Сам себе мегаполис. Можно ли в Ленобласти жить, как в городе?

Наслаждаться городским комфортом не обязательно в границах Петербурга. Все привычные блага можно найти и за его пределами, если правильно выбрать место для жизни — чтобы поблизости были и магазины, и поликлиники, и школы, и спортивно-развлекательные центры. Более того: во многих районах Северной столицы сильно не хватает зелени, а в Ленобласти сейчас можно найти жилые кварталы в пешей доступности от крупных парков. «Фонтанка» разобралась в преимуществах пригородных квартир на примере жилого квартала «Расцветай в Янино».

Жить в городе удобно: магазины под окнами, школа рядом, поликлиника через две остановки, хочешь посидеть в кафе — пожалуйста. Как с городскими привилегиями в Янино? Да ровно так же. Это уже сложившийся микрорайон, в котором есть кофейни и рестораны, фитнес-центр с бассейном, пункты выдачи онлайн-покупок, сервисы доставок и самые разные магазины.

С социальной инфраструктурой тоже все обстоит благополучно. Маленькие жители «Расцветай в Янино» будут спокойно ходить в ближайший детсад или школу. В начале этого года «Расцветай» на территории своего жилого квартала начнет строительство собственного детского сада — в три этажа, современного, с отдельными входами для каждой группы.

А что касается любителей здорового образа жизни, то для них запланированы современные площадки, где можно будет заниматься спортом на свежем воздухе.

Кстати, о воздухе. Из всех активно застраивающихся пригородов Петербурга Янино — один из самых экологичных: его с трех сторон «обнимают» Ржевский лесопарк и парк «Колтушские высоты». Это одно из главных преимуществ поселка перед многими пригородами, застроенными слишком густо. Чтобы потрогать траву или показать ребенку божью коровку, жителям таких районов приходится ехать бог знает куда. А дома жилого квартала «Расцветай в Янино» находятся в непосредственной близости от парков — значит, можно каждый день гулять с детьми по экотропам «Колтушских высот», ездить с друзьями на велосипеде по дорожкам Ржевского лесопарка, слушать пение птиц и дышать ароматами утреннего леса. В наши времена это настоящая роскошь.

Парки вокруг Янино — природное украшение района. Но и рукотворных мест для отдыха в поселке тоже немало: несколько скверов, общественные пространства, площадки для занятий спортом. У жителей «Расцветай в Янино» будет собственный зеленый променад с кафе, ресторанами и пекарнями на первых этажах домов. Растения для него подбирают специально — чтобы были не только красивыми, но и выносливыми, морозостойкими.

Еще одной достопримечательностью жилого квартала станет Аллея семейных ценностей. У ее начала уже установили закладной камень с капсулой времени, в которой хранятся пожелания детей, живущих в Янино. В этих трогательных посланиях — мечты малышей о том, в каком мире они будут жить и кем станут через 25 лет.

В этом году на территории прогулочного променада вдоль бульвара Цветной будет возведена авторская серия скульптур-аллегорий «Семейные ценности». Скульптуры и капсула времени станут символами преемственности поколений и стремления к светлому будущему. Капсула будет храниться до 2050 года. Затем ее вскроют, чтобы напомнить жителям комплекса о мечтах детей в прошлом и о значении семьи в жизни каждого человека.

Ближайшие к «Расцветай в Янино» станции метро — «Ладожская» и «Проспект Большевиков». Доехать туда на общественном транспорте можно за 20 минут. Если в семье есть машина, все еще проще: поскольку квартал вплотную примыкает к восточной границе Петербурга, на КАД можно выехать за 4 минуты, к метро — за 12 минут. До исторического центра города за рулем — примерно полчаса. В общем, шанс опоздать на работу у жителей «Расцветай в Янино» и сейчас невелик, а в будущем устремится к нулю.

