Купивших недвижимость во Всеволожском районе заставляют снести дома

С июня 2023 года прокуратура Всеволожского района добивается того, чтобы купившие недвижимость на территории памятника «Безымянная высота» снесли построенные дома для сохранения исторического облика ландшафта. В связи с этим 16 января в правительстве Ленобласти запланировано совещание, на котором обсудят возможные варианты компромисса относительно сноса жилых домов. Об этом во вторник, 14 января, сообщает 47news.

В деревне Большие Пороги Свердловского городского поселения находится мемориал «Безымянная высота», открытый в 1965 году в честь обороны Ленинграда. В период с 2020 года прилегающий к Полевой улице земельный массив был разделён и продан частным лицам. Стоимость участков тогда оценивалась примерно в 3 миллиона рублей за каждый. Жители начали возводить коттеджи и постепенно регистрировать их.

В результате Всеволожская городская прокуратура обратилась во Всеволожский городской суд с иском. Прокуратура утверждает, что границы памятника «Безымянная высота» были прописаны ещё в 2015 году, и на этой территории строго запрещены любые строительные работы и изменения природного ландшафта. Как отмечает 47news, все документы указывают, что территория памятника относится к зелёной зоне, где индивидуальное жилищное строительство невозможно.

Выездная проверка показала, что построенные в охранной зоне дома изменили природный ландшафт и нарушили высотные отметки рельефа, поэтому их признали самостроями, подлежащими сносу. В связи с этим прокуратура требует немедленного уничтожения коттеджей за счет собственников.

Глава администрации Вадим Тулаев заявил, что участки оформлялись при его предшественнике Андрее Шорникове, который сейчас находится на СВО. При этом вопрос о том, почему тогда не учли историко-культурные ограничения, остается открытым. Между тем Тулаев предлагает сократить охранную зону с помощью комитета по культуре. 47news, в свою очередь, обнаружил акт экспертизы, где обсуждались регламенты для границ памятника.

В документе говорится, что зоны охраны объекта не были поставлены на кадастровый учёт, но зона малоэтажной застройки была зарегистрирована. Эксперты отмечают, что новая застройка мешает обзору памятника, хотя дома находятся более чем в 65 метрах от мемориала. Предлагается создать подзоны охраняемых территорий с запретом на новое строительство. Тулаев также считает, что снос жилья во Всеволожском районе — крайняя мера.