Осенью 2024 года рядом с Московскими воротами открылся апарт-отель ARTSTUDIO M103 от компании RBI. Это уже третий проект Группы RBI отельного формата. Вместе с гостями нового отеля сюда устремились и питерские гурманы, гости ресторана расположенного на первом этаже отеля.
Локация, локация, локация
Несмотря на статус work in progress* квартала между Московским проспектом и Митрофаньевским шоссе, преимущества локации ARTSTUDIO M103 очевидны уже сейчас. Если воткнуть ножку циркуля в точку, где расположен отель и очертить круг радиусом в 1-2 км, то его наполнение окажется неожиданным. Апарт-отель расположен не только вблизи Московских ворот, но и на одной из вершин условного треугольника Московский вокзал – М103 – аэропорт «Пулково», и все они связаны по прямой удобным транспортным сообщением. К тому же в городских планах уже есть продление Лиговского проспекта за Московский, а также открытие новой станции метро в непосредственной близости от нового отеля.
Даже сейчас, несмотря на неудобства, связанные с активным строительством, городской пейзаж вокруг М103 имеет свое лицо: это новая архитектура, далекая от безликих «типовых» застроек недавнего прошлого. А постоянная работа по благоустройству близлежащих территорий с каждым днем делает новые пространства привлекательнее.
Не видом единым
RBI уже не первый год сотрудничает с известным ресторатором Алексеем Алексеевым, лучшим шефом Санкт-Петербурга 2024 года по версии Национальной ресторанной премии WhereToEat. Его проекты также находятся в жилых комплексах компании и отмечены престижными ресторанными наградами.
Итало-азиатский ресторан Алексеева в здании М103 посвящен пока еще новому для Петербурга и России гастрономическому тренду, который уже успел стать популярным в мире. «Азиатская и итальянская кухни любимы петербуржцами, и мы решили их объединить. Концепция для Европы не новаторская, но в Петербурге и даже в России, мы одни из первых, кто этот тренд подхватил, – отмечает Алексеев. – Дома Группы RBI несут в себе архитектурный код Петербурга, и я уверен, что через 100-150 лет на эти дома будут смотреть так же, как мы сейчас смотрим на исторический Петербург. И, что особенно важно, в проектах RBI можно найти нестандартные коммерческие помещения, которые интересно зонировать, и куда прекрасно вписываются концепции наших ресторанов».
Отель как искусство…
Архитектуру и планировочные решения нового здания отмечает не только ресторатор и гости М103. Проект был высоко оценен и профессионалами: апарт-отель назван проектом года среди апартаментов Петербурга по версии Move Realty Awards, Urban Awards, «Доверия потребителя» и других престижных девелоперских премий. Это естественно: современная архитектура в форме раскрытой книги (с отсылками не только к советскому конструктивизму, но и к лучшим зарубежным образцам вроде комплекса Национальной библиотеки Парижа), визуально делает новый апарт-отель реперной точкой всего микрорайона. 16-этажное здание не выглядит громоздким, хотя общая площадь гостиницы составляет 19,5 тыс. кв. метров, а площадь самих номеров – 13,4 тыс. кв. метров.
Помимо уникального по концепции и дизайнерским решениям ресторана инфраструктура отеля включает в себя и другие общественные пространства первого этажа – лобби-бар, зону отдыха, фитнес-зал, пространство коворкинга и конференц-зал на втором этаже. Кроме того, на территории у отеля появились зарядки для электромобилей и велопарковки под навесом. RBI привычно уделяет много внимания экологической составляющей своих проектов: еще на этапе проектирования ARTSTUDIO М103 жюри Green Property Awards признало объект самым «зеленым» апарт-отелем России.
Современный дизайн интерьеров решен в теплой энергичной цветовой гамме, единой для общественных зон и номеров цветовой гамме. Здесь серый, серебристый, графитовый соседствуют с яркими желто-горчичными акцентами, а большое абстрактное панно на тему Санкт-Петербурга от художника Вячеслава Михайлова в лобби повторяется отдельными своими фрагментами внутри апартаментов. Интерьер оживляют растения, обильно украшающие общественные пространства отеля.
…и как точка притяжения
Отелем и инвестициями собственников управляет отдельная компания RBI PM. Компания предлагает собственникам апарт-отеля полный комплекс услуг: от оборудования номеров до их сдачи в аренду и предоставления гостиничных сервисов арендаторам. ARTSTUDIO M103 – третий сервисный отель Группы. ARTSTUDIO Nevsky на 2-й Советской ул., 4 работает под тем же управлением с 2019 года и имеет рейтинг 9,0 («Потрясающе») Moskovsky на Заозерной ул., 3, открылся в 2021 г..
Но несмотря на различия в облике и размерах проектов – идет ли речь об апарт-отелях или жилых комплексах – у всех объектов RBI есть общая миссия. Это стремление к тому, чтобы вместе с «пятном застройки» развивалась и выбранная локация в целом. Новый апарт-отель у Московских ворот имеет те же амбиции, стремясь стать точкой притяжения не только для своих клиентов, но и для жителей окружающего микрорайона.
*work in progress - незавершенная работа
ООО «ХОЛДИНГ ЭР-БИ-АЙ», ИНН: 7801293231
