Сейчас
-2˚C
Пробки
1/10
Что будет с ценами на жилье в 2025 году. Неутешительный прогноз «Фонтанки»
Комментарии67
Все дискуссииКлючевая ставка будет подогревать цены на недвижимость? Разве ещё есть куда подогревать? Либо снижаете цены, либо никто ничего не купит, сказочники предбанкротные.
Ожидать снижения цен в эпоху дикого капитализма бессмыслено. Застройщики и девелоперы не будут уменьшать свои аппетиты и снижать прибыль. А вот качество работ и материалов будет идти вниз - это факт. Вместо того, чтобы развивать мало- и среднеэтажное строительство, делать комплексное планирование с учетом социальных объектов и развития дорожной сети - застройщики тыкают многоэтажные человейники.
У застройщика ELEMENT есть квартиры на Петровском острове, по 1 млрд руб. Так что, граждане, торопитесь, к концу года цены вырастут.
Говорить "эксперты" могут, что угодно, а как будет на самом деле не знает никто. Но, что цены прямо сильно упадут очень мало вероятно.
Застройщики уже все квартиры распродали?
окончание сво как повлияет на рынок жилья -государство может им жильё дать как то так..
нашли кого спрашивать о будущих ценах.. у продавцов... конечно, они будут вещать что хватай мешки, вокзал уезжает. бери квартиры, пока не подорожали!
Для тех, кто купил еще по 58т/метр вполне утешительный. Вот только у меня совсем другой прогноз
Ипотека 200кусков в месяц на 25 лет!!налетай!будет дороже🤣🤣🤣
Холоп должник--гут!холоп!
На неподьемные ставки ипотеки (падение спроса) ответим прекращением строительства (снижение предложения)?
Так победим?)
Припоминаю 90.Шёл массовый отъезд в Израиль. Мой владелец квартиры, предложил купить двушку в Купчино за 5000 долларов.
Занял, купил. Куда делить эти цены?
Дорожает потому как спрос. Спрос - потому как людей становится больше. Людей больше потому что из регионов прутся продавая там последние манатки в надежде на хорошую работу, квартиру в столице. В итоге в стране останутся два ..три мегаполиса (не считая столиц нац. республик). А всем областным центрам рай и край городкам уготовано участь вымирания. спасибо вождю скажите. и пересмотрите фильм "Облако Рай"
А что, застройщики могут предрекать что-то другое, кроме повышения цен? Например так, - покупайте сейчас, потому что скоро подешевеет...
скоро очередное падение рубля до 150 за доллар .... все ринутся в бетон ... цена на квартиры вновь поползет вверх .. так было уже десяток раз
Будет движуха!!вы же этого хотели,судя по цифрам в 87,%.😂
Вторичка тоже не дешевеет
Проблема первички Петербурга, кроме сомнительного качества, ещё и в том, что дома стоят в основном в бывших промках, а то и в чистом поле. Ждать нормальной жизни в таких районах можно поколениями. Так что лучше трижды подумать - а оправдывает ли якобы улучшенное качество дома жизнь в таких окружающих условиях и удаленность от центра.
Продам квартиру. Существенно дешевле рыночной цены. Но только за живые уе. )))
*Даже современный сегмент «эконом» в новостройках по своим характеристикам превосходит не только старый «эконом» («хрущевки» и «корабли»), но и даже средний ценовой сегмент более ранней постройки.*
А я думал, Петросян уже не выступает! А нет! Вот и он🤦🤣
надеюсь, что все стройки встанут из-за вашей ставки и эпотеки под 30% )
единственное, что будет снижаться на рынке жилья- это качество постройки самого жилья. Эта тенденция видна уже последнее время, где застройщики гонятся за скоростью застройки и освоении денег. И все это будет только усугубляться. А жилье, естественно, будет дорожать с помощью гос.программ, например, молодым семьям, льготным ипотекам и прочему мусору, который и был придуман для увеличения спроса и, как следствие, поднятие цен на квадратный метр.
никто не знает как будет. продаваны конечно будут говорить что нужно покупать. опять же. дорожает в чем? в рублях? в долллараха? относительно чего дорожает. какая реальноая динамика минус инфляция?
Смотрим на рынок недвижимости Китая и видим там большую опу.
У нас это чуть позже придет.
Зато жилье стало доступным , можно записаться на одно мероприятие и заплатить первый взнос по льготной программе !
Классика российского капитализма - спрос снижается, но цены будут расти , несмотря ни на что
На работу ходите и на высокооплачиваемые три буквы, и на все хватит и вам и детям и внукам.
На самом деле все наоборот, инвесторы сейчас локти кусают. С такими ставками по депозитам со второй половины прошлого года уже никто не готов вкладываться в котованы и даже в уже готовый бетон. Инвесторов просто не стало. Доходы от аренды уступают доходам от депозитов более чем в 2 раза. По факту купить квартиру можно только путем обмена с доплатой. Люди с наличкой, которых менее 1% среди потенциальных покупателей, в настоящее время бетон не интересует от слова совсем. Прочие варианты покупки: через семейную ипотеку и прочие кредитные суррогаты нужны также минимуму, т.к. крайне мало семей с детьми, способных взять такую ипотеку. Да и учётом нынешней демографической ямы и отсутствия внятного понимания своего будущего таких покупателей мизер. ИМХО, строительные пирамиды уже начали рушиться, скидки 15% уже готовы даватьи даже готовы ещё ниже опускаться (в индивидуальном порядке ).
Неутешительный прогноз
Необразованные неучи теоретики… Похоже СОВОК ВОЗВРАЩАЕТСЯ с плановой экономикой.
Кто покупать-то будет …задались бы вопросом.
Уже сейчас есть снижение цен в ряде новостроек в Невском и Выборских районах.
Кто все эти люди ? Откуда прирост населения? Может рождаемость как в Африке? Или много здоровых мужчин не заняты защитой границ?
что-то мало ыкзпердов про 300%, пузырь и "скоро всё лопнет"
даже скушшшно
Молодой человек мы гусские застройщики и связанные с ними чиновники и банки своих не обманываем.
Бегите скорее бы берите путинку 19 квадратных метров под 12% на 30 лет.
Дальше будет только дороже...чессс слово.
Суровые зимы уходят в борьбе за свободу страны..
За ними другие приходят, они будут тоже трудны, абырвалг.
Вы слушайте эту сороку-Фонтанку. Она вам ещё и не то расскажет.
Я так смотрю Байден не может уйти спокойно.
И тут нагадил.
Ржевский вышел на крыльцо, приосанился, вскочил в седло и понесся по дороге так, что пыль столбом. Проскакав две версты, он остановился.
- Мать честная, а лошадь-то где?
Крепко выругавшись, Ржевский поскакал обратно.
