О земном и небесном. Долги перед «обнуленными» УК попыталась взыскать компания известного священника

Жители домов, которые наконец смогли уйти от одиозных управляющих организаций на юге города, все еще получают странные приветы из прошлого. Полиция проводит проверку по поводу «долговых квитанций», пришедших к ним от нежеланных компаний. Рассылала их фирма с неожиданным собственником.

Странные бумажки в почтовые ящики на юге города упали в августе. К тому времени УК «Пулковская усадьба» давно превратилась в постоянного персонажа уголовных новостей. Люди многократно жаловались, что они ее не выбирали, как и не голосовали на якобы проведенных собраниях за повышение тарифов на услуги. Еще летом 2023 года CК все же возбудил дело о мошенничестве, заявив о «систематической фальсификации протоколов общего собрания собственников» и о том, что компания в 2018 году изначально создавалась, чтобы незаконно зарабатывать на 133 домах в Московском районе.

Параллельно люди добивались права сменить управляющую компанию. Сделать это было непросто: «Пулковская усадьба» увязла в долгах ресурсоснабжающим организациям, 145 раз привлекалась к административной ответственности за неисполнение обязательств, счета ее были арестованы. В этих условиях приставы посчитали, что только недовольные жители являются источником доходов для компании-должника, с помощью которых она сможет погасить недоимки, так что отпускать их нельзя. Пришлось вмешиваться прокуратуре.

В январе 2024 года была арестована на тот момент гендиректор «Пулковской усадьбы» и не менее проблемных ЖКС № 1 Кировского района («Фонтанка» писала, что на фальсификации там жаловался вице-спикер ЗакСа) и ООО «Строй-Сити» Галина Соколова. В фабуле дела были десятки миллионов, собранные с жителей, но не переданные ресурсникам. СК весной заявил об угрозах, которые получает следователь в отношении себя и своих близких. Так что вдобавок возбудили еще дело по ч. 2 ст. 296 УК РФ — угроза убийством, причинением вреда здоровью.

При этом следком прямо связал ЖКС № 1 Кировского района с ПАО ГИТ. Это холдинг, который в 2010-х скупал управляющие компании и тем самым расширял сферу своего влияния в Петербурге. Впоследствии ряд этих компаний обанкротились, а Грант Агасьян, которого СК называет бенефициаром ГИТ, заочно привлечен к уголовной ответственности и находится в международном розыске. Дома той же «Пулковской усадьбе» перешли как раз от одной из компаний холдинга — «Профсервис» — во время ее банкротства.

«Фонтанка», описывая сложную судьбу ПАО ГИТ, пару раз получала в редакцию букеты цветов без указания отправителя. В последний раз — 8 черных роз, адресованных лично корреспонденту. По времени это совпадало с публикациями о компании.

Это, что называется, для контекста.

Квитанциями то, что увидели в августе жители домов, не назвать. Некое ООО ЕГРЦ (Единый городской расчетный центр) сообщало, что у него есть договор с той или иной управляющей компанией на «комплекс услуг по расчету задолженности», прием и учет поступивших средств, перечисление денег жилищникам и «взыскание задолженности». «На основании изложенного прошу произвести оплату задолженности за жилищно-коммунальные услуги в десятидневнй срок», — подытоживал ЕГРЦ. Если нет — управляющая компания будет вынуждена обратиться в суд и взыщет с вас еще и проценты за пользование чужими деньгами.

Прикладывали и заявление на выдачу судебного приказа о взыскании долга в пользу управляющей компании «путем перечисления через ООО ЕГРЦ». Заявление подписывал гендиректор УК.

Напомним, это произошло уже после всех историй с уголовными делами, арестами и угрозами. Жители, которые не один год положили на то, чтобы уйти из-под управления названными компаниями, бросились звонить во все колокола. В первую очередь обратились в прокуратуру и полицию и вспомнили, что по закону переуступать долги по ЖКХ сторонним организациям нельзя. В ГУ МВД подключившемуся депутату ЗакСа Алексею Цивилеву в конце сентября ответили, что заявление зарегистрировано, ведется проверка. Сам он добавил: «Компания с названием, схожим до степени смешения с Единым информационно-расчётным центром Санкт-Петербурга (ЕИРЦ), вводит жителей в заблуждение, а перечисленные ей средства не будут нигде учтены».

Из аппарата вице-губернатора Евгения Разумишкина пришел развернутый ответ: «Жилищное законодательство не лишает управляющую организацию или ресурсоснабжающую организацию права привлекать третьих лиц для совершения юридических и фактических действий по взысканию задолженности за оказанные коммунальные услуги и не запрещает правовые конструкции, в том числе агентские договоры, направленные на сбор денежных средств, при которых организация не выбывает из правоотношений». Проще говоря, если ЖКС № 1 или «Пулковская усадьба» все еще взыскивают долги для себя, то ЕГРЦ — это не коллектор, а просто нанятый исполнитель. А так можно.

Надо понимать, что с помощью районных чиновников дома постепенно повыходили из-под проблемных УК в жилкомсервисы в госсобственности. Лицензия «Пулковской усадьбы» прекращена еще в июне, у ЖКС № 1 Кировского района, по данным ГИС ЖКХ, не осталось домов в управлении, как и у «Строй-Сити». Все три компании теперь возглавляет Нариман Нурматов, как и УК «Собрание»: оно некогда тоже получило дома обанкротившейся структуры ПАО ГИТ («Доверие»), но сейчас уже без лицензии. Тем больше было удивление жителей, когда к ним пришел «агент» этих организаций за деньгами.

