Группа компаний «Невская строительная компания» получила разрешение на строительство первой очереди производственно-складского комплекса формата Light industrial в Ленинградской области. IP Разметелево расположится вблизи федеральной трассы Р-21 «Кола» в 11 км от съезда на КАД.
Новый проект — это три здания общей площадью 50 тыс. кв. метров, которые находятся на охраняемой территории со всей необходимой инфраструктурой, центральными коммуникациями, и большим паркингом для легковых и грузовых автомобилей. Помимо производственных помещений класса А проектом предусмотрена столовая для сотрудников, зоны отдыха, спортивные площадки, душевые, зеленые зоны, остановка транспорта для развозки персонала, охрана, видеонаблюдение и контроль доступа 24/7.
Строительство начнется со здания площадью 16 006,8 кв. метра, объединяющего 16 юнитов. Высота потолков объекта составляет 9 метров, шаг колон 12*24 метра, нагрузка на пол 7 тонн. Каждый юнит имеет отдельный вход, подъемные ворота от уровня земли и двухуровневые офисные помещения. Таким образом, резиденты парка смогут получить презентабельное производство, офис, шоурум, инженеров и отдел продаж в одном месте.
Кроме того, в первой очереди строительства возводится административно-хозяйственный блок, включающий помещение насосной с пожарными резервуарами на весь объем застройки, электрощитовую и газовую котельную.
Площади юнитов составляют от 850 до 1000 кв. метров, при этом каждый юнит спроектирован с учетом различных потребностей современного производства. Окончание строительства 1 очереди запланировано на 3 кв. 2025 г.
Одной из главных особенностей проекта является финансовая безопасность инвесторов — проект IP Разметелево реализуется при проектном финансировании ПАО Сбербанк, расчеты с застройщиком ведутся через эскроу счета. Объем инвестиций в строительство составляет 1,2 млрд. руб.
Большую роль в привлекательности IP Разметелево для размещения производства может сыграть и тот факт, что юниты после постройки передаются в собственность резидентов вместе с земельным участком и прилегающей парковочной зоной.
ГК «Невская строительная компания» — опытный и надежный застройщик, основанный в 2001 году. Среди реализованных проектов — ЖК «Ладожский берег» и ЖК «Династия» во Всеволожске, ЖК «Брусничный» в Янино-1, ЖК «Шоколад» в поселке Аннино, ЖК «Верево сити» в Гатчинском районе. В настоящее время группа компаний ведет строительство нескольких жилых комплексов и промышленных объектов в Ломоносовском, Гатчинском и Всеволожском районах Ленинградской области.
Официальный сайт группы компаний.
Официальный сайт IP Разметелево.
ООО «НЕВСКАЯ ФИНАНСОВО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОРПОРАЦИЯ», ИНН: 4703094352
