Стены отделяют внутренний объём здания от окружающей среды и разделяют его на отдельные помещения. Они обеспечивают прочность, морозостойкость, долговечность, шумоизоляцию и архитектурную выразительность здания.
Именно cтены составляют основу конструкции. Их значение сложно переоценить, потому в народе бытуют поговорки: «дома и стены помогают», «за стенами не видать», «жить, как за каменной стеной». Это означает находиться в полной безопасности, под покровительством и защитой.
Большинство многоквартирных домов построены из кирпича, монолита или панелей. Все они имеют как свои достоинства, так и недостатки. И всё же большинство специалистов признают оптимальной кирпично-монолитную технологию многоквартирного строительства. Данная технология позволяет относительно быстро и бюджетно строить современные энергоэффективные дома с большой вариативностью планировок. Такие новостройки возводит в Пушкинском районе Санкт-Петербурга специализированный застройщик «Терминал-Ресурс». Жилые комплексы под брендом «Образцовые кварталы» привлекают покупателей первичной недвижимости в Петербурге из-за соотношения «цена-качество».
Тёплый дом
Основные несущие конструкции «Образцовых кварталов» — это монолитный железобетонный каркас с внешними стенами из кирпича. Толщина железобетонного перекрытия — 160 мм. Каркас стен включает в себя кирпичную кладку толщиной 250 мм и систему фасадной теплоизоляции с минеральной ватой толщиной от 120 до 150 мм с декоративной штукатуркой. Железобетонный каркас, кирпич, минеральный утеплитель и нескольких слоев штукатурки образуют своеобразный «строительный бутерброд», который дает сохранение тепла в холодную погоду, а в жаркие дни защищает помещения от перегрева.
Не секрет, что кирпич кирпичу рознь. Его качество чувствительно отражается на свойствах дома. Если технологии изготовления нарушены, жильцов могут ожидать неприятные сюрпризы в виде теплопотерь, сквозняка, отсыревания стен. СЗ «Терминал-Ресурс» в своих проектах использует поризованный крупноформатный камень толщиной 250 мм, он обладает высокими теплоизоляционными свойствами, увеличивает тепловую защиту здания и исключает появление «мостиков холода».
Для утепления стен в «Образцовых кварталах» используется многослойная теплоизоляционная система от немецкого производителя. Ее компоненты специально подобраны друг к другу, испытаны и соответствуют европейским стандартам. В основе системы — теплоизоляционные плиты, состоящие из базальтового волокна. Базальтовый утеплитель изготавливают из расплавов горной породы, в нем отсутствуют химически активные вещества и токсичные компоненты. Получается, что в квартире круглый год поддерживается комфортная температура. Отрегулировать её можно при помощи размещенных в каждой жилой зоне термостатов.
Среди преимуществ теплоизоляционной системы — негорючесть материалов, паропроницаемость, долговечность, особая защита от поражения грибком.
Тихий дом
Во многом от стен зависит, какая будет слышимость. Согласно строительным нормативам, толщина стен между квартирами должна составлять не менее 120 мм. Это обеспечивает минимальную звукоизоляцию и предотвращает проникновение шума и звуковых колебаний от одной квартиры к другой. В «Образцовых кварталах» шумоизоляция улучшенная, т.к. толщина стен составляет 160 мм, кроме того, застройщик используют дополнительную звукоизоляцию.
Красивый дом
Стены дома — это не просто защита и автономия. От них зависят комфорт проживания, эстетическая привлекательность здания, а в значительной мере и престиж. «Образцовые кварталы» воплощают принцип «минимализм и функциональность», их отличает современный дизайн экстерьера, тёплая расцветка фасадов, панорамное остекление. Всё это вместе создаёт ощущение простора и света.
Готовые и строящиеся квартиры в «Образцовых кварталах»: г. Санкт-Петербург, Пушкинский район, ул. Кокколевская, д.1, БЦ «Перспектива», отдел продаж застройщика «Терминал-Ресурс», тел. +7 (812) 719–19–19, www.devcent.ru
ЖК «Образцовый квартал 12», ЖК «Образцовый квартал 13», ЖК «Образцовый квартал 14», ЖК «Образцовый квартал 15», ЖК «Образцовый квартал 16», ЖК «Образцовый квартал 17» — застройщик ООО «СЗ «Терминал-Ресурс», проектные декларации на сайте наш.дом.рф, ИНН 7820338713
ООО «СЗ «ТЕРМИНАЛ-РЕСУРС», ИНН 7820338713
