больнице в СПб:
минимум 75 тр/м2 за коробки с инженерией, заявленная полная себестоимость 148 т.р. с учетом земли, цена продажи 246 тр
Писал с выкладками, но чего-то Ф не понравилось... или долго проверяют...
напишу, резюме среднего по больнице в СПб:
минимум 75 тр/м2 за коробки с инженерией, заявленная полная себестоимость 148 т.р. с учетом земли, цена продажи 246 тр
Ser_N0771, маржа 66 % в любом случае - огромная !!! Им хватит и 15 % !!!
если гора не идет к Магомеду, то Магомет идет к горе...
по таким ставкам и с требованием 50% среднего дохода двушка должна стоить 3,21 млн. рублей
формула в экселе =ПЛТ(19%/12;20*12;3210000)
Первичка, да еще и с затариванием почти на 2 года... надо заказать поп-корна, пока весь не раскупили...
На Фонтанке бы хорошо не только про ипотеку, но и например про... оплату за электроэнергию)) Исправно оплачиваю фиеансовые запросы коммунальщиков, в том числе и энергетиков, а сегодня с превеликим неудовольствием на портале ЕИРЦ обнаруживаю, что внезапно должен за электроток более... 11000 рублей)) Я понимаю, что несправедливость и обман населения в рамках лохотрона "ЖКХ" - дело безусловно полезное, но не до такой же вопиющей степени))
"надо меньше в этих Ваших интенетах сидеть" (с), особенно на теплых, ламповых, ПК...
:)
У меня во-первых не совсем теплые и ламповые, и на той же Фонианке сижу чаще всего на энергоскромной мобиле)) На счет всего остального - потреблял электрозапас подчас и куда больше, в том числе и за счет освежающих вентиляторов, но в месяц пск или как его больше 500-700 руб не просила. Все бумажки, как говорится, в наличии. А тут открыл приложение ЕИРЦ, и бах - 11000 руб)) Такое ощущение, что обеспечивал в безвозмездных целях целое поселение в Ленобласти, сам о том не зная))
"надо меньше в этих Ваших интенетах сидеть" (с), особенно на теплых, ламповых, ПК...
:)
Свет обычный то вообще обычно не зажигаю, в силу чистых особенностей физиологии, так как по суровой жизни не самый "легкий" инвалид)) Это пск таким нескромным образом решила финансово отыграться на не вполне здоровом населении?))
Не надо плакать и тыкать нам цифрами, продавать будут по ценам которые смогут заплатить покупатели на рынке недвижимости, поэтому свои раздутые льготными ипотеками сверхдоходы, застройщикам придется урезать до рыночных значений, то есть цена двушки не 14 млн, а 7-8 и все будет в ажуре!
Ну тут вопрос спорный. Если цены на стройматериалы и на рабсилу выросли, с какого они будут цены снижать. С другой стороны - чтоб строительная отрасль ласты не склеила - будут дотации канючить. Иначе - фсе!
Не покупайте советскую вторичку там смерть вонь яд и самое смешное все те кто уехать не сумел за 35 лет самое дно - по себе сужу и по опыту аренды вонь везде ямы плесень алкаши грязь болезнь
Вам же сказал наш гениальный руководитель, что российская экономика - первая в Европе.
А что в этой первой экономике самые низкие в Европе зарплаты и пенсии - так это дело десятое.
Сейчас+1°C
пасмурно, снег
ощущается как -1
1 м/c,
сев.
766мм 86%Средних зарплат не хватит никому: сколько нужно зарабатывать, чтобы взять ипотеку