С этого года девелопер планирует возводить объекты социальной инфраструктуры не только в зонах своей основной застройки (в Пушкинском и Выборгском районах), но и в других районах города. Речь идет как о новых школах и детсадах, так и о медицинских учреждениях и не только.
Новые районы
Как рассказала руководитель социальных проектов ГК «Дальпитерстрой» Екатерина Нуриева, сейчас идет работа над проектами в Красногвардейском районе — поликлиники на улице Магнитогорской и школы в Ручьях на 1550 мест. Оба проекта находятся на стадии разработки архитектурно-градостроительного облика (АГО).
В Приморском районе на Глухарской улице «Дальпитерстрой» возведет детский сад на 220 мест. По нему уже заключено соглашение с КИО, строительство начнется в этом году сразу после выдачи разрешения. В Московском районе девелопер заключил соглашение на строительство школы на 1375 мест на Среднерогатской улице. В Выборгском районе планируется построить детский сад на 390 мест и взрослую поликлинику на 500 посещений в сутки. Проекты проходят согласование в городском комитете по градостроительству и архитектуре.
Пушкинский район
По словам Екатерины Нуриевой, самый большой пул объектов социальной инфраструктуры у ГК «Дальпитерстрой» — в Пушкинском районе. Так, в Шушарах до конца этого года введут в эксплуатацию школу на 1925 мест, два детских сада на 440 мест каждый, библиотеку и художественную школу.
— В этом же микрорайоне скоро появится поликлиника со станцией скорой помощи, а также дворец культуры и спорта, эти проекты сейчас на стадии согласования, — рассказала Екатерина Нуриева. — В Ленсоветовском мы планируем построить школу на 825 мест с коррекционным отделением на 80 мест и детский сад на 240 мест. Эти объекты сейчас проектируются, проходят стадию согласования АГО. Также в Ленсоветовском в одном из домов будет встроенно-пристроенная поликлиника, сейчас проект дома находится на рассмотрении градостроительной комиссии.
По словам Екатерины Нуриевой, до конца года застройщик сдаст еще школу на 1925 учеников и два детских сада на 440 каждый в Шушарах.
Кроме того, в Шушарах застройщик возведет Дворец культуры и спорта —окруженный парком большой комплекс, куда войдут три блока — творческий, спортивный и плавательный с тремя бассейнами.
Что уже сдали
В этом году ряд объектов «Дальпитерстроя» уже был достроен и введен в эксплуатацию. Так, в сентябре на Пулковском шоссе ввели в эксплуатацию детский сад на 300 мест. Воспитанников он готовится принять чуть позже. В здании высотой от одного до четырех этажей расположились 16 разновозрастных групп ячеек на 15–20 детей, каждая с раздевалками, спальней, игровой, буфетом и туалетом.
Первый этаж отведут для двух ясельных групп, двух групп для детей раннего возраста и двух групп для малышей 3–4 лет, а также бассейн. На втором этаже размещаются одна группа для младших дошкольников, три группы для детей среднего дошкольного возраста (4–5 лет) и одна группа для детей 5–6 лет. Там же находится зал для музыки и физкультуры, помещения для кружков. Третий этаж отведен для двух групп детей среднего дошкольного возраста (5–6 лет) и трех групп детей старшего дошкольного возраста
В августе на Новгородском проспекте в Шушарах ввели эксплуатацию детский сад на 440 мест — трехэтажное здание рассчитано на 18 групп. По словам Екатерины Нуриевой, этот объект стал четвертым отдельно стоящим садиком застройщика в Шушарах.
Работа без барьеров
По данным экспертов, в среднем сейчас строительство школы с нуля занимает около трех лет. В ГК «Дальпитерстрой» удалось довести этот срок до двух лет. Таких объемов и скорости строительства получается добиться за счет нескольких факторов.
— Этому способствовал наш многолетний опыт работы по строительству школ, — говорит Екатерина Нуриева. — Также у нас есть хорошо себя зарекомендовавшие типовые проекты, которые при необходимости можно быстро доработать, и команда опытных специалистов. Внимание государства к снижению административных барьеров при строительстве школ еще больше облегчило бы работу, сэкономило время и нервы всех. Например, правительственный проект «Гильотина 2.0» (по сокращению сроков и административных процедур при строительстве школ) позволит сделать этот цикл строительства короче на полгода.
ООО «СК «Дальпитерстрой», ИНН 7825130998
