А надстройку над историческим зданием КГИОП не увидел? Не заметил? От этой надстройки ужасной, уродливой- исторический дом рухнет быстрее, чем от студий. Жителей жома это не волнует?
Соседи просто завидуют, вот и бесятся. Человек сделал в старой квартире хороший свежий ремонт, следит за своей недвижимостью. Это всяко лучше клопов, тараканов и вечно текущих труб в старой коммуналке. Да и арнедаторы с деньгами лучше, чем нищие пьяницы, с которых в случае пожара или залива даже взять нечего.
Гость
21 ноября, 13:56
Коммуналка с одной ванной или 10 студии с 10ю ваннами. Почувствуй разницу. Коммуникации не рассчитаны на такое. Соседям сверху, снизу из-за них не хватает напора. Это как пример. Удобства одних не должны быть за счет других. Не так ли.
Гость
21 ноября, 14:13
Вечно текущие трубы несложно организовать и в ново-устроенных студиях, если их монтажом занимается ценный специалист из числа друзей Василича, а проект составлен компетентной бизнес-вумен из сферы парикмахерских услуг.
Про клопов и тараканов вообще бы помолчали: эти насекомые не знают сословных границ и имущественных цензов.
Коммуналка с одной ванной или 10 студии с 10ю ваннами. Почувствуй разницу. Коммуникации не рассчитаны на такое. Соседям сверху, снизу из-за них не хватает напора. Это как пример. Удобства одних не должны быть за счет других. Не так ли.
Вода по новым трубам течёт лучше, чем по старым забитым полувековой ржавчиной. А напора на 5 этажный дом хватит с лихвой. Да и в студиях, скорее всего, не ванны, а душевые кабины. Так что нагрузка на перекрытия не возросла.
В новых комнатах, навернаяка и новая электропроводка с автоматами и УЗО, в отличие от советской, с полусгнившими проводами и древними пробками.
Гость
21 ноября, 13:21
Историческое название этих домов - доходные дома, и это их изначальное предназначение - сдача в аренду.
И если предприниматель платит налоги, то и пусть работает себе. Конечно, всё должно быть сделано грамотно и безопасно. Но предприниматель - такой же собственник, и в его интересах, чтобы перекрытия не рухнули.
Гость
21 ноября, 14:09
Эти сказочки не прокатывают здесь.
Расскажи их своей тёлке.
у нас в коммуналке комнат 13 штук. было 10, но благодаря большим карманам многих госслужащих их стало 13. так вот, сначала их практически все сдавали - жили пачками (иногда до 8 человек) мигрантов. теперь большее кол-во продали и переделали в студии. лично мы-счастливы. нет кучи не русских . в студиях в основном живут студенты и живут тихо. У нас же в Питере не хотят расселять коммуналки нормально - можно расселиться только сразу всем, а у каждой комнаты свой собственник и для нас это было не реально. а продать свою и купить квартиру, мы не в состоянии-программы все убрали, % ставки на ипотеку просто не померные. Поэтому - для нас это радость-появление студий в нашей квартире
Гость
21 ноября, 14:07
Такая же безобразная ситуация творится с мансардами.
Полу-разбойное устройство мансард, с их официальным узаконением с помощью смольнинского ворья, уродует дома в центре города, а жители получают многочисленные побочные эффекты, которые годами никто не в состоянии решить, да и не желает решать.
Мансарда, это по сути новая современная крыша на доме. При этом бесплатно, как для фонда капремонта, так и для жильцов дома, так как за всё платит собственник мансарды.
Мансарда, это по сути новая современная крыша на доме. При этом бесплатно, как для фонда капремонта, так и для жильцов дома, так как за всё платит собственник мансарды.
Мансарда - это по сути захват чужого имущества.
При этом НЕ бесплатно, а крайне дорого, как как собственник мансарды за всё платит по минимуму или не платит вообще.
Единственное, за что платит собственник мансарды - оборотистым чиновникам из Жилищного комитета, районных администраций и того же самого КГИОП, результаты самоотверженной работы которого за последние 20 лет мы наблюдаем всем городом.
