Квартира — это больше, чем просто жилое помещение. Собственная недвижимость имеет не только практическое, но и психологическое значение. Важно, чтобы жилье отвечало потребностям и ожиданиям всех членов семьи — и больших, и маленьких.
Чем раньше молодая семья начнёт отдельную жизнь, тем быстрее станет крепкой и самостоятельной ячейкой общества, и тем больше шансом сохранить хорошие отношения со старшими поколениями. Особенно остро вопрос встаёт вопрос при рождении детей. Что учесть при выборе жилья семье с детьми? Рассказываем на примере «Образцовых кварталов».
Качество строительства и технологии
Преимущества новостройки перед «вторичкой» очевидны — современные строительные материалы, новые инженерные сети. Малоэтажные жилые комплексы «Образцовые кварталы» в Пушкинском районе построены по кирпично-монолитной технологии. Застройщик применяет сертифицированные материалы и оборудование надёжных производителей. В качестве отопления применяются тёплые водяные полы совместно с крышными газовыми котельными. Дома отличаются высоким классом энергоэффективности, это значит, потери тепла и расходы электроэнергии минимальны, а экономия на коммунальных платежах существенна — может достигать 40% в зимний период по сравнению с домами, отопление которых обеспечивают городские ТЭЦ.
Эргономичные планировки
Семьи отличаются между собой не только по составу, но и привычкам. Поэтому в «Образцовых кварталах» разработаны свободные планировки. В каждой квартире можно воплотить несколько разных планировочных решений. Новосёлы выбирают для себя подходящее.
Проектная площадь кухни в «Образцовых кварталах» — от 9 до 18 кв. м, этого достаточно и для приготовления пищи, и для отдыха с гостями. Двух- и трёхкомнатные квартиры оснащены двумя санузлами. Предусмотрены места под гардеробные. Вместительные балконы (6–10 кв. м) правильной прямоугольной формы становятся дополнительным полезным пространством с разным функционалом. С пользой для интерьера и хранения вещей можно использовать высоту потолков — в жилых комплексах с первого по третий этаж она составляет 2,87 м, на мансардном этаже достигает 4,5 м.
Транспортная доступность
По территории проекта курсирует городской транспорт, в пешей доступности от домов находятся остановки общественного транспорта. Имеются выезды на Пулковское, Киевское, Московское шоссе и Кольцевую автодорогу. До ближайших станций метро — «Московская», Звёздная», Купчино» — дорога занимает порядка 20 минут. За пять минут жильцы «Образцовых кварталов» могут добраться до исторического центра Пушкина.
Развитая инфраструктура
Рядом с жилыми комплексами находятся магазины, кафе, аптеки, салоны красоты, пункты доставки заказов. Работают детские сады и школы. Ведётся строительство поликлиники. За несколько лет развития проекта «На Царскосельских холмах» в непосредственном соседстве с ним сформировался спортивный кластер — там находятся многопрофильный спортивный центр «Высота», Ледовая арена «Пулково», конноспортивный клуб «Райдер».
Экология и безопасность
Безопасность района — важный пункт в списке требований к условиям проживания родителей малышей и школьников. Выбирая место жительства, стоит задуматься, каким воздухом будут дышать дети, в какой среде жить, как добираться на кружки и учёбу. Пушкинский район всегда считался престижным. Этому способствует большое количество культурных объектов, образовательных учреждений, а также малоэтажная разреженная застройка. Здесь чище воздух и ниже, по сравнению с центральными и промышленными районами, уровень шума. В двух километрах начинаются знаменитые пушкинские парки.
Доступная среда
Молодым родителям с колясками важно понимать, как они будут попадать в квартиру и передвигаться по двору. Удобство связано с реализацией безбарьерной среды. Важным её элементом являются лифты — их застройщик «Терминал-Ресурс» устанавливает с уровня земли. Входы в подъезды «Образцовых кварталов» не имеют порогов, бордюров, приступков и прочих преград. Пешеходные дорожки на территории проекта содержат поребрики высотой 50 мм — без них коляска или велосипед могут съехать на газон и перевернуться. Места заезда с дорожного полотна на тротуар — 15 мм, это оптимальная высота для маломобильных взрослых и детей. Её легко преодолеть, не споткнувшись. Вдоль дорожек установлены фонари. Во дворах имеются игровые площадки, места для отдыха, спортивные снаряды. Въезд во дворы предусмотрен только для транспорта специальных служб. Парковочные места спроектированы со стороны улицы. Такой подход позволил создать собственную зелёную зону для каждого жилого комплекса, где можно провести время с близкими, познакомиться с соседями, найти друзей и единомышленников.
Представители девелопера «Терминал-Ресурс» уверены: среда становится по-настоящему комфортной, если учтены потребности и детей, и взрослых.
Готовые и строящиеся квартиры в Пушкинском районе от застройщика: г. Санкт-Петербург, Пушкинский район, ул. Кокколевская, д.1, тел. +7 (812) 719–19–19, www.devcent.ru
ЖК «Образцовый квартал 12», ЖК «Образцовый квартал 13», ЖК «Образцовый квартал 14», ЖК «Образцовый квартал 15», ЖК «Образцовый квартал 16», ЖК «Образцовый квартал 17» — застройщик ООО «СЗ «Терминал-Ресурс», проектные декларации на сайте наш.дом.рф, ИНН 7820338713
ООО «СЗ «ТЕРМИНАЛ-РЕСУРС», ИНН 7820338713
