Квартирный спрос. Продажи в новостройках упали из-за заградительных ставок по ипотеке

Продажи упали из-за наглых цен барыг!

Заградительные ставки это что то новенькое😂😂😂😂😂

Ожидаемо.....Вскоре, если не последует 200-300 процентного скачка цен и зарплат, и долги банкам не обнулятся- следует ожидать череду изъятий банками заложенной недвижимости из-за неуплаты процентов по кредитам.....

Ожидаемо... Ибо щас выгоднее пять "домиков в деревне" прикупить, нежели студию в новостройке...

Лукавит Халилова, пойдут цены вниз. В том числе и в её Gloral-X, где цены выше средних насколько я знаб

Бедные люди, которые берут ипотеку под такой грабительский процент. Спасибо партии родной....

Ахаха, очередное "сниженияценнеждите" от строймафии. Традиционные вбросы на Фъ от уверенных в себе строителях, которые почему-то ищут подтверждение своей уверенности в подобной "аналитике".

Выше вот VKuser174198221верно написал: не исключен сценарий массового вывода на рынок изъятых квартир с драматическим обрушением цен, потому как банку нужен не бетономешок, а хоть какие-то деньги за него.

Ничего, сейчас как-нибудь классу-гегемону денег дадут так что и 30% за конуру потянут.

Привет ребята

Вообще странный маневр ЦБ.
Ключевую ставку подняли, кредиты для бизнеса резко подорожали - подорожали товары и спрос снизился, ибо для населения кредиты также стали недоступны.
То есть, инфляция разгоняется ещё сильнее, купить людям ничего нельзя.
Я не понял - в чём смысл-то?

Мошенники которые впаривали кредиты на квартиры скоро начнут возвращать откаты банкам. Уже люди начали отказываться от квартир, теряя первые взносы. Что гораздо выгоднее чем платить 30 лет.Соответственно банки стали требовать возврат откатов с риелторов. Веселуха только начинается.

Нужно построить новый университет по увеличению качества ремонта старых домов

Удивляет один факт, все застройщики как один, повторяют как молитву - "мы не будем снижать цены". Как зомбированные. Удачи вам ребята, в любом случае даже если не будете придется просесть в объемах.

А пузырь-то не резиновый... вот веселье ожидается... И куда эта орава риэлторов пойдет потом? Это ж бездельники-дармоеды...

С лужайкой уж сами разбирайтесь как-то, иначе говоря

А что случилось? Поехали с мешком денег и купили, что понравилось. Какие проблемы?

Для семей с месячной ЗП от 600т допустимый потолок цен 700т/м2 потому цены и не падают - спрос есть. Можно ипотеку на 100лет рассмотреть
с доступным ежемесячным платежом - будет лучше арендного жилья и позволит ренновировать старые кварталы

Продажи упали. А когда цены упадут? Или законы рынка тут не работают?

- Превосходная страна! Это...
Превосходная страна. М-да.
Там в лесу столько диких обезьян!
Они...
... Они как прыгнут!

Для застройщиков объявить о снижении цен - смерти подобно. Но вот никто не запрещает приходить к ним и предлагать свои цены. По нераспроданным объектам торг может быть очень хорошим. Не могут в таких условиях цены реальных сделок не идти вниз. Не в разы, но на уровень 2022 года придут.

Оранжевые штаны продолжают вещать про то, что цены будут только расти. Поэтому надо быстрее зачерпнуть денежной массы и брать ипоту.

"те самые льготные условия ипотеки с госсубсидиями, от которых выиграли вообще все" - ну да, вообще все. Застройщики и банки. С этой льготной ипотекой цены так взлетели, что для покупателя итоговая стоимость (и ежемесячный платеж) новостроек выросла даже с минимальной ставкой. А уж те, кто рассчитывал обойтись без ипотеки, и вовсе оказались в пролёте.

Счас за бюджет гос-во скупит все нераспроданное по двойной цене и будет раздаривать вассалам элитного класса. Предварительно напечатав денег сколько захочет! Кто то еще и откат получит за такую инициативу. Вот и весь "рынок"

То, что на фотографии, - это не жилье, а именно что продукт, причем самого отвратительного качества.

Застройщики и банки совершенно спокойно пересидят несколько лет в ожидании лучших времён, т.к. денег, что они заработали за эти годы хватит надолго. Цены будут стараться удерживать снижением объема предложения, но вряд ли это поможет. Конечно всё зависит от того насколько долго будут удерживать такую высокую ставку или как скоро возобновят субсидии по ипотеке. Зато как ожил рынок аренды на этом фоне! Если так пойдет, то новожителям придется возвращаться в родные селения, т.к. аренда высокая, за так себе и переспективы взять ипотеку нет.

Цены уже падают. Взяли в Одинцово за 4.2 млн квартиру, при цене на циан 5.5. Торг 1.3 млн. Мы были с живыми деньгами. И это только начало, недвижка будет падать дальше.

Воздух, огороженный бетоном не должен стоить 230к за квадрат, при средней зп в городе чуть выше 70 к/мес.

Мне упорно втирают, что главная проблема - это квадроберы. Но мне не дают вздохнуть чиновники. Квадробера я не видел ни одного, зато чиновники просто превышают все разумные санитарные нормы.

Самое удивительное все ноют денег нет. Но квартиры по таким безумным ценам покупают. Машины покупают. Как так ? Не понятно.

когда вся "стройка" рухнет вы уху наедите так, что проблема мерил линч покажется заокеанской сказкой

Надо быть на всю голову отшибленным, что бы покупать сейчас квартиру с ценой м2 250-300 тыс. рублей и ипотечной ставкой 25%. Цена кв. метра жилья неимоверно завышена застройщиками, а им в свою очередь в этом потворствовало государство. Пусть раззоряются, либо снижают цену, тем более что с каждым месяцем растёт доля сданного и нераспроданного жилья, по данным "РБК Недвижимость" она уже сейчас составляет 70% от общего объёма.

Жильё недоступно. Цены на продукты улетают каждый месяц в космос. Наценки в федеральных сетях до 100%. Энергоресурсы растут. Лекарства дорогие. Болеть нельзя.
Телевизор посмотришь- всё хорошо. У них всё хорошо. А простым людям как жить? Клали и ложили на людей.