Опубликован законопроект о корректировке охранных зон. Понятия не ценных исторических зданий в нем нет

Законопроект о корректировке зон охраны объектов культурного наследия и исторических зданий (закон № 820-7) в Петербурге 15 января был представлен для прохождения антикоррупционной экспертизы. В проекте документа появились ценные средовые и ценные рядовые исторические здания.

В законопроекте появились новые понятия — ценных средовых и ценных рядовых объектов, не являющихся объектами культурного наследия. Первые являются соответствующими средовым характеристикам (в том числе восстановленные объекты охраняемой среды), вторые — сохранившими подлинное архитектурно-художественное решение, в том числе дворовых фасадов, и образующими композиционно завершенные внутриквартальные пространства, которые сохранили первоначальную объемно-пространственную композицию.

Ранее рассматривался вариант поделить исторические здания на три категории, в том числе несредовых объектов, в отношении которых планировалось отменить запрет на снос. Однако глава комитета по охране памятников Алексей Михайлов еще в ноябре 2024 года сообщал, что от идеи списка не ценных объектов в законопроекте было решено отказаться.

В предложенном списке ценных средовых 915 зданий, ценных рядовых — 4 657 зданий. Список ценных средовых объектов можно посмотреть в файле:

Кроме того, было скорректировано и само определение исторического здания. В целом ими так и остались здания в исторических районах города и Невском районе, построенные до 1917 года включительно, в остальных районах — построенные до 1957 года включительно, а также деревянные 12-этажные здания, построенные до 1917 года включительно. Списки ценных объектов из этого определения исключаются, однако запрет на снос оставшихся исторических зданий в законе сохранен.

В проекте закона также остался список диссонирующих объектов, так называемых градостроительных ошибок, это здания, которые не являются историческими, препятствуют визуальному восприятию, не соответствуют режимам. Примером градостроительной ошибки является новострой на Владимирском проспекте (Владимирский пр., 23).

«Фонтанка» подробно рассказывала о предстоящей корректировке закона об охранных зонах.