ООО ЕГРЦ совсем молодое, ему три года, выручка за прошлый год — 7 млн рублей. Связи с ПАО ГИТ долго искать не надо. Первый и второй учредители были собственниками компаний, которыми ранее владел Грант Агасьян, — ООО «ЖКС Московского района», «Профсервис» и «Паскаль». Бывший гендиректор ЕГРЦ возглавляла компанию «ГИТ-Телеком». Это как раз неудивительно. Самое необычное — новый владелец, который стал собственником компании в июне, аккурат перед рассылкой «писем счастья».

Это протоиерей Александр Пелин, глава отдела по взаимоотношениям Церкви и общества Санкт-Петербургской епархии. Можно было бы заподозрить, что речь идет об однофамильцах, но ЕГРЮЛ четко распознает владельца ЕГРЦ как бывшего настоятеля нескольких приходов, которые указаны в биографии Пелина (в том числе храма во имя святителя Спиридона Тримифунтского в здании Адмиралтейства в штабе ВМФ). И как директора Центра этнорелигиозных исследований, и как президента мордовского фонда поддержки духовной культуры «Синергия».

Здесь надо вспомнить, что Грант Агасьян — не чужой для епархии человек (если для нее вообще есть чужие). В свое время он организовывал митинг за передачу церкви Исаакиевского собора. А уже после этого, в 2021 году, в Епархиальном управлении состоялась научно-общественная сессия «Общество за мир в Нагорном Карабахе: год спустя». Организатором был как раз отдел по взаимоотношениям, поддержку оказывал в том числе Фонд Гранта Агасьяна (бизнесмен всегда выступал за мирное урегулирование конфликта). Открывал заседание Александр Пелин.

У Александра Пелина уже давно в собственности есть другая компания — «Чистый Кинг», занимается она уборкой. До него учредителем был Игорь Пономарев — в прошлом гендиректор нескольких компаний, связанных с ПАО ГИТ.

«Фонтанка» позвонила Александру Пелину, чтобы уточнить степень его вовлеченности в бизнес-процессы ЕГРЦ.

— Я так понимаю, компания сейчас находится в стадии закрытия. Предполагалось, что есть люди, которые действительно должны за коммунальные услуги, и как-то они должны же это оплатить… Но я думаю, что не получается там вести деятельность, которая планировалась. Думаю, что сейчас этого ничего не будет.

— Простите за обывательский вопрос. А что вас-то привело в бизнес по взысканию задолженности? Вам это зачем?

— Ну в каком смысле? Разные люди работают разную работу. Вот и все… То место, где мы взаимодействуем, место церковного взаимодействия, он мало финансово обеспечено, я имею в виду приход и так далее. Есть некоторые возможности, плюс какая-то лишняя копейка — если бы она была возможна, то почему бы и нет. Это достаточно честный вид деятельности, ничего здесь такого нет, предосудительного контента в этом нет — непонятной купли-продажи и торговли чем-то.

— Я понимаю, что агентский договор не обязывает проверять историю задолженности. Но компании, в пользу которых ЕГРЦ взыскивает долги, проблемные…

— Я не знаю, какие компании кому принадлежат.

— А для служителей церкви нет запрета на занятие теми или иными областями предпринимательства?

— У нас прорабатывался в комиссии межсоборного присутствия вопрос отдельный. Предлагалось, что священнику не должно быть врачом. Потом вспомнили, например, Луку Войно-Ясенецкого, который канонизирован как хирург и святой одновременно. Или, допустим, можно ли художником быть? Есть те, кто рисует неблаговидные картинки, а есть те, кто иконы пишет. Тут вопрос сложный. Я взаимодействовал с университетом Герцена, с РАНГХиС, отдельные курсы провожу. В плане преподавания — это еще лучше, но там тебе платят 5 тысяч рублей в месяц, на это не выживешь.

— То есть настоятель прихода может быть директором строительной компании, никто пальцем не погрозит?

— Да нет. В некоторых епархиях есть единая служба заказчика по строительству различных объектов, и ее возглавляет священник.

«Фонтанка» рассказывала о проекте документа РПЦ, где были указаны не совместимые со служением в церкви профессии. «Клирикам запрещено заниматься собственным бизнесом, в особенности банковским, кредитным, страховым и подобным, — говорилось там. — Работа по найму на руководящих или рядовых должностях в подобных учреждениях допускается, если характер деятельности в этих учреждениях не носит элементов ростовщичества. Клирикам канонами дозволяется продажа изделий собственных рук, но иные виды торговли представляются несовместимыми со священством, равно как и адвокатская защита частных интересов в судах и в иных правоотношениях».

При этом в преамбуле, где шла речь о канонических запретах, было такое рассуждение: «Клирик может владеть на правах собственности тем или иным видом непредосудительного бизнеса, непосредственно не участвуя в управлении им — например, передав дело иному светскому лицу в доверительное управление, либо передав имущество в аренду».

В ходе обсуждения документа в епархии главу про предпринимательство критиковали отдельно. В частности, вспоминали, что за пределами мегаполисов зарплаты у священников крайне скромные и странно осуждать их за стремление обеспечить свою семью. Проект до подписания не дошел.