Гость
21 ноября, 14:19
я сначала не поверил что дом так выглядит, я про констукцию сверху, выглядит как не умелый фотошоп, посмотрел на картах и да действительно кто то сделал такое сверху и кто согласовал же частику махачкалы в центре города
Гость
21 ноября, 22:58
Гость,
Гость
21 ноября, 13:41
"Самая большая проблема - в том, что это может привести к обрушению несущих конструкций" . А та надстройка-голубятня на крыше несущие конструкции только укрепляет, надо полагать.
По идее Собчака, в центре квартиры должны выкупать богатые люди и делать там нормальное жильё. Но увы, никому квартира с 10+ комнатами не нужна, сносят все и проваливается дом, как это уже было на Петроградке. Или делают хостелы в доме без капремонта, что и вызывает нагрузку, протечки. И в исторических домах тоже делают хостелы и из нормальной 4х комнатной делают-так студии дороже продаются, чем квартира. Это рыночек. Надо чиновникам сделать комиссию или бюро, собрать жалобы по городу и решать подобные вопросы жёстко с прокуратурой. Нужна политическая воля мэра города на это. И постепенно все решится. Каленым железом выжечь желающих подобные бизнесы в жилых домах устраивать. Их же конечное число? 2000 таких хостелов? Нет, значительно меньше. За год-два все удастся решить. Была бы воля.
Новоизбранный без усов теперь в курсе этого события?
Гость
21 ноября, 13:06
Соседи интересные такие. Раньше была коммуналка с алкашами, клопами, мочой в каждом углу и пьяными драками. И они тихо терпели. Но когда собственником стал предприниматель и организовал все грамотно, то тут же у соседей проснулась забота об охране исторического наследия.
Гость
21 ноября, 14:09
Грамотно по-варварски злоупотребляет общим имуществом дома и ставит под угрозу безопасность здания?
Гость
21 ноября, 16:35
"раньше была коммуналка с алкашами, клопами, мочой в каждом углу и пьяными драками" - это явно какая-то личная травма
Гость
21 ноября, 17:44
Гость
21 ноября, 16:35
"раньше была коммуналка с алкашами, клопами, мочой в каждом углу и пьяными драками" - это явно какая-то личная травма
Начинающий психолог? Открою Вам секрет - это обычная новостная повестка.
Гость
21 ноября, 19:15
Видел я эти убогие конурки на Английском. А замена стояков- это такая, я вам скажу веселуха, у половины зашита, другие не могут сегодня...врезки жуткие...Про канализацию вообще молчу , проще дом сломать и новый построить)
Гость
21 ноября, 22:43
А почему администрация города, не хочет расселить коммуналки? Которые бесплатно получила? Или ждёт пока рухнут дома?
А что делать-то с этими квартирами? Если не переоборудовать под студии. Пускай стоят пустые? Спроса на квартиры по 400-500 м2 в центре нет, если не под коммерческое использование. Состоятельные граждане давно переехали за город и в новые ЖК с новыми стандартами.
Гость
21 ноября, 13:06
что делать? - просто жить. "бизнесменам" - просто не покупать для перепланировки
Гость
21 ноября, 15:23
Можно переоборудовать под квартиры по 50-70-100 кв. метров со всеми согласованиями, разрешениями и при условии, что сети готовы к увеличению нагрузки. Дикий самострой не в интересах никого, кроме горе-предпринимателей.
Гость
21 ноября, 12:50
Ценой всего. (с)
Гость
26 ноября, 07:12
Я,как ленинградка, выросшая в Адмиралтейском районе, считаю ,что в историческом центре не должно быть частной собственности в принципе. пусть купит студию в мурино и сдает.
Квартиры надо переоборудовать. Но не под студии. А под жилье разумного!!! размера. И продавать коммуналки надо уже с разрешенной перепланировкой, и следовать этой перепланировке на 2-3 квартиры из 200 метров.
Гость
22 ноября, 11:15
Я вообще считаю, что надо центр тупо перекрыть. Сделать платный въезд для всех, кроме экстренных и сервисных служб. А остальных взимать плату. Пусть центр станет как в Лондоне. Туристический нарко притон.
Сейчас+1°C
пасмурно, небольшой снег
ощущается как -2
1 м/c,
ю-з.
764мм 94%Студия в центре города — какой ценой? В Петербурге продолжается перепланировка в исторических домах