Современный покупатель требователен: он хочет от застройщика удобных планировок, рационально устроенных общих пространств, приватных дворов, эстетики. В поселке строятся именно такие дома, но «Расцветай в Янино» выделяется даже на общем фоне. Этот жилой квартал комфорт-класса получил две награды в престижном федеральном конкурсе ТОП ЖК 2024, поскольку фактически позволяет каждой семье с абсолютным комфортом жить в одной локации. «Расцветай в Янино» — это экосистема, где все продумано до мелочей: от собственной социальной инфраструктуры из двух детских садов и школы до мест отдыха.

Закрытые дворы, освещение и видеокамеры по всему периметру делают окружающее пространство максимально защищенным и позволяют родителям не беспокоиться за детей. На первых этажах обустроены места для колясок и велосипедов. Дома, кстати, сквозные, так что выходить на прогулку можно с одинаковым комфортом и во двор, и на аллею. Во дворах — спортивные и детские площадки, оснащенные современным оборудованием, и релакс-зоны с гамаками и деревянными лежаками.

Все дома в 9 и 12 этажей возведены на комфортном удалении друг от друга, так что не придется жить с кем-то окна в окна. На границе квартала — большая асфальтированная парковка, что обеспечивает тишину и низкий уровень загазованности на территории.

Жилье в Петербурге нельзя назвать дешевым. В пригороде стоимость квадратного метра может быть значительно ниже, а значит, есть возможность купить квартиру больше и лучше. Например, «Расцветай в Янино» — это жилье комфорт-класса, но цены здесь начинаются от 4 750 000 рублей. Стоимость однокомнатных квартир с кухней-студией и большими окнами — от 5 750 000 рублей. Двушка в 50 кв. м. в монолитном доме будет стоить ориентировочно на 2 млн дороже. Первая очередь сдана, передача ключей стартует уже в феврале.

При этом можно «поймать» скидку даже с такой конкурентной цены. Например, в феврале девелопер «Расцветай» предлагает скидку в 600 000 рублей* на готовые студии площадью 26,02 кв. м. Базовая цена такой квартиры составляет 4 750 000 рублей, но если оплатить сразу 100% стоимости, можно получить студию комфорт-класса за 4 150 000 рублей. Если приехать на просмотр любой квартиры в жилом квартале «Расцветай в Янино» с менеджером девелопера, экономия на оплате будущего жилья может составить 100 000 рублей**.

Квартиру можно купить в предчистовой отделке, то есть с идеально ровным полом и потолком, белыми стенами, установленными розетками и выключателями. Если ремонт не хочется делать самим, можно предоставить это девелоперу, выбрав светлый либо нейтральный вариант оформления. А можно провести косметический ремонт самостоятельно — и, обустроив пространство нового дома по собственному вкусу, наслаждаться близостью к природе и городским комфортом вместе с самыми близкими людьми.

По данным Единого ресурса застройщиков, ГК «Расцветай» занимает первую позицию по объему текущего строительства в Новосибирской области и 20-е место в России. Всего в портфеле девелопера 50 объектов: в Новосибирске, Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Республике Крым.

По итогам прошлого года «Расцветай в Янино» занял второе место в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Ленинградской области, доступное жилье» и третье место в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Ленинградской области» в престижной федеральной премии ТОП ЖК.

Фотографии предоставлены пресс-службой ГК «Расцветай».

^{* Скидка в 600 000 рублей предоставляется на квартиры студии площадью 26,02 кв. м. по базовой стоимости 4,75 млн. руб. при условии 100% оплаты. Предложение ограничено, не является публичной офертой, подробнее на сайте спб.гкрасцветай.рф. Стоимость актуальна на момент публикации. За подробным расчетом обращайтесь в отдел продаж.}

^{** Cроки акций с 1.02 по 28.02. Скидки не суммируется с другими скидками, спецпредложениями, акциями и субсидированными программами по ипотеке. Количество квартир ограничено. Все подробности в отделе продаж по тел. +7 (812) 503 92-92.}

^{Проектная декларация на сайте наш. дом.рф}