Группа компаний «КВС» приступила к реализации нового проекта бизнес-класса во Фрунзенском районе, неподалеку от станции метро «Обводный канал». Как рассказала Анжелика Альшаева, генеральный директор Агентства недвижимости «КВС», проект всего на 389 квартир будет сочетать в себе историю и престиж места с современной архитектурой и технологиями «умного дома».
Он такой один
Дом планируют построить в шаговой доступности от станции метро «Обводный канал», в 10 минутах езды на машине от станций метро «Площадь Восстания» и «Площадь Александра Невского».
В концепцию проекта заложили основную идею о связи истории и духа доходных домов исторического центра с современной архитектурой. Визуально объект отличает большая площадь остекления, практически отсутствие плоской и ровной поверхности фасадов, обилие деталей. Дом построят по монолитной технологии с вентилируемыми фасадами из терракоты и керамогранита.
На первых этажах, где высота потолков составит около пяти метров, планируют разместить коммерческие помещения. Доминантой десятиэтажного дома станет выделяющаяся угловая квартира со вторым светом на последнем этаже. Высота потолков в квартирах составит 2,75 м, а на двух верхних этажах — три метра.
Своя территория
Закрытый приватный двор с ландшафтным дизайном по проекту планируют расположить над подземным паркингом, высадить там множество хвойных растений и кустарников и зонировать территорию при помощи различных видов покрытия. Во дворе планируют создать детскую зону с игровым комплексом, спортивная зона с воркаутом, различные зоны отдыха под навесами. Помимо этого, здесь собираются внедрить ноу-хау от застройщика — смарт-скамейки с wi-fi и USB-розетками, которые позволят работать на свежем воздухе.
Что внутри
В парадных дома предусмотрят возможность входа и с улицы, и со стороны двора. В холлах планируют создать атмосферу уюта, разместив электрические камины, диваны и панно. Также в проекте предполагается отдельное пространство для колясок и велосипедов, кладовые и лифты немецкого бренда и подземный паркинг на 200 машиномест с зарядками для электромобилей.
— Именно в этом доме мы впервые собираемся применить систему «Умный дом» в базовом варианте, — говорит Анжелика Альшаева. — Самое главное — это безопасность, поэтому, скорее всего, это будут умные датчики протечек, а также возможность бесконтактного дистанционного открывания дверей в парадные, в паркинг, в квартиру и в кладовые с контролем через мобильное приложение.
Из 389 квартир в здании студий спроектировано мало, меньше 10%. Квартирография в основном состоит из двух-трехкомнатных квартир, а также есть несколько эксклюзивных форматов — квартиры с эркерами и с французскими балконами, мастер-спальнями, окном над кухонной рабочей зоной. Отдельно выделяются видовые лоты с террасами на верхних этажах и особая угловая квартира со вторым светом, та самая доминанта дома.
Все квартиры планируют продавать с отделкой white box, как дополнительную опцию можно будет выбрать один из двух вариантов чистовой отделки и включить ее в ДДУ.
