Студия в центре города — какой ценой? В Петербурге продолжается перепланировка в исторических домах

Ценой всего. (с)

у нас в коммуналке комнат 13 штук. было 10, но благодаря большим карманам многих госслужащих их стало 13. так вот, сначала их практически все сдавали - жили пачками (иногда до 8 человек) мигрантов. теперь большее кол-во продали и переделали в студии. лично мы-счастливы. нет кучи не русских . в студиях в основном живут студенты и живут тихо. У нас же в Питере не хотят расселять коммуналки нормально - можно расселиться только сразу всем, а у каждой комнаты свой собственник и для нас это было не реально. а продать свою и купить квартиру, мы не в состоянии-программы все убрали, % ставки на ипотеку просто не померные. Поэтому - для нас это радость-появление студий в нашей квартире

А что делать-то с этими квартирами? Если не переоборудовать под студии. Пускай стоят пустые? Спроса на квартиры по 400-500 м2 в центре нет, если не под коммерческое использование. Состоятельные граждане давно переехали за город и в новые ЖК с новыми стандартами.

Соседи интересные такие. Раньше была коммуналка с алкашами, клопами, мочой в каждом углу и пьяными драками. И они тихо терпели. Но когда собственником стал предприниматель и организовал все грамотно, то тут же у соседей проснулась забота об охране исторического наследия.

какой же ужас этот центр...страшенные дома

Историческое название этих домов - доходные дома, и это их изначальное предназначение - сдача в аренду.
И если предприниматель платит налоги, то и пусть работает себе. Конечно, всё должно быть сделано грамотно и безопасно. Но предприниматель - такой же собственник, и в его интересах, чтобы перекрытия не рухнули.

Квартиры надо переоборудовать. Но не под студии. А под жилье разумного!!! размера. И продавать коммуналки надо уже с разрешенной перепланировкой, и следовать этой перепланировке на 2-3 квартиры из 200 метров.

По идее Собчака, в центре квартиры должны выкупать богатые люди и делать там нормальное жильё. Но увы, никому квартира с 10+ комнатами не нужна, сносят все и проваливается дом, как это уже было на Петроградке. Или делают хостелы в доме без капремонта, что и вызывает нагрузку, протечки. И в исторических домах тоже делают хостелы и из нормальной 4х комнатной делают-так студии дороже продаются, чем квартира. Это рыночек. Надо чиновникам сделать комиссию или бюро, собрать жалобы по городу и решать подобные вопросы жёстко с прокуратурой. Нужна политическая воля мэра города на это. И постепенно все решится. Каленым железом выжечь желающих подобные бизнесы в жилых домах устраивать. Их же конечное число? 2000 таких хостелов? Нет, значительно меньше. За год-два все удастся решить. Была бы воля.

"Самая большая проблема - в том, что это может привести к обрушению несущих конструкций" . А та надстройка-голубятня на крыше несущие конструкции только укрепляет, надо полагать.

Соседи просто завидуют, вот и бесятся. Человек сделал в старой квартире хороший свежий ремонт, следит за своей недвижимостью. Это всяко лучше клопов, тараканов и вечно текущих труб в старой коммуналке. Да и арнедаторы с деньгами лучше, чем нищие пьяницы, с которых в случае пожара или залива даже взять нечего.

А что нам скажет таракан Беглов?

Такая же безобразная ситуация творится с мансардами.

Полу-разбойное устройство мансард, с их официальным узаконением с помощью смольнинского ворья, уродует дома в центре города, а жители получают многочисленные побочные эффекты, которые годами никто не в состоянии решить, да и не желает решать.

я сначала не поверил что дом так выглядит, я про констукцию сверху, выглядит как не умелый фотошоп, посмотрел на картах и да действительно кто то сделал такое сверху и кто согласовал же частику махачкалы в центре города

Новоизбранный без усов теперь в курсе этого события?

Видел я эти убогие конурки на Английском. А замена стояков- это такая, я вам скажу веселуха, у половины зашита, другие не могут сегодня...врезки жуткие...Про канализацию вообще молчу , проще дом сломать и новый построить)

А почему администрация города, не хочет расселить коммуналки? Которые бесплатно получила? Или ждёт пока рухнут дома?

А надстройку над историческим зданием КГИОП не увидел? Не заметил? От этой надстройки ужасной, уродливой- исторический дом рухнет быстрее, чем от студий. Жителей жома это не волнует?

Я вообще считаю, что надо центр тупо перекрыть. Сделать платный въезд для всех, кроме экстренных и сервисных служб. А остальных взимать плату. Пусть центр станет как в Лондоне. Туристический нарко притон.