А ещё, если посмотреть статистику новостроек в условно-бюджетном сегменте, то там больше половины, а местами и все 3/4 квартир - это либо однокомнатные, либо студии, т.е. квартиры, которые не особо подходят для рождения даже одного ребёнка.
А давайте предположим, что у 90% населения нет таких доходов и нет таких сбережений, на которые опираются расчеты в статье... и... кабала ипотеки на 30+ лет = пожизненная для всей семьи. Во имя чего все это?
При подобных рассуждениях на 30 лет вперед не забывайте, что жизнь конечна и выплатить всю ипотеку, получив в собственность квартиру и умереть на завтра - та еще перспективка.
в далеком 2007 году я брал ипотеку на 15 лет. Съем квартиры такой же , которую я купил стоил тогда 15-18 тыс. Взнос за ипотеку был что-то около 25 тыс. Фактически на тот момент мы отдавали одну зарплату из двух в семье. Стоила тогда наша квартира 2.5 млн. в 2019 году я с очередной премии закрыл ипотеку полностью. Для семейного бюджета на тот момент взнос был уже менее половины от одной зарплаты, стоимость съема подобной квартиры была уже 30-40 тыс. , а сама квартира сегодня стоит порядка 8-9 млн. Все эти годы я жил в своей квартире в уверенности, что хозяин не откажется продлять аренду, что я могу по своему желанию делать что угодно и приводить кого угодно. Так что можете считать как хотите, но я рассматриваю аренду как вынужденную меру до той поры, пока не появится своя квартира. Может где то там за морями можно прожить в съемной квартире особо не переживая за все эти моменты. Но у нас я не вижу такой возможности. Ипотека очень плохая вещь, но альтернативы пока не придумали.
в 2019 году я с очередной премии закрыл ипотеку полностью.
не иначе в Газпроме тогда работали .
Все эти годы я жил в своей квартире в уверенности,
Ды вы что ? А если вас уволили , и не было бы у вас премии . Чтобы тогда ? Квартира не ваша была а в залоге у банка . Банк ждет 3 месяца и выставлет требование - либо плати либо продавай. За 3 месяца нашли бы работу дворником платили бы в том же размере ипотеку? И премию получили бы ?
За 12 лет у вас не появились дети ? Если появились то эта квартира ( 2.5 млн - однушка ) это тупик для вас . Выплатили ? а теперь еще столько же добавьте чтобы двукомнатную купить .
300 тыс в месяц за обычную трешку)) Таке деньги, что можно легко свой дом строить, и в отпуск ездить с комфортом, и бизнес какой-то маленький попробовать. Не вот, да, надо прийти к дядькам и сесть в Рыбацком с фотографии смотреть на Неву жрать макароны
Жилье не для бедных. И даже обеспеченным это непросто. Рынок недвиги сейчас по криминалу уступает разве что наркоте и оружию. Даже бордели недотягивают
Где вы такие ценники-то на аренду нашли?)) Просить можно хоть 150 за однушку, вопрос, кто ее арендует. Реальная цена, по которой можно квартиры снять - студия около 18, двушка тыщ 30, однушка - от 22 примерно. И это не загаженные тараканьи "бабушатники", а жилье с вполне свежим ремонтом и всем необходимым для жизни. Ну, посудомойки и кофеварки навороченной не будет.
Очень спорный расчет по накоплениям, чтобы купить квартиру когда-нибудь. И инфляцию не учитывают, и уверены, что стоимость квартир через 10-20-30 лет будет такая, как сегодня. Не будет.
Не надо никакой ипотеки! Это может быть рисковано, можно потрять работу, заработок, а платить банку всеравно придётся.
Лучше делать по другому. Сначала накопить и купить комнату в коммуналке, потом купить ещё одну комнату, потом продать обе, купить однокомнатную кв, потом продать, доплатить, купить двукомнатную и .т.д.
Рантье получают доход больше средней зарплаты и не платят налоги.
А сниманы и рантье платят и налоги ))
Т.е. сниманы работают и на государство и на рантье.
Сейчас+1°C
пасмурно, без осадков
ощущается как -2
1 м/c,
с-в.
767мм 78%Брать ипотеку или жить в съемной и копить. Сколько лет нужно откладывать, чтобы накопить на квартиру в Петербурге