в 27 лет маркетолог в медклинике оплачивает ипотеку в 70 тыр в месяц, покупает туда мебель и подумывает, не взять ли еще квартирку в Москве? И ей еще тут советы дают..
Похоже, в первой истории квартира на 1 или 2 этаже, да ещё с перепланировкой и явно снесёнными одной-двумя стенами. И разрушений больше, чем остальных. Кажется, у Анастасии будут проблемы не только с её ипотекой...
"но агенты заверили, что всё в порядке. Об аварийном состоянии дома не знали ни Анастасия, ни банк, ни страховая компания."
- однако... Когда искал квартиру в центре, читал на сайте города и данные о техническом обследовании, и лично смотрел цоколи (степень повреждения гидроизоляции), и возможные просадки и выпучивания фундамента. В итоге купил такую, что ещё лет 300 простоит без проблем и вопросов.
Ну и перепланировки тоже, такое. Нужно понимать, чем грозит и почему.
Вот мне всегда было интересно почему перед покупкой жилья большинство не интересуется состоянием этого дома? Жалко денег на официальную экспертизу найми человека разбирающегося в строительстве, коих в городе много, и он тебе расскажет что он видит. Я часто у заказчиков спрашиваю чем они думали когда это покупали —"Но здесь же было дешевле!!" Правда потом выходит дороже:))
Да ладно, в большинстве случаев крепкий фундамент и минимум соседей - главный критерий покупки старого фонда. Остальное не так дорого как кажется. Некоторые сами руками новые балки по лестнице поднимают...
Потому что считали себя самыми умными. Товарищи из Пушкина купили 3ку и платят за нее, взяли кредит на первый взнос, но явно умалчивают, что предыдущую квартиру не продали. Первая героиня также - купила, стала сдавать по цене платежа, еще купила… По доходам жить надо, да и квартир по 100 штук покупать не надо. Вот никого не жалко из героев.
Об аварийном состоянии здания жители трубили через СМИ как минимум с 2018 года и еще раньше начали регулярно забрасывать чиновников обращениями. Первый же вывод об аварийности конструкций прозвучал еще за 19 лет до обрушения.
Почему все "иногородние" хотят жить обязательно в старом центре? Чувствовать себя коренными всё равно не выйдет, а вот отремонтировать всё вокруг себя - запросто...)
Я такой "иногородний". Живу в центре 22 года, и дальше собираюсь... Кстати, откуда такая спесь?) Вы знаете, дорогие дети лимитчиков и понаехалов, какая доля петербуржцев - из семей, живших в СПб до 1917?
Какая прелесть. Студия в коммуналке- ты не один. Сосед недавно с зоны, да это лучший сосед, просто ему надо документы за него сделать. Дом сгнил- закроем гниль гипсокартоном, нарисуем голову бабенки и вуаля. Ха-ха-ха три раза.
нужно больше таких покупателей которые думают что на Петроградке есть студии без перепланировке и именно им феерично повезло в жизни... мамкины квартирные инвесторы
Смешно же: "Об аварийном состоянии дома не знали ни Анастасия, ни банк, ни страховая компания." Тот же банк за 2 копейки удавится))). Вы кому лапшу вешаете?
Удивительно: дом сыпался 20 лет по всем документам, как банк то выдал ипотеку на комнату?? Ладно девушку мошенники раскрутили , но в банке то куда смотрят???
Ипотека это кредит под залог недвижимости. если ты не в состоянии платить - банк забирает недвижимость и дело с концом. не понимаю зачем ей платить ипотеку за дом которого нет? пусть отдаст его банку. это его проблемы, а не заемщика
В связи со снижением стоимости залога банк может и досрочно потребовать вернуть долг, с банком не пошутишь и наверняка такой пункт в ипотечном договоре есть.... Тут страховая может помочь (теоретически), а может и нет....
В связи со снижением стоимости залога банк может и досрочно потребовать вернуть долг, с банком не пошутишь и наверняка такой пункт в ипотечном договоре есть.... Тут страховая может помочь (теоретически), а может и нет....
Интересно как прописано в договоре страхование, есть ли пункт про обрушение здания. Думаю, что даже если есть, то обязательно есть пункт и о незаконной перепланировке, в результате которой произошло обрушение. А значит не страховой случай.
"половина заемщиков 2024 года выплатят ипотеку в возрасте 65 лет или старше."
Или нет. Но банкиры в любом случае не останутся внакладе. В отличие от заёмщиков.
сказки про Белого бычка! Анастасия (имя Изменено) решила скроить да выгадать, проплатила Липового оценщика для банка, намутила с документами, знаем Мы как это делается! но Кроилово ведет к Попадалову!
Ипотеку можно брать, если пока молод, обладаешь хорошим здоровьем, и при этом уже хорошо зарабатываешь. С перспективой досрочного погашения. В любом случае надо тщательно планировать наперёд, чтобы не оказалось, что после 65 у тебя пенсия будет 25тр, а ипотечный взнос 50тр
Сейчас+1°C
ясная погода, без осадков
ощущается как -4
4 м/c,
ю-з.
774мм 61%«После такой ипотеки мне нужна терапия». Петербуржцы — о том, как справляются с кредитами на